Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Lý, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trung Lý, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trung Lý, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trung Lý, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Lý, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-trung-ly
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Trung Lý, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trung Lý, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Trung Lý, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Trung Lý được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Mường Lát, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Pù Nhi
- Phía Nam giáp: Xã Tam Chung
- Phía Đông giáp: Xã Trung Lý
- Phía Tây giáp: Biên giới Việt - Lào
Với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông quan trọng, Xã Trung Lý hứa hẹn trở thành điểm nóng về đầu tư đất nền và phát triển hạ tầng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trung Lý, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng
Tại Xã Trung Lý, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá đất nông nghiệp (trồng lúa, cây công nghiệp)
- Giá đất ở (khu dân cư)
- Giá đất thương mại, dịch vụ (ven các trục đường chính)
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trung Lý, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Trung Lý, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Trung Lý có thể kế thừa từ các xã lân cận trước đây. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Trung Lý có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:
- Trục đường Quốc lộ 15A – Kết nối trực tiếp với trung tâm huyện
- Khu vực gần chợ Trung Lý – Tiềm năng thương mại
- Khu dân cư tập trung – Nhu cầu ở cao
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Trung Lý mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Thanh Hóa
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trung Lý có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn nhờ:
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
- Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven trục đường chính
- Đất thương mại gần chợ, trường học
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Trung Lý?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xem quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
- Tham khảo luật sư nếu cần
10. Dự báo giá đất Xã Trung Lý 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Thu hút đầu tư
- Kịch bản tăng trưởng 10–15%/năm
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Trung Lý, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Nhà đầu tư và người dân cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và so sánh với giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết nhất!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Trung Lý, Thanh Hóa 2025
- Giá đất Xã Trung Lý mới nhất
- Đầu tư đất Xã Trung Lý
- Quy hoạch Xã Trung Lý, Thanh Hóa
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379