Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-quang-ninh

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế, hay đền bù đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:

Quá trình thành lập Xã Quảng Ninh.
Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập

Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa chính thức đi vào hoạt động từ 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Quảng Thịnh, Xã Quảng Phú hoặc một phần của huyện Quảng Xương.

Vị trí địa lý

Giáp ranh:
- Phía Bắc: Xã Quảng Thịnh
- Phía Nam: Xã Quảng Phú
- Phía Đông: Sông Mã
- Phía Tây: Quốc lộ 1A
Thuận lợi giao thông: Gần các trục đường lớn như QL1A, đường Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối với TP. Thanh Hóa và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

Thuế sử dụng đất.
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Xã Quảng Ninh

Xác định giá giao dịch khi mua bán, chuyển nhượng.
Tính toán chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản.
Định giá đền bù khi có quy hoạch, giải tỏa.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Thanh Hóa là đơn vị quyết định bảng giá đất.
Sở Tài nguyên & Môi trường là cơ quan tham mưu, tổng hợp dữ liệu.

Chu kỳ cập nhật

5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ hành chính.

4. Bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Quảng Ninh chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất thương mại	6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá chính thức.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Ninh có giá đất cao nhất?

Đường Quốc lộ 1A: Giá đất 5–8 triệu/m².
Đường Hồ Chí Minh: Giá 4–6 triệu/m².
Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 6–10 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quảng Ninh?

Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
Lý do: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, trong khi bảng giá đất mang tính pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Ninh mới nhất

Website UBND tỉnh Thanh Hóa: thanhhoa.gov.vn
Cổng thông tin đất đai: dichvucong.monre.gov.vn
Guland.vn: Công cụ tra cứu giá đất trực tuyến có bản đồ minh họa.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Ninh

Lợi thế:
- Gần trục giao thông lớn.
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL1A.
- Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quảng Ninh

Kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Quảng Ninh 2025–2030

Xu hướng tăng 10–15%/năm nhờ hạ tầng phát triển.
Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên:

Theo dõi UBND tỉnh Thanh Hóa.
Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

#BảngGiáĐất #QuảngNinhThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.