Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-kien-tho

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:

Tính toán thuế sử dụng đất chính xác.
Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản tiềm năng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Kiên Thọ, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
Cơ sở pháp lý: Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại Thanh Hóa.

Vị trí địa lý

Trước khi sáp nhập: Xã Kiên Thọ được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận.
Vị trí hiện tại: Nằm trong huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Kiên Thành.
- Phía Nam: Xã Ngọc Khê.
- Phía Đông: Xã Minh Sơn.
- Phía Tây: Xã Ngọc Liên.

Nhận định: Với vị trí thuận lợi, Xã Kiên Thọ có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là đất nông nghiệp và đất ở.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kiên Thọ?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

Tính thuế sử dụng đất.
Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp.

Ứng dụng thực tế tại Xã Kiên Thọ

Người dân: Tính toán chi phí khi mua bán, xây dựng nhà.
Nhà đầu tư: Định giá đất nền, đất thổ cư để đầu tư sinh lời.
Doanh nghiệp: Lập dự án phát triển bất động sản, nông nghiệp.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kiên Thọ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Thanh Hóa là đơn vị quyết định bảng giá đất.
Sở Tài nguyên & Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định, đề xuất giá.

Tần suất cập nhật

Theo quy định: 05 năm/lần (theo Luật Đất đai).
Trường hợp đặc biệt: Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Kiên Thọ chưa có bảng giá riêng, tạm áp dụng giá từ các xã cũ.
Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.

Phân loại giá đất (tham khảo)

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất thương mại	6.000.000 – 10.000.000

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kiên Thọ?

Đường liên xã Kiên Thọ – Ngọc Khê: Giá cao do giao thông thuận lợi.
Khu vực trung tâm xã: Gần trụ sở UBND, chợ, trường học.
Đất ven Quốc lộ 47: Tiềm năng thương mại cao.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường

Chênh lệch khoảng 30–50%, do:
- Giá nhà nước mang tính chất tham khảo.
- Giá thị trường phụ thuộc cung - cầu.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kiên Thọ Mới Nhất

Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kiên Thọ

Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.
Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Kiên Thọ 2025–2030

Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Kiên Thọ, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

🔎 Từ khóa SEO:

Bảng giá đất Xã Kiên Thọ Thanh Hóa 2025
Giá đất nền Xã Kiên Thọ mới nhất
Đầu tư đất Xã Kiên Thọ có tiềm năng không?
Cách tra cứu giá đất Thanh Hóa online

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.