Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồ Vương, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hồ Vương, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hồ Vương, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồ Vương, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-ho-vuong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hồ Vương, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Thanh Hóa. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, được Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm. Đối với một địa phương mới như Xã Hồ Vương, việc nắm bắt bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Hồ Vương, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Xã Hoằng Hóa, Xã Đông Lĩnh hoặc các địa bàn khác tùy theo quyết định của tỉnh Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý: Xã Hồ Vương nằm tại khu vực phía Bắc/Trung/Nam của tỉnh Thanh Hóa, giáp ranh với các xã như Xã A, Xã B, Thị trấn C.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồ Vương, Thanh Hóa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, giao dịch đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hồ Vương, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hồ Vương có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Thanh Hóa).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồ Vương?
- Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn).
- Đường trục chính nội xã (đường Hồ Vương, đường Trần Phú…).
- Khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hồ Vương Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hồ Vương
- Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hồ Vương 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông, khu công nghiệp.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên tra cứu trên website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản tại Thanh Hóa!
(Bài viết đã tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Hồ Vương, Thanh Hóa", đảm bảo thông tin cập nhật và chính xác nhất).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379