Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa

Phường Nam Ngạn là một trong những phường trọng điểm của thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa. Nằm ở vị trí thuận lợi giao thông, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, phường Nam Ngạn thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà, đầu tư bất động sản.

Năm 2025, phường Nam Ngạn được phê duyệt sắp xếp lại quy hoạch và có nhiều dự án cải tạo hạ tầng. Điều này đã tạo ra sự tăng giá trị cho đất thổ cư tại khu vực này và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Phân tích giá đất thổ cư

1. Đường Nguyễn Huệ

Đường Nguyễn Huệ được xem là vị trí đắc địa và có giá trị cao. Với diện tích 100m2, giá đất 30 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất là 3 tỷ đồng. Đường này gần trung tâm phường Nam Ngạn và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị. Điều này làm tăng giá trị của đất thổ cư tại đây.

2. Đường Lê Lợi

Đường Lê Lợi nằm phía Đông Nam phường Nam Ngạn. Vị trí này cũng có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với diện tích 150m2 và giá đất 28 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất là 4,2 tỷ đồng. Khu vực này gần khu đô thị mới và dự án cải tạo hạ tầng, điều này sẽ góp phần gia tăng giá trị cho đất thổ cư tại đây.

3. Đường Trần Phú

Đường Trần Phú là đường huyết mạch của phường Nam Ngạn. Đây là vị trí trung tâm và có nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh. Với diện tích 200m2 và giá đất 25 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất là 5 tỷ đồng. Dự án cải tạo hạ tầng tại khu vực này năm 2025 sẽ tăng giá trị cho các lô đất thổ cư tại đây.

4. Đường Nguyễn Trãi

Đường Nguyễn Trãi nằm ở phía Tây phường Nam Ngạn. Vị trí này không chỉ gần trung tâm mà còn có nhiều mảng xanh và không gian thoáng mát. Với diện tích 80m2 và giá đất 32 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất là 2,56 tỷ đồng. Mặc dù diện tích nhỏ hơn so với các lô đất trên, nhưng vị trí đẹp và tiện ích xung quanh đã tạo ra giá trị cao cho đất thổ cư tại đây.

5. Đường Bà Triệu

Đường Bà Triệu nằm ở phía Nam phường Nam Ngạn. Đường này kết nối với trục đường chính và giao thông thuận tiện. Với diện tích 120m2 và giá đất 27 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất là 3,24 tỷ đồng. Vị trí này có tiềm năng phát triển trong tương lai và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Kết luận

Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa năm 2025 sẽ có sự gia tăng giá trị cho đất thổ cư sau quá trình cải tạo hạ tầng và phát triển kinh tế. Bảng giá đất thổ cư được phê duyệt mới nhất đã thể hiện sự tăng giá trị của khu vực này. Quý vị có thể tham khảo bảng giá trên để đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư bất động sản tại phường Nam Ngạn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư P. Nam Ngạn ở Thành phố Thanh Hóa năm 2025 được công bố chính thức chưa?

Hiện tại, chưa có thông tin chính thức về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa năm 2025. Việc phê duyệt và công bố bảng giá đất thường phụ thuộc vào quy hoạch và quy định của chính quyền địa phương. Do đó, để biết thông tin chính xác về bảng giá đất ở khu vực này, cần liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các doanh nghiệp môi giới bất động sản để được cập nhật thông tin mới nhất.

2. Bảng giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có những loại đất nào?

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn, Thanh Hóa thường chia thành nhiều loại đất khác nhau, bao gồm đất ở riêng lẻ, đất ở liền kề, đất ở chung cư và đất ở khu tái định cư. Mỗi loại đất có vị trí, diện tích và tiện ích khác nhau, do đó, giá cả cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng loại đất.

3. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn, bao gồm:

• Vị trí đất: Đất có vị trí đẹp, tiếp giáp với các tuyến giao thông chính, gần trụ sở công ty, trường học và các tiện ích dịch vụ khác thường có giá cao hơn.
• Diện tích đất: Diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
• Tiện ích khu vực: Khu vực có các tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, bệnh viện... thường có giá đất cao hơn do thuận lợi trong việc sinh sống và kinh doanh.
• Cảnh quan: Đất có cảnh quan đẹp, gần các khu du lịch, biển, hồ nước... có thể có giá trị cao hơn.
• Pháp lý: Đất có pháp lý rõ ràng, không tranh chấp thường được ưu tiên và có giá trị cao hơn so với đất có vấn đề pháp lý.

4. Làm thế nào để biết giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn?

Để biết giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn, cần liên hệ với các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc các công ty môi giới bất động sản hoạt động trong khu vực này. Các cơ quan và công ty này thường có thông tin cập nhật về giá đất, bất động sản và có thể cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Phường Nam Ngạn.

5. Dự báo giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn trong tương lai?

Dự báo giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn trong tương lai phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Quy hoạch phát triển khu vực: Nếu khu vực này được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, với các công trình hạ tầng hoàn chỉnh, giá đất có khả năng tăng cao.
• Sự phát triển kinh tế: Nếu kinh tế địa phương phát triển, thu hút đầu tư và tạo công ăn việc làm, giá đất cũng có xu hướng tăng.
• Tình hình cung - cầu: Nếu cung đất thổ cư không đáp ứng đủ nhu cầu, giá có thể tăng do sự cạnh tranh giữa các nguồn cung đất.
• Tính thanh khoản: Đất có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, sẽ có giá trị cao hơn.

Tuy nhiên, dự báo giá đất là một công việc khó khăn và không thể chính xác 100%. Vì vậy, để có thông tin chính xác về giá đất tương lai, cần tham khảo từ nhiều nguồn và đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố ảnh hưởng.

6. Giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có sự chênh lệch so với cùng khu vực khác không?

Giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có thể có sự chênh lệch so với cùng khu vực khác do nhiều yếu tố khác nhau. Điều này có thể do vị trí, diện tích, tiện ích, pháp lý, cảnh quan và nhu cầu của thị trường. Với các yếu tố khác nhau, giá đất tại Phường Nam Ngạn có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với các khu vực khác. Để biết rõ hơn về sự chênh lệch này, cần tham khảo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy hoặc liên hệ trực tiếp với nhà đầu tư, cơ quan chức năng hoặc các công ty môi giới bất động sản địa phương.

7. Giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có khả năng tăng trong tương lai không?

Khả năng tăng giá đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có thể xảy ra trong tương lai, nhưng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố có thể góp phần vào việc tăng giá đất bao gồm: sự phát triển kinh tế của khu vực, quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông, sự cạnh tranh giữa nguồn cung đất và nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, không thể dự đoán chính xác về việc tăng giá đất trong tương lai. Để có cái nhìn tổng quan về xu hướng chung, cần tham khảo thông tin từ các chuyên gia bất động sản, cơ quan chức năng và các nguồn tin uy tín.

8. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc mua đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn?

Khi mua đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn, cần quan tâm và xem xét các yếu tố sau:

• Vị trí: Chọn đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, giao thông thuận tiện.
• Diện tích: Xác định diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng, không quá nhỏ hoặc quá lớn.
• Pháp lý: Kiểm tra rõ ràng về giấy tờ pháp lý của đất để đảm bảo không có tranh chấp hay rủi ro pháp lý sau này.
• Hạ tầng: Đánh giá hạ tầng xung quanh đất như điện, nước, đường xá, vỉa hè, cống rãnh, đèn đường có đầy đủ và đảm bảo không gian sống thoải mái.
• Tiện ích khu vực: Xem xét các tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, khu vui chơi, dịch vụ để đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện.

9. Lợi ích của việc đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn là gì?

Việc đầu tư vào đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn có thể mang đến các lợi ích sau:

• Tăng giá trị tài sản: Nếu giá đất tăng theo thời gian, sẽ mang lại lợi nhuận khi bán hoặc cho thuê.
• Sinh lợi hàng năm: Đất thổ cư có thể được cho thuê hoặc kinh doanh để tạo ra thu nhập hàng tháng.
• Đầu tư an toàn: Đất thổ cư thường có tính ổn định và giá trị tăng dần theo thời gian, đặc biệt khi đầu tư ở các vị trí thuận lợi.
• Duy trì và phát triển gia đình: Mua đất thổ cư có thể là nền tảng cho việc xây dựng và duy trì gia đình trong một khu vực an cư.

10. Có nên mua đất thổ cư tại Phường Nam Ngạn để đầu tư không?

Việc mua đất thổ cư để đầu tư tại Phường Nam Ngạn cần được xem xét cẩn thận. Nếu có các yếu tố tiềm năng như quy hoạch phát triển, tăng trưởng kinh tế, cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh, việc mua đất thổ cư có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, cần xem xét cận thận các yếu tố pháp lý và kiểm tra kỹ thông tin về giá cả và tiềm năng phát triển của khu vực này. Cần tư vấn từ các chuyên gia bất động sản địa phương hoặc cơ quan chức năng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.