Bất động sản Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa
Cần bán lô đất đẹp Khu đô thị Nam Ngạn, Phường Hàm Rồng, Thành phố Thanh Hóa giá tốt nhất
+ Diện tích: 60m2 - 70m2 - 80m2 - 90m2 -100m2.
+ Mặt tiền 5m, rất đẹp để xây nhà phố/liền kề.
+ Vị trí gần sông Mã, không gian thoáng, phong thủy tốt.
+ Đường nội khu: 7.5m - 10.5m, vỉa hè 5m, ô tô đi thoải mái.
+ Phù hợp mua ở, đầu tư, kinh doanh, văn phòng,....
+ Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi khu vực phát triển đồng bộ.
+ Số hồng trao tay.
+ Giá chỉ từ 40 triệu/m2.
☎Liên hệ Đàm Thành: 0971.766.947 - 0946.439.983 để xem đất miễn phí.
Bán đất nền Khu đô thị – Cơ hội hiếm tại Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa giá tốt nhất
+ Quỹ đất đẹp – sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài.
+ Vị trí chiến lược, kết nối nhanh trung tâm TP. Thanh Hóa.
+ Quy hoạch đồng bộ – đường rộng, hạ tầng hoàn chỉnh.
+ Diện tích 70 -120m², mặt tiền 5–6m.
+ Phù hợp ở thực – đầu tư – kinh doanh.
+ Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi khu vực phát triển đồng bộ.
+ Số lượng lô đẹp có hạn – ưu tiên khách chốt sớm giai đoạn 1.
+ Chậm là mất vị trí đẹp – mất giá tốt.
☎Liên hệ Đàm Thành: 0971.766.947 - 0946.439.983 ngay để nhận bảng giá và vị trí đẹp nhất.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
Đất nền Biệt thự trung tâm Tp Thanh Hóa
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 340m² (17x20m).
Hướng: Đông Nam cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường trước nhà: 22m + vườn hoa trước mặt.
--------
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí: KĐT Heragon City Nam Ngạn khu vực đang phát triển mạnh phía Bắc TP Thanh Hóa.
Giãn xây tới 10 năm tối ưu dòng tiền, chưa cần xây ngay.
Phù hợp đầu tư trung & dài hạn.
Khu đô thị quy hoạch bài bản hạ tầng đồng bộ.
--------
Liên hệ PKD CĐT Văn Chinh - 0978151588
CHỈ TỪ 3,9 TỶ SỞ HỮU 80M2 ĐẤT TRUNG TÂM TP THANH HÓA
Một mức tài chính vừa tầm 3–4 tỷ, nhưng đổi lại là lô đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc.
✔ Diện tích 80m² – mặt tiền 5m vuông đẹp
✔ Hướng Đông Bắc mát mẻ, phong thủy hài hòa
✔ Kề Công viên Phúc Gia – không gian sống xanh, thoáng
✔ Gần trường học, đại lộ lớn, kết nối nhanh ra sông Mã
Phù hợp cho:
🏡 Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
💰 Nhà đầu tư cần tài sản giữ tiền an toàn, tiềm năng tăng giá tốt
📌 Hạ tầng hoàn chỉnh – quy hoạch bài bản – pháp lý rõ ràng
Cơ hội đẹp ở tầm tài chính dưới 4 tỷ ngày càng hiếm tại trung tâm Thanh Hóa.
🚀 3SLAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN HERAGON CITY
☎ Hotline: 0978.151.588
Bán căn hộ tòa kprak avenue a1 căn 16 1pn + 1, 48.2m², view hồ bơi vinhomes thanh hóa
Bán căn 07 diện tích 54.37m2, 2PN, 2 ban công chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa
Vốn tự có chỉ cần 330 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ 2PN, 54.37m²/58m².
---------------
+ Quy trình mua bán như sau:
1 - Đặt cọc - ký hợp đồng đặt cọc: 50 triệu.
2 - Thanh toán lần 1 30%: (đã gồm tiền đặt cọc) - ký hđmb: 290 triệu.
3 - Thanh toán lần 2 65%: (ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65%): 740 triệu.
(Miễn trả lãi + gốc trong 18 tháng).
4 - Thanh toán lần 3 2%: KPBT - khi nhận thông báo bàn giao căn hộ: 21 triệu.
5 - Thanh toán lần 4 5%: Khi nhận thông báo làm gcn sổ: 56 triệu.
---------------
+ Chủ đầu tư bàn giao những gì:
- Bàn giao full cơ bản, đã đầy đủ thiết bị điện và chiếu sáng.
- Thiết bị vệ sinh 2 phòng đẩy đủ sẵn sàng sử dụng.
- Phòng ngủ đã bao bồm sàn gỗ và điện chiếu sáng.
- Phòng bếp đã đầy đủ tủ bếp và phụ kiện (chưa có bếp từ).
---------------
+ Nhận nhà quý 2/2025 sẽ ở được ngay hoặc cho thuê.
- Nếu ở chỉ cần sắm thêm tủ và giường và các thiết bị cần thiết khác.
- Cho thuê giá khoảng 6 - 7 triệu tháng.
---------------
+ Thông tin căn hộ cần bán:
- Căn hộ 07 tầng 20 diện tích 54.37m²/58m².
- Giá bán 21tr/m².
- Hướng: Đông Nam (số lượng cực ít).
- Thiết kế thông minh 2PN 2 nhà VS, 2 ban công.
- Không gian pn nào cũng có ánh sáng.
+ Tiện ích đầy đủ từ bể bơi, trường học, công viên, khu giải trí, phòng sinh hoạt chung...
+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Quý khách hàng chọn căn xin liên hệ chi tiết từ pkd chủ đầu tư.
+ Đặc biệt dự án bán giá gốc CĐT, tháng ngâu tặng thêm 3 chỉ vàng 22,5 triệu.
---------------
+ Các chung cư khác ở thanh hóa đang chuyển nhượng giá 19 - 23tr/m².
+ Hotline: 0978 151 588 Mr Chinh - nhà tốt 36.
Quỹ căn ngoại giao tầng 15,16,18 tại chung cư Bình An Plaza, căn hộ 2 PN đủ các hướng
Chung cư Bình An Plaza, nhận nhà quý 2/2025.
Liên hệ Em Chinh: 0978 151 588.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN thường.
+ Loại 02 phòng ngủ thường 54m², 58m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 WC.
+ Tổng giá bao gồm VAT, PBT từ: 1,1x Tỷ.
+ Nếu vay ngân hàng vốn 30%: 320 triệu ký HĐMB.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN góc.
+ Loại góc 62m², 65m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 Wc.
+ Tổng Giá 1,4x tỷ gồm VAT, KPBT.
+ Nếu vay ngân hàng vốn ban đầu chỉ 30%: 420 triệu.
Chính sách bán hàng áp dụng tháng 9/2024.
+ Tặng 10 triệu tiền mặt.
+ Chiết khấu 4,5% Nếu ko vay ngân hàng.
+ Vay ngân hàng hỗ trợ 70%, GTCH.
+ Lãi suất 0% trong 18 tháng (Chốt chặn 20/9/25).
+ Ân hạn gốc.
+ Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank.
+ Mua 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1%.
Hiện tại tiến độ dự án đã xây tầng 20/23 tầng.
Đang xây ngăn căn hộ đến tầng 13.
Hỗ trợ xem căn hộ mẫu tại dự án hoặc qua video call với khách ỏ xa.
Liên hệ trực tiếp PKD dự án: 0978 151 588
Central riverside thanh hóa thời điểm tích sản giữ tiền với căn liền kề cực vip 105.34m2, sỏ đỏ
Quỹ ngoại giao chỉ 5.6 tỷ liền kề 80m2 central riverside thanh hóa giá rẻ nhất dự án
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG
✔ Đường rộng 30m thông thoáng – khu vực sầm uất , cạnh trường C1, C2, Cách trường C3 Chu Văn An 300m, Cách ngã 3 môi 1km, gần ngay TTHC Quảng phú ( Quảng Cát cũ ) Cách bệnh viện TW 71 hơn 1km...
✔ Sổ đỏ đầy đủ – công chứng nhanh gọn
🔥 Phù hợp mua đầu tư giữ tiền , Xây kho xưởng.... hoặc làm biệt thự
⏳ Hàng đẹp giá tốt không để lâu được
📩 Giá : 11 Tỷ ( có thương lượng )
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Nam Ngạn, Thành Phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đang trở thành một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế, bất động sản Phường Nam Ngạn thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Nam Ngạn
1. Vị Trí Chiến Lược
Phường Nam Ngạn nằm ở phía Nam Thành phố Thanh Hóa, giáp ranh với các khu vực trung tâm như:
- Phía Bắc giáp Phường Đông Vệ
- Phía Nam giáp Phường Quảng Thắng
- Phía Đông giáp Sông Mã
- Phía Tây giáp Quốc lộ 1A
Nhờ vị trí thuận lợi, bất động sản Phường Nam Ngạn có khả năng kết nối giao thông tốt, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Bắc và miền Trung.
- Cầu Hàm Rồng: Giúp giao thông qua sông Mã thuận tiện hơn.
- Hệ thống đường nội đô: Được đầu tư mở rộng, đảm bảo lưu thông dễ dàng.
3. Tiềm Năng Kinh Tế Và Đô Thị Hóa
- Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai, nâng cao giá trị đất đai.
- Cơ sở hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện, công viên) ngày càng hoàn thiện.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Nam Ngạn, Thành Phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
1. Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Đất thổ cư, đất dự án với giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà phố, biệt thự: Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu nhà ở và đầu tư.
- Căn hộ chung cư: Dành cho những ai muốn an cư với mức giá phải chăng.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Nam Ngạn
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 15 triệu | Khu đô thị mới |
| Đất thổ cư | 8 - 12 triệu | Gần trung tâm |
| Nhà phố | 20 - 30 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Căn hộ chung cư | 15 - 25 triệu | Khu đô thị Nam Ngạn |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
3. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Nam Ngạn
- Đầu tư dài hạn: Giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch đô thị.
- Kinh doanh cho thuê: Nhu cầu thuê nhà, mặt bằng tăng do dân cư đông đúc.
- Mua để ở: Môi trường sống tiện nghi, gần trung tâm thành phố.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Nam Ngạn
1. Giá Đất Còn Hợp Lý So Với Khu Vực Lân Cận
- So với các phường trung tâm như Đông Vệ, Trường Thi, giá đất tại Nam Ngạn vẫn ở mức phải chăng.
- Cơ hội sở hữu đất nền với giá tốt trước khi khu vực bùng nổ.
2. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Chính quyền thành phố đang tập trung phát triển hạ tầng, mở rộng đường xá.
- Nhiều dự án khu đô thị mới được phê duyệt, nâng tầm giá trị bất động sản.
3. Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ
- Giáo dục: Trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
- Y tế: Bệnh viện đa khoa, phòng khám chất lượng.
- Giải trí: Công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Phường Nam Ngạn
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu đất.
- Tìm hiểu quy hoạch chi tiết từ cơ quan chức năng.
2. Chọn Vị Trí Phù Hợp Với Nhu Cầu
- Nếu đầu tư, nên chọn khu vực có tiềm năng tăng giá.
- Nếu mua để ở, ưu tiên gần trường học, bệnh viện.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Nam Ngạn, Thành Phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Bất động sản Phường Nam Ngạn đang là điểm nóng với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn, sinh lời cao hoặc một nơi an cư lý tưởng, đây chính là lựa chọn hoàn hảo.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Tra cứu Bất động sản Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-nam-ngan-thanh-pho-thanh-hoa-thanh-hoa
1. Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Nam Ngạn là một trong những khu vực trọng điểm của Thành phố Thanh Hóa, với vị trí thuận lợi gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông phát triển. Nơi đây đang thu hút nhiều dự án bất động sản nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá cao.
2. Giá đất tại Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường Nam Ngạn dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Khu vực gần trục đường chính có giá từ 15–30 triệu đồng/m², trong khi các khu dân cư yên tĩnh có mức giá thấp hơn.
3. Có những loại hình bất động sản nào phổ biến tại Phường Nam Ngạn?
Tại Phường Nam Ngạn, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm: đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư và biệt thự. Trong đó, đất nền và nhà phố được quan tâm nhiều nhất do nhu cầu định cư và đầu tư tăng cao.
4. Quy hoạch đất đai tại Phường Nam Ngạn có rõ ràng không?
Quy hoạch Phường Nam Ngạn được UBND Thành phố Thanh Hóa công bố chi tiết, bao gồm các khu dân cư, công trình công cộng và hạ tầng giao thông. Người mua nên kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch để tránh rủi ro.
5. Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh Phường Nam Ngạn ra sao?
Phường Nam Ngạn sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ với đường xá rộng rãi, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Du giúp kết nối thuận tiện.
6. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Nam Ngạn không?
Với tốc độ đô thị hóa nhanh và vị trí chiến lược, bất động sản Phường Nam Ngạn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ pháp lý và xu hướng thị trường để đảm bảo hiệu quả.
7. Thủ tục mua bán đất tại Phường Nam Ngạn có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Phường Nam Ngạn tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), hợp đồng mua bán và đóng thuế đầy đủ.
8. Những dự án bất động sản nổi bật nào đang triển khai tại Phường Nam Ngạn?
Một số dự án đáng chú ý gồm khu đô thị Nam Ngạn, chung cư cao cấp và các dự án nhà phố thương mại. Các dự án này đều hướng tới nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
9. Pháp lý bất động sản Phường Nam Ngạn có minh bạch không?
Các giao dịch bất động sản tại Phường Nam Ngạn đều được quản lý chặt chẽ. Tuy nhiên, người mua nên làm việc với đơn vị uy tín và kiểm tra hồ sơ pháp lý kỹ lưỡng.
10. Làm thế nào để tìm được bất động sản chất lượng tại Phường Nam Ngạn?
Để tìm bất động sản tốt, khách hàng nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra trực tiếp thông tin địa chính và nhờ tư vấn từ chuyên gia.
Kết Luận
Bất động sản Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa đang là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
