Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thành Công, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thành Công, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/xa-thanh-cong

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Thành Công, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại khu vực mới là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành, được sử dụng làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
• Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thành Công, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.

1. Xã Thành Công, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Thành Công được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Phú Xá, Xã Tân Cương.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Quyết Thắng.
  • Phía Nam giáp Xã Đồng Liên.
  • Phía Đông giáp Xã Tân Cương.
  • Phía Tây giáp Xã Phúc Xuân.

Với vị trí gần trung tâm thành phố Thái Nguyên, Xã Thành Công có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng, giao thông và đô thị hóa.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thành Công, Thái Nguyên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Xác định giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
• Làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Thành Công, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư, xây dựng nhà ở và kinh doanh.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thành Công, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định.
  • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Thành Công, Thái Nguyên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Thành Công có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Thành Công, Thái Nguyên có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

• Đường Quang Trung (khu vực trung tâm hành chính).
• Đường Phú Xá (gần chợ, trường học).
• Đường Tân Cương (kết nối với TP. Thái Nguyên).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm.
• Hạ tầng phát triển, thuận tiện giao thông.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Thành Công không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, dự án đầu tư.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
  • Nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thành Công, Thái Nguyên mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website Sở Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên.
• Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh.
• Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).

(Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu sẽ được cập nhật khi có thông tin chính thức.)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thành Công, Thái Nguyên có tiềm năng không?

Những yếu tố thuận lợi:

• Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Thái Nguyên.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền (khu dân cư mới).
• Nhà phố thương mại (ven đường lớn).
• Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Thành Công, Thái Nguyên?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập hành chính.
• Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Thành Công, Thái Nguyên 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Đô thị hóa nhanh.
  • Hạ tầng giao thông được cải thiện.
  • Thu hút dự án bất động sản.
• Rủi ro cần lưu ý:
  • Biến động chính sách đất đai.
  • Chậm triển khai quy hoạch.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thành Công, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thái Nguyên.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại khu vực mới này. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Thành Công Thái Nguyên, giá đất Thái Nguyên 2025, đầu tư đất Xã Thành Công, quy hoạch Xã Thành Công, mua bán đất Thái Nguyên.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.