Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Rì, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Na Rì, Thái Nguyên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Na Rì, Thái Nguyên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Na Rì, Thái Nguyên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Rì, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/xa-na-ri
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Na Rì chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa quan trọng về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường đất đai.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Rì, Thái Nguyên giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Xác định giá trị tài sản khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Na Rì, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Na Rì, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Na Rì trước đây thuộc huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, xã này được chuyển về tỉnh Thái Nguyên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Bạch Thông, Bắc Kạn.
- Phía Nam giáp huyện Phú Lương, Thái Nguyên.
- Phía Đông giáp huyện Chợ Đồn, Bắc Kạn.
- Phía Tây giáp huyện Đồng Hỷ, Thái Nguyên.
Việc chuyển đổi địa giới hành chính này nhằm tối ưu hóa quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Na Rì, Thái Nguyên?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng tại Xã Na Rì, Thái Nguyên
- Xác định giá đất nền, đất ở, đất nông nghiệp.
- Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
- Làm căn cứ đàm phán trong mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Na Rì, Thái Nguyên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Na Rì, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Na Rì chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Na Rì Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường giao thông chính (Quốc lộ 3, đường liên xã).
- Khu vực gần khu công nghiệp, trường học, chợ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Na Rì?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Na Rì, Thái Nguyên Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ tra cứu bất động sản (Guland.vn, Batdongsan.com.vn).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Na Rì, Thái Nguyên
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Na Rì
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Na Rì, Thái Nguyên 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Rì, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Na Rì, Thái Nguyên. Để tra cứu chi tiết, truy cập Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Thái Nguyên.
📌 Liên hệ tư vấn bất động sản tại Xã Na Rì: Hotline XXX-XXX-XXX
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379