Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Khánh, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hòa Khánh, Tây Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hòa Khánh, Tây Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hòa Khánh, Tây Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Khánh, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tay-ninh/xa-hoa-khanh
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hòa Khánh, Tây Ninh chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Việc hình thành đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó bảng giá đất là yếu tố được người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch bất động sản, quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Hòa Khánh, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chi phí khi mua bán, đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hòa Khánh, Tây Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở các khu vực trọng điểm?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu!
1. Xã Hòa Khánh, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hòa Thành, Trảng Bàng hoặc một phần của huyện Gò Dầu.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Quốc lộ 22B, kết nối thuận lợi với TP. Tây Ninh và TP.HCM.
- Gần các khu công nghiệp như Trảng Bàng, Gò Dầu, thu hút lao động và phát triển đô thị.
Việc thành lập Xã Hòa Khánh nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hòa Khánh, Tây Ninh?
- Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
Tại Xã Hòa Khánh, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tránh thất thoát khi mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hòa Khánh, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tây Ninh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất tăng theo quy hoạch, hạ tầng giao thông.
4. Bảng giá đất Xã Hòa Khánh, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hòa Khánh có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–7 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
(Lưu ý: Giá sẽ được UBND tỉnh công bố chính thức sau ngày 1/7/2025)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hòa Khánh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 22B (giá 6–10 triệu/m²).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính.
- Khu vực giáp ranh các huyện phát triển như Gò Dầu, Trảng Bàng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước không theo kịp biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai, thiệt hại tài chính.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hòa Khánh, Tây Ninh mới nhất?
- Website UBND tỉnh Tây Ninh.
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.tayninh.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hòa Khánh có tiềm năng không?
CƠ HỘI:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng đất nền, nhà phố, bất động sản công nghiệp.
RỦI RO:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hòa Khánh
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận (Sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Hợp đồng mua bán cần công chứng rõ ràng.
10. Dự báo giá đất Xã Hòa Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Hòa Khánh, Tây Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tiết kiệm chi phí. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
#BảngGiáĐất #HòaKhánhTâyNinh #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379