Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tạ Khoa, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tạ Khoa, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tạ Khoa, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tạ Khoa, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tạ Khoa, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-ta-khoa
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tạ Khoa, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tạ Khoa, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch và hợp pháp.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất tại Xã Tạ Khoa, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tạ Khoa, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã ABC, huyện XYZ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Huyện B).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tạ Khoa, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tạ Khoa, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (không phải TP.HCM như đề cập ban đầu).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Tạ Khoa, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá từ các xã lân cận trước đây.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng Y triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng Z triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tạ Khoa Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường ABC (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Đường XYZ (kết nối giao thông thuận lợi).
- So sánh giá:
- Đường trung tâm: 5–10 triệu/m².
- Đường nội bộ: 3–5 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tạ Khoa, Sơn La Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Sơn La ([link]).
- Cổng thông tin địa chính ([link]).
- Ứng dụng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tạ Khoa Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố, căn hộ (nhu cầu nhà ở tăng).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tạ Khoa
- Kiểm tra giấy tờ: Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tạ Khoa Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Dòng vốn đầu tư đổ vào.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tạ Khoa, Sơn La giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch đất đai. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Sơn La.
Lời khuyên:
- Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi mua đất.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước để tránh rủi ro.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản nếu cần.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tạ Khoa, Sơn La. Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy nội dung này có giá trị!
🔎 Tìm hiểu thêm: Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Sơn La.
#BảngGiáĐất #TạKhoaSơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản #SơnLa #ĐấtĐai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379