Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Nhai, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quỳnh Nhai, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-quynh-nhai
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quỳnh Nhai, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. Tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Quỳnh Nhai, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã/huyện nào?)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Có thuận lợi về giao thông, kinh tế không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thế chấp.
- Tính toán bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá Nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: ... đồng/m².
- Đất nông nghiệp: ... đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: ... đồng/m².
- Dự kiến điều chỉnh: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm, gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
- So sánh giá giữa các khu vực.
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–50% tùy khu vực.
- Lý do: Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Cổng thông tin đất đai Quốc gia.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Yếu tố tác động:
- Dự án giao thông, khu đô thị mới.
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
#BảngGiáĐất #QuỳnhNhai #SơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379