Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Khoong, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiềng Khoong, Sơn La năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/son-la/xa-chieng-khoong
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Chiềng Khoong, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường khi thu hồi, chuyển nhượng và đầu tư. Đối với Xã Chiềng Khoong, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Chiềng Khoong, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Chiềng Khoong thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Quỳnh Nhai, Sơn La.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Mường Giàng
- Phía Nam giáp Xã Chiềng Khay
- Phía Đông giáp Xã Cà Nàng
- Phía Tây giáp Xã Mường Chiên
Với vị trí gần trung tâm huyện và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Chiềng Khoong có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là đất nông nghiệp và đất ở.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Mục đích sử dụng:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Xác định giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng
Tại Xã Chiềng Khoong, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu, đầu tư và phát triển bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10-30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Chiềng Khoong chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất huyện Quỳnh Nhai (2024)
- Phân loại giá theo vị trí và mục đích sử dụng:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Sơn La sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Chiềng Khoong có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 279 (kết nối Sơn La - Lai Châu)
- Trục đường liên xã Chiềng Khoong - Mường Giàng
- Khu vực gần chợ trung tâm xã
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-50% so với khu vực khác do thuận tiện giao thông và kinh doanh.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá pháp lý và giá thực tế khi đàm phán.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Sơn La (sonla.gov.vn).
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (hỗ trợ bản đồ và phân tích giá đất).
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Quỳnh Nhai.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Chiềng Khoong có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ (phục vụ kinh doanh).
- Đất nông nghiệp (phát triển du lịch sinh thái).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Chiềng Khoong
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Chiềng Khoong 2025-2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được cải thiện, giá có thể tăng 10-15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Sơn La. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Chiềng Khoong hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025-2030.
#BảngGiáĐất #ChiềngKhoong #SơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379