Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-tuyen-lam
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Tuyên Lâm, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Tân Lâm, Vĩnh Lâm hoặc các thôn trực thuộc huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tân Lâm, Vĩnh Lâm, Gio Linh.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh nhánh Đông.
Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuyên Lâm?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuyên Lâm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào quý I).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuyên Lâm Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Tuyên Lâm có thể áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào đầu năm 2026.
Dự đoán giá đất theo phân loại (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (gần trục đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuyên Lâm?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Các dự án hạ tầng đang triển khai.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Tuyên Lâm
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuyên Lâm Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Quảng Trị.
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuyên Lâm
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuyên Lâm
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuyên Lâm 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên tra cứu qua Guland.vn hoặc UBND tỉnh Quảng Trị.
Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Tuyên Lâm, Quảng Trị")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379