Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tà Rụt, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tà Rụt, Quảng Trị ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tà Rụt, Quảng Trị, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tà Rụt, Quảng Trị năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-tri/xa-ta-rut
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tà Rụt, Quảng Trị chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Trị. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định hướng đầu tư. Đối với một địa phương mới như Xã Tà Rụt, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
1. Xã Tà Rụt, Quảng Trị được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A Bung, Xã A Vao hoặc một phần của Huyện Đakrông.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã A Bung (phía Bắc), Xã A Vao (phía Nam).
- Có tuyến đường QL9 đi qua, kết nối với Thành phố Đông Hà và Cửa khẩu Lao Bảo.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tà Rụt, Quảng Trị?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Trị ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Ứng dụng tại Xã Tà Rụt:
- Định giá đất nông nghiệp, đất ở, đất thương mại.
- Làm cơ sở đàm phán trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tà Rụt, Quảng Trị? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Trị (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Hiện tại, Xã Tà Rụt chưa có bảng giá đất riêng sau khi thành lập. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tà Rụt có giá đất cao nhất?
- Đường QL9 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường liên xã Tà Rụt – A Bung (khu vực phát triển thương mại).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực có quy hoạch phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tà Rụt mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Trị (quangtri.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tà Rụt có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông quan trọng (QL9).
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường QL9.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tà Rụt?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Tà Rụt 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước để tránh mua hớ.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đakrông để được hỗ trợ!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tà Rụt, Quảng Trị 2025
- Giá đất nông nghiệp Tà Rụt
- Đầu tư bất động sản Quảng Trị
- Quy hoạch Xã Tà Rụt mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379