Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quảng La, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quảng La, Quảng Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quảng La, Quảng Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quảng La, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ninh/xa-quang-la
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng La, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư. Đồng thời, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tra cứu giá đất mới nhất và dự báo xu hướng biến động trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Quảng La, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, thị trấn lân cận như Xã Quảng Yên, Xã Tiền Phong hoặc các đơn vị hành chính cũ khác.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Xã Quảng Yên, Thị trấn Quảng Hà, Xã Tiền Phong.
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông, đô thị hóa mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng La, Quảng Ninh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng La, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh (không phải TP.HCM như gợi ý ban đầu).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Trường hợp chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 0,5–3 triệu đồng/m².
- Thông tin cập nhật: Theo dõi thông báo từ Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng La có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 18 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường vào Khu công nghiệp Quảng Yên.
- Khu vực gần các trục đường lớn kết nối với TP Hạ Long.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần thận trọng khi định giá, tránh thua lỗ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp UBND xã Quảng La để xin thông tin.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng La có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Thu hút các dự án khu đô thị, công nghiệp.
- Loại hình đầu tư sinh lời:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chờ quy hoạch.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng La?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng La 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng, đô thị hóa.
- Thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn.
- Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái, quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quảng La, Quảng Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379