Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đầm Hà, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đầm Hà, Quảng Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đầm Hà, Quảng Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đầm Hà, Quảng Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đầm Hà, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ninh/xa-dam-ha
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Đầm Hà, Quảng Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, mua bán hoặc đầu tư. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn:
- Bảng giá đất Xã Đầm Hà hiện nay là bao nhiêu?
- Giá đất có thay đổi sau khi sáp nhập không?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, đồng thời cung cấp thông tin chuyên sâu về tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo biến động giá đất tại Xã Đầm Hà trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đầm Hà, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Đầm Hà là một xã thuộc huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Lâm
- Phía Nam giáp Xã Quảng An
- Phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ
- Phía Tây giáp Xã Tân Bình
Với vị trí gần biển và hệ thống giao thông thuận lợi, Đầm Hà có tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đầm Hà?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đầm Hà? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá của Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Đầm Hà hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đầm Hà có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất khu vực trung tâm có thể tăng thêm 10–20%.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đầm Hà có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 18 (khu vực gần trung tâm hành chính)
- Đường ven biển Đầm Hà (tiềm năng du lịch)
- Khu vực gần chợ Đầm Hà
Giá đất tại các vị trí này có thể lên đến 12–20 triệu đồng/m² tùy vị trí.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và tiềm năng tăng giá.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đầm Hà mới nhất?
- Tra cứu trên website Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đầm Hà.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đầm Hà có tiềm năng không?
- Tiềm năng du lịch biển
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Quy hoạch đô thị mới
Loại hình đầu tư tốt nhất: Đất nền ven biển, nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đầm Hà
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Xã Đầm Hà 2025–2030
- Kịch bản tăng giá: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 15–25%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, giá tăng chậm hơn (5–10%/năm).
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đầm Hà, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✅ Tra cứu giá đất qua Guland.vn để có dữ liệu chính xác. ✅ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng bất động sản tại Xã Đầm Hà. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn uy tín!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Đầm Hà, Quảng Ninh 2025, giá đất Đầm Hà, đầu tư bất động sản Quảng Ninh, quy hoạch Đầm Hà.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379