Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-tay-tra-bong

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất tại khu vực này là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định hướng các giao dịch bất động sản, tính toán thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và lập kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai 2013, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Tây Trà Bồng, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất, quy hoạch và tiềm năng phát triển là vô cùng cần thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới của xã.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo biến động giá đất từ 2025–2030.
• Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.

1. Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: Chính thức từ 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Trà Xuân.
  • Phía Nam giáp Xã Trà Thủy.
  • Phía Đông giáp Xã Trà Phong.
  • Phía Tây giáp huyện Sơn Tây.

Việc thành lập Xã Tây Trà Bồng nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế, nâng cao đời sống người dân và thu hút đầu tư hạ tầng.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tây Trà Bồng?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.

• Ứng dụng tại Xã Tây Trà Bồng:

  • Định giá đất khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
  • Làm căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tây Trà Bồng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Tần suất cập nhật:
  • Hàng năm (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–30%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Tây Trà Bồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Tây Trà Bồng chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo từ các khu vực lân cận như sau:

Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Tây Trà Bồng có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường liên xã Trà Bồng – Trà Xuân.
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường gần trường học, chợ.

Nguyên nhân:

• Thuận tiện giao thông.
• Tiềm năng thương mại hóa.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
  • Cần tham khảo giá từ nhiều nguồn.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tây Trà Bồng mới nhất?

• Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi.
• Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
• Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tây Trà Bồng có tiềm năng không?

✅ Tiềm năng:

• Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
• Chính sách phát triển hạ tầng từ tỉnh.
• Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.

📌 Loại hình đầu tư tốt nhất:

• Đất nền ven trục đường chính.
• Nhà phố kinh doanh.
• Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tây Trà Bồng

• Kiểm tra quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
• Xác nhận giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chuyển nhượng).
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
• Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn.

10. Dự báo giá đất Xã Tây Trà Bồng 2025–2030

📈 Xu hướng tăng do:

• Hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện, nước).
• Dân cư tăng theo quy hoạch.
• Thu hút doanh nghiệp, khu công nghiệp.

⚠️ Rủi ro:

• Biến động chính sách.
• Chậm triển khai dự án.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tây Trà Bồng, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
• So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Tây Trà Bồng. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trà Bồng để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Tây Trà Bồng 2025
• Giá đất Quảng Ngãi mới nhất
• Đầu tư đất Xã Tây Trà Bồng
• Quy hoạch Xã Tây Trà Bồng

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.