Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Trà, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tây Trà, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tây Trà, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tây Trà, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tây Trà, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-tay-tra
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tây Trà, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản địa phương.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, đầu tư, hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với Xã Tây Trà, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tây Trà, Quảng Ngãi.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tây Trà, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Trà Khê, Xã Trà Nham hoặc một phần của huyện Trà Bồng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Trà Khê
- Phía Nam giáp Xã Trà Nham
- Phía Đông giáp Xã Trà Thọ
- Phía Tây giáp Huyện Sơn Tây
Việc thành lập Xã Tây Trà nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tây Trà?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Tây Trà, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tây Trà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Tây Trà Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tây Trà sẽ áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã trước đó hoặc điều chỉnh theo quy định mới.
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 | |
| Đất thổ cư | 2–5 | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–1,5 | |
| Đất thương mại | 5–10 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 01/07/2025)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tây Trà?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 24B (kết nối với TP. Quảng Ngãi).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã (Trà Khê – Tây Trà – Trà Nham).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tây Trà
- Mức chênh: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tây Trà Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.quangngai.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tây Trà Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch hạ tầng mới (đường giao thông, khu dân cư).
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế mới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tây Trà
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tìm hiểu thuế, phí chuyển nhượng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tây Trà 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro:
- Giá ổn định nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tây Trà, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Tây Trà hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong thời gian tới.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 06/2025. Độc giả nên kiểm tra lại trước khi ra quyết định giao dịch.)
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tây Trà, Quảng Ngãi 2025
- Giá đất thổ cư Tây Trà mới nhất
- Đầu tư đất nền Xã Tây Trà
- Quy hoạch Xã Tây Trà 2025
- Mua bán đất Quảng Ngãi giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379