Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-ro-koi
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực, loại đất. Đối với một địa phương mới như Xã Rờ Kơi, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Ba Tơ, Xã Ba Vì hoặc một phần của huyện Sơn Tây (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Ba Tơ, Sơn Tịnh, Tư Nghĩa.
- Gần Quốc lộ 24, thuận tiện kết nối với TP. Quảng Ngãi và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý quy định giá từng loại đất, do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Hỗ trợ quy hoạch, kêu gọi đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Rờ Kơi có giá đất cao nhất?
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường gần Quốc lộ 24.
- Khu dân cư ven sông Trà Khúc.
Nguyên nhân:
- Thuận tiện giao thông.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít biến động.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Rờ Kơi mới nhất?
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Rờ Kơi có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố khu dân cư mới.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Rờ Kơi?
- Kiểm tra giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Xem xét quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Rờ Kơi 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Rờ Kơi, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
#BảngGiáĐất #RờKơi #QuảngNgãi #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379