Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-ngok-bay
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, và đầu tư địa ốc.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã lân cận như Tịnh Hà, Tịnh Phong).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp xã A, phía Nam giáp xã B).
- Gần các trục đường quan trọng nào? (Quốc lộ 1A, đường tỉnh 624…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ngọk Bay?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ngọk Bay? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Ngọk Bay Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo khu vực:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (trung tâm xã).
(Lưu ý: Đây là số liệu tham khảo, cần kiểm tra lại với cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ngọk Bay?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Ngọk Bay
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được định kỳ cập nhật, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Quy hoạch phát triển làm tăng giá đất thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ngọk Bay Mới Nhất
- Website chính thức:
- UBND tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (dichvucong.dangkyquyendatdai.gov.vn).
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn (tra cứu giá đất, bản đồ quy hoạch).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ngọk Bay
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mới).
- Nhà phố thương mại (gần trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ngọk Bay
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tư vấn luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ngọk Bay 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị hóa, phát triển hạ tầng.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Dự án giao thông (nếu có).
- Thu hút đầu tư công nghiệp.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
- So sánh giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngọk Bay. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi để được hỗ trợ chi tiết.
(Bài viết có tính chất tham khảo, giá đất có thể thay đổi theo quy định mới).
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Ngọk Bay 2025
- Giá đất Xã Ngọk Bay, Quảng Ngãi
- Quy hoạch đất Xã Ngọk Bay
- Đầu tư bất động sản Quảng Ngãi
- Cách tra cứu giá đất mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379