Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Chương, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bình Chương, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bình Chương, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bình Chương, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Chương, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-binh-chuong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bình Chương, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, mua bán đất. Tuy nhiên, với một địa danh mới như Xã Bình Chương, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại sau khi sáp nhập
- Cách tra cứu giá đất chính thức
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Bình Chương, Quảng Ngãi, giúp người đọc nắm bắt thông tin chính xác và có quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Bình Chương, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Bình Hải, Bình Dương hoặc một phần huyện Bình Sơn.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Bình Hải, Bình Dương, Bình Phước (nếu có).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường ven biển Dung Quất, thuận tiện kết nối với Khu kinh tế Dung Quất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bình Chương?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định phí & lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bình Chương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Bình Chương Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Bình Chương có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo:
- Giá đất ở: 5–15 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm hay ven đường).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m² (gần trục đường chính).
Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh Quảng Ngãi hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bình Chương?
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã
- Các tuyến đường liên xã (nếu có dự án hạ tầng mới)
- Khu vực gần Khu kinh tế Dung Quất
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Nhà Nước Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bình Chương Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn)
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bình Sơn
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bình Chương
- Lợi thế:
- Gần Khu kinh tế Dung Quất, thu hút lao động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá).
- Nhà trọ cho công nhân.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bình Chương
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bình Chương 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Chương, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh. ✔ Theo dõi các dự án hạ tầng mới. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bình Chương Quảng Ngãi 2025
- Giá đất mới nhất tại Bình Chương
- Đầu tư đất Xã Bình Chương có tiềm năng không?
- Cách tra cứu giá đất Quảng Ngãi
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379