Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ba Đình, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ba Đình, Quảng Ngãi ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ba Đình, Quảng Ngãi bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ba Đình, Quảng Ngãi, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ba Đình, Quảng Ngãi năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ngai/xa-ba-dinh
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ba Đình, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc thành lập xã mới không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Đối với một địa phương mới như Xã Ba Đình, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ba Đình, Quảng Ngãi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo biến động giá.
1. Xã Ba Đình, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ba Đình được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Xã Tịnh Đông, Xã Nghĩa Hà (huyện Tư Nghĩa).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tịnh Đông.
- Phía Nam giáp Xã Nghĩa Hà.
- Phía Đông giáp Sông Trà Khúc.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 24B.
Việc thành lập Xã Ba Đình nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, tạo điều kiện phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ba Đình?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Ba Đình:
- Tính thuế sử dụng đất (hằng năm hoặc khi chuyển nhượng).
- Bồi thường khi thu hồi đất (dự án công trình công cộng).
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ba Đình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Ba Đình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Ba Đình chưa được ban hành riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã cũ (Tịnh Đông, Nghĩa Hà) với mức trung bình:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,2 triệu |
| Đất thương mại | 7–12 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ba Đình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Quốc lộ 24B (giá 8–12 triệu/m²).
- Khu vực gần Sông Trà Khúc (tiềm năng du lịch sinh thái).
- Trục đường trung tâm hành chính xã mới.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Ba Đình?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, đặc biệt ở khu vực đất ở ven đô.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế, trong khi bảng giá mang tính pháp lý, cập nhật chậm.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ba Đình mới nhất
- Website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Cổng thông tin địa chính: https://quangngai.dinhgia.datdai.com.
- Ứng dụng Guland.vn: Cung cấp bản đồ quy hoạch và giá đất theo từng lô.
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Ba Đình
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Loại hình tiềm năng: Đất nền ven sông, nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ba Đình
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới.
10. Dự báo giá đất Xã Ba Đình 2025–2030
- Kịch bản tăng: 10–15%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
- Rủi ro: Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Ba Đình, Quảng Ngãi là công cụ quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên kết hợp tra cứu giá chính thức và khảo sát thị trường. Sử dụng Guland.vn để cập nhật nhanh nhất!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Ba Đình Quảng Ngãi 2025
- Giá đất nền Xã Ba Đình mới nhất
- Đầu tư bất động sản Quảng Ngãi
- Quy hoạch Xã Ba Đình 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379