Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất

I. Giới thiệu về Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam

Phường Cẩm An là một trong những phường nằm ở thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm cạnh sông Cổ Cò và chỉ cách trung tâm thành phố Hội An khoảng 4km về phía tây nam, phường Cẩm An là khu vực phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với nhiều tiềm năng phát triển và những dự án đang triển khai, phường Cẩm An hứa hẹn là địa điểm hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản.

II. Bảng giá đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam năm 2025 được phê duyệt mới nhất:

III. Phân tích bảng giá đất thổ cư Phường Cẩm An

1. Vị trí

Phường Cẩm An nằm gần trung tâm thành phố Hội An, có vị trí thuận lợi giao thông. Những vị trí như Nguyễn Du, Trần Phú, Lê Thánh Tông, Nguyễn Thị Minh Khai và Lý Thường Kiệt đều nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển cao. Địa điểm gần trung tâm, giao thông thuận lợi làm cho giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An tăng lên.

2. Diện tích

Bảng giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An có giá trị gia tăng theo diện tích. Diện tích càng lớn, giá bán càng cao. Điều này có thể hiểu được vì diện tích lớn hơn mang lại tiềm năng ứng dụng và phát triển bất động sản cao hơn.

3. Mặt tiền

Giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An cũng phụ thuộc vào mặt tiền, tức là chiều rộng mặt tiền của mỗi lô đất. Mặt tiền càng rộng, giá bán càng cao. Mặt tiền rộng mang lại lợi thế về thiết kế và sử dụng.

4. Giá bán

Giá bán đất thổ cư ở Phường Cẩm An được xác định dựa trên các yếu tố về vị trí, diện tích và mặt tiền. Giá bán càng cao cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này hứa hẹn cho những nhà đầu tư mua đất thổ cư ở Phường Cẩm An có cơ hội sinh lợi lớn trong tương lai.

IV. Tóm tắt

Với những tiềm năng phát triển và dự án đang triển khai, Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam được xem là nơi hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Bảng giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất có sự tăng giá tương đối cao. Điều này cho thấy tiềm năng đất thổ cư tại khu vực này và thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam 2025 được phê duyệt mới nhất có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất?

Giá đất thổ cư Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam năm 2025 được phê duyệt mới nhất bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố sau:

• Vị trí và giao thông: Đất nằm gần các tuyến đường chính, bến xe, sân bay, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện sẽ có giá cao hơn. Nếu đất nằm trong khu vực trung tâm và có dễ dàng di chuyển đến các tiện ích, giá đất càng tăng.

• Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, bao gồm dự án đầu tư công, cơ sở hạ tầng và kinh tế sẽ làm tăng giá đất. Nếu có các dự án du lịch, resort hoặc bất động sản lớn kháng lựa chọn khu vực này, giá đất tăng cao.

• Quy hoạch và pháp lý: Đất được quy hoạch thành các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp hoặc khu du lịch sẽ có giá khác nhau. Ngoài ra, sự pháp lý của đất, bao gồm việc có sổ đỏ, quyền sử dụng đất lâu dài và không có tranh chấp cũng ảnh hưởng đến giá đất.

• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xã hội như công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và trường học cũng ảnh hưởng đến giá đất.

2. Giá đất thổ cư trong phường Cẩm An năm 2025 được xác định như thế nào?

Giá đất thổ cư trong phường Cẩm An năm 2025 thường được xác định dựa trên các quy định và phê duyệt từ chính quyền địa phương. Quy định này được xây dựng dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển và quy hoạch. Các đơn vị quản lý thường sử dụng các phương pháp định giá như so sánh với các khu vực tương tự đã có giá đất được công bố trước đó, hoặc bằng cách tiến hành đấu giá đất công cộng.

Quá trình định giá đất thường được thảo luận và cân nhắc kỹ lưỡng, bao gồm việc tìm hiểu thị trường và tư vấn từ các chuyên gia. Mục tiêu là xác định một mức giá hợp lý để đảm bảo cân nhắc giữa lợi ích của cộng đồng và sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản.

3. Giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An có tăng hay giảm so với năm 2020?

Hiện tại, chưa có thông tin cụ thể về việc giá đất thổ cư ở Phường Cẩm An tăng hay giảm so với năm 2020. Tuy nhiên, giá đất bất động sản thường có xu hướng tăng theo thời gian và sự phát triển của khu vực. Đặc biệt, nếu có các dự án đầu tư hoặc phát triển mới trong khu vực, giá đất thường sẽ tăng cao. Tuy nhiên, cần có thông tin chính thức từ cơ quan chức năng hoặc các báo cáo nghiên cứu để xác định chính xác về xu hướng giá đất tại Phường Cẩm An so với năm 2020.

4. Vậy thì giá đất thổ cư tại Phường Cẩm An hiện nay khoảng bao nhiêu?

Hiện tại, không có thông tin cụ thể về giá đất thổ cư tại Phường Cẩm An. Giá đất thổ cư thường được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, tiềm năng phát triển, quy hoạch và tiện ích xung quanh. Để xác định giá đất thật sự, cần phải có thông tin chính xác từ các nguồn đáng tin cậy như cơ quan chức năng hoặc các đơn vị quản lý bất động sản. Việc tham khảo các thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn khái quát về mức giá đất hiện tại tại Phường Cẩm An.

5. Quy hoạch của Phường Cẩm An có ảnh hưởng đến giá đất thổ cư không?

Quy hoạch của Phường Cẩm An ảnh hưởng lớn đến giá đất thổ cư trong khu vực. Quy hoạch được xây dựng dựa trên các yếu tố như phân loại đất, mục đích sử dụng, mật độ xây dựng và các khu vực cấm xây dựng. Nếu khu vực có quy hoạch phát triển du lịch, khu dân cư hoặc khu công nghiệp, giá đất trong khu vực đó sẽ tăng vì tiềm năng lợi nhuận và sự phát triển. Ngược lại, nếu khu vực có quy hoạch bị hạn chế về xây dựng hoặc không được phép xây dựng hoàn toàn, giá đất trong khu vực đó sẽ giảm.

6. Có bao nhiêu khu đô thị mới được quy hoạch tại Phường Cẩm An trong tương lai?

Hiện tại, chưa có thông tin cụ thể về các khu đô thị mới được quy hoạch tại Phường Cẩm An trong tương lai. Quy hoạch đô thị thường được xác định bởi chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng. Mục tiêu quy hoạch đô thị là phân bổ đất, xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế trong khu vực. Để biết thông tin chi tiết về các khu đô thị mới, cần theo dõi thông tin từ cơ quan chức năng hoặc các nguồn tin đáng tin cậy.

7. Có bất động sản nào đáng chú ý tại Phường Cẩm An hiện nay?

Hiện nay, có nhiều bất động sản đáng chú ý tại Phường Cẩm An, bao gồm các dự án đất nền, nhà ở và các khu du lịch. Một số dự án đáng chú ý bao gồm The Nam Hội An Villas & Resort, Hoàng Long Riverside, La Residencia Luxury Villas & Hotel và Sea N' Sun Riverside Villa. Các dự án này có vị trí đẹp, tiện ích cao cấp và đang thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư và khách hàng. Cần có thời gian tìm hiểu thêm và tham khảo các nguồn tin đáng tin cậy để biết thông tin chi tiết và đánh giá bất động sản tại Phường Cẩm An.

8. Liệu việc mua đất thổ cư tại Phường Cẩm An có pháp lý hay không?

Việc mua đất thổ cư tại Phường Cẩm An cần tuân thủ các quy định pháp lý về bất động sản. Trước khi mua đất thổ cư, cần xác minh về sổ đỏ, quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác. Đồng thời, cần kiểm tra các quy hoạch và quyền sở hữu của đất. Việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia pháp lý hoặc sử dụng dịch vụ của một cơ quan bất động sản uy tín cũng là một bước quan trọng để đảm bảo tính pháp lý của việc mua đất thổ cư tại Phường Cẩm An.

9. Thông tin về giá đất thổ cư tại Phường Cẩm An có được công khai không?

Thông tin về giá đất thổ cư tại Phường Cẩm An thường được công khai và có sẵn từ các nguồn đáng tin cậy như cơ quan chức năng hoặc các đơn vị quản lý bất động sản. Các thông tin này thường được công bố qua các tin tức, báo cáo nghiên cứu, thông báo từ cơ quan chức năng hoặc trang web chính thức của các tổ chức liên quan. Việc tham khảo thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất thổ cư tại Phường Cẩm An và đưa ra quyết định mua bán bất động sản dựa trên thông tin có trách nhiệm.

10. Điểm mạnh và điểm yếu của việc đầu tư bất động sản tại Phường Cẩm An là gì?

Điểm mạnh của việc đầu tư bất động sản tại Phường Cẩm An là:

• Vị trí đẹp và tiềm năng phát triển: Phường Cẩm An nằm gần trung tâm Thành phố Hội An và có tiềm năng phát triển du lịch lớn. Vị trí này thu hút nhiều khách du lịch và làm tăng giá trị bất động sản.

• Quy hoạch và cơ sở hạ tầng: Phường Cẩm An được quy hoạch và đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, bao gồm điện, nước và giao thông thuận tiện. Điều này làm tăng giá trị bất động sản và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản tại Phường Cẩm An cũng có một số điểm yếu như:

• Cạnh tranh cao: Do tiềm năng phát triển và vị trí đẹp, khu vực này có nhiều dự án bất động sản cạnh tranh. Điều này có thể làm giảm lợi nhuận và khó khăn trong việc tiếp cận các giao dịch đầu tư.

• Rủi ro hạ tầng: Mặc dù cơ sở hạ tầng đã được đầu tư, nhưng với sự phát triển nhanh chóng, cung cấp đủ cơ sở hạ tầng có thể trở thành một thách thức. Cần phải xem xét khả năng của hạ tầng hiện tại và các dự án đầu tư công trong tương lai.

Tóm lại, việc đầu tư bất động sản tại Phường Cẩm An có thể mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng đồng nghĩa với các rủi ro và cạnh tranh cao. Việc tìm hiểu và tham khảo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy là rất quan trọng để đưa ra quyết định mua bán bất động sản hiệu quả.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.