Phường Cẩm An, Thành phố Hội An
Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam: Tổng quan địa lý, bất động sản và tiềm năng phát triển
1. Giới thiệu chung về Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Vị trí địa lý và vai trò
Phường Cẩm An là một trong những khu vực trọng điểm của Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Nằm ở phía đông nam trung tâm thành phố, phường này giáp ranh với các khu vực như:
- Phía bắc giáp Phường Minh An
- Phía nam giáp Biển Đông
- Phía tây giáp Phường Thanh Hà
- Phía đông giáp Phường Cẩm Châu
Với vị trí đắc địa, Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam là cửa ngõ kết nối giữa khu phố cổ Hội An và các bãi biển nổi tiếng như Cửa Đại, An Bàng.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số khoảng 10.000–12.000 người, mật độ dân cư vừa phải.
- Là khu vực phát triển mạnh về du lịch và bất động sản.
- Nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự ven biển.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
- Trước đây, Phường Cẩm An là vùng đất nông nghiệp và ngư nghiệp.
- Từ những năm 1990, cùng với sự phát triển của du lịch Hội An, khu vực này được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại.
- Hiện nay, phường là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Hội An.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Các tuyến đường chính
- Đường Cửa Đại: Kết nối trung tâm Hội An với bãi biển Cửa Đại.
- Đường Nguyễn Duy Hiệu: Trục đường huyết mạch, dẫn vào khu phố cổ.
- Đường Hai Bà Trưng: Kết nối với các khu dân cư và khu nghỉ dưỡng.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt địa phương kết nối với trung tâm thành phố.
- Dịch vụ xe điện phục vụ du khách.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nền ven biển: 50–100 triệu/m².
- Biệt thự nghỉ dưỡng: 5–15 tỷ/căn.
- Căn hộ cao cấp: 3–8 tỷ/căn.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Cửa Đại: Dự án quy mô lớn với hệ thống biệt thự, resort.
- Vinpearl Hội An: Khu nghỉ dưỡng 5 sao ven biển.
- Dự án Cocobay: Khu vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Giáo dục & Y tế
- Trường Tiểu học Cẩm An
- Trường THCS Nguyễn Duy Hiệu
- Bệnh viện Đa khoa Hội An
Trung tâm thương mại & Ẩm thực
- Chợ Cẩm An
- Các nhà hàng hải sản ven biển
- Quán cà phê view biển
Khu vui chơi & Công viên
- Bãi biển An Bàng
- Công viên Cửa Đại
- Khu vui chơi Cocobay
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng hệ thống giao thông kết nối Đà Nẵng – Hội An.
- Phát triển thêm các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
- Nâng cấp hạ tầng du lịch và dân sinh.
Cơ hội đầu tư
- Đất nền ven biển có tiềm năng tăng giá mạnh.
- Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhà đầu tư.
7. Kết luận
Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam là điểm đến lý tưởng để sinh sống, đầu tư và nghỉ dưỡng. Với vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là lựa chọn hàng đầu tại miền Trung.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam!
Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam – Tổng quan và giải đáp thắc mắc thường gặp
Giới thiệu tổng quan về Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
Phường Cẩm An là một trong những khu vực trọng điểm của Thành phố Hội An, Quảng Nam, nổi tiếng với vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên hài hòa và tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Nằm ngay cửa ngõ phía Đông của Hội An, Cẩm An sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, du lịch và quy hoạch đô thị hiện đại.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, các tuyến đường chính kết nối thuận tiện, cùng môi trường sống trong lành, Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về khu vực này.
1. Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có vị trí địa lý như thế nào?
Phường Cẩm An nằm ở phía Đông của Thành phố Hội An, Quảng Nam, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Phường Cẩm Châu
- Phía Nam giáp Biển Cửa Đại
- Phía Tây giáp Phường Thanh Hà
- Phía Đông giáp Sông Thu Bồn
Nhờ vị trí gần biển và trung tâm thành phố, Cẩm An có khí hậu ôn hòa, cảnh quan đẹp, thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng như Phố cổ Hội An, Bãi biển An Bàng, Cù Lao Chàm.
2. Các tuyến đường chính ở Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam là gì?
Phường Cẩm An có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như:
- Đường Cửa Đại: Kết nối trực tiếp với trung tâm Hội An và bãi biển Cửa Đại.
- Đường Nguyễn Duy Hiệu: Một trong những trục đường chính, dẫn vào khu dân cư và các dự án bất động sản.
- Đường Lý Thường Kiệt: Kết nối với các phường lân cận như Cẩm Châu, Thanh Hà.
Nhờ hệ thống đường rộng rãi, việc di chuyển trong và ngoài Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam trở nên dễ dàng.
3. Tiện ích và dịch vụ tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đáng chú ý:
- Giáo dục: Trường Mầm non Cẩm An, Trường Tiểu học Cẩm An.
- Y tế: Trạm Y tế phường, Bệnh viện Đa khoa Hội An gần đó.
- Thương mại: Chợ Cẩm An, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
- Giải trí: Công viên ven sông, quán cà phê view biển.
Đặc biệt, gần Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có nhiều resort cao cấp, thu hút khách du lịch và nhà đầu tư.
4. Thị trường bất động sản Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam hiện nay ra sao?
Bất động sản tại Phường Cẩm An đang phát triển mạnh với các dự án:
- Khu đô thị sinh thái: Nhà phố, biệt thự ven sông.
- Căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch.
- Đất nền: Giá tăng ổn định nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
Giá nhà đất ở Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam dao động từ 2–5 tỷ đồng tùy vị trí và loại hình.
5. Quy hoạch Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam trong tương lai như thế nào?
Theo quy hoạch đô thị Hội An, Cẩm An sẽ tập trung phát triển:
- Khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích.
- Hệ thống đường giao thông mở rộng, kết nối với các khu vực lân cận.
- Công viên cây xanh, khu vui chơi công cộng.
Điều này giúp Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
6. Cuộc sống ở Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có tốt không?
Cuộc sống tại Cẩm An được đánh giá cao nhờ:
- Môi trường trong lành, gần biển và sông.
- An ninh tốt, cộng đồng dân cư thân thiện.
- Tiện ích đầy đủ, phù hợp cho gia đình và người về hưu.
Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.
7. Giá nhà đất tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có đắt không?
Giá bất động sản ở Phường Cẩm An khá đa dạng:
- Đất nền: 30–70 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhà phố: 3–8 tỷ/căn.
- Biệt thự: 5–15 tỷ/căn.
Giá tăng dần theo các năm do nhu cầu cao và quy hoạch phát triển.
8. Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có tiềm năng du lịch không?
Nhờ gần biển Cửa Đại và Phố cổ Hội An, Cẩm An thu hút du khách với:
- Resort, khách sạn view biển.
- Dịch vụ lưu trú homestay.
- Ẩm thực đa dạng, quán cà phê đẹp.
Đây là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
9. Giao thông ở Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam có thuận tiện không?
Nhờ các tuyến đường lớn như Cửa Đại, Nguyễn Duy Hiệu, việc di chuyển rất dễ dàng:
- 5 phút đến trung tâm Hội An.
- 10 phút đến biển Cửa Đại.
- Kết nối thuận lợi với Đà Nẵng qua cầu Cửa Đại.
10. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam?
Cẩm An là khu vực tiềm năng nhờ:
- Vị trí đắc địa, gần biển và trung tâm.
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển.
- Nhu cầu thuê cao, đặc biệt là du lịch.
Đầu tư sớm sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
Kết luận
Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam là điểm sáng về chất lượng sống và tiềm năng bất động sản. Với vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại và quy hoạch bài bản, đây là nơi đáng để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Hãy truy cập website https://guland.vn và app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
