Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì 2025 tra cứu khung giá đất

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất thổ cư tại Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ trong năm 2025. Với thông tin mới nhất về giá đất, bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực này.

Giới thiệu về Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ

Phường Thọ Sơn nằm ở thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Vị trí địa lý thuận lợi của phường này đã khiến nó trở thành một trong những vùng đất phát triển nhanh nhất trong khu vực. Với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và chợ, Phường Thọ Sơn đã thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Tình hình bất động sản tại Phường Thọ Sơn

Trong năm 2025, thị trường bất động sản tại Phường Thọ Sơn đã có sự chuyển biến tích cực. Việc phát triển hạ tầng và các dự án đô thị đã thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, vị trí đẹp với khung cảnh tự nhiên và gần trung tâm thành phố đã tạo ra sự cạnh tranh cao trong việc mua đất và xây dựng nhà ở đây.

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ năm 2025 (giá được tính theo triệu đồng/m2):

Đối với các khu vực khác, giá đất có thể dao động tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng xung quanh. Tuy nhiên, bảng giá trên đây có thể tham khảo như một điểm bắt đầu cho việc đầu tư hoặc mua bán đất tại Phường Thọ Sơn.

Phân tích bảng giá đất thổ cư

• Khu A: Với giá đất thổ cư khoảng 45 triệu đồng/m2, khu vực này có giá cả phải chăng nhưng không kém phần tiềm năng tăng giá vì gần trung tâm thành phố. Diện tích 100m2 là lựa chọn phổ biến cho mua đất và xây nhà ở đây.
• Khu B: Với diện tích lớn hơn là 120m2, giá đất tại khu B tăng lên khoảng 50 triệu đồng/m2. Vì vậy, việc mua đất tại khu vực này sẽ đòi hỏi một khoản đầu tư lớn hơn, nhưng tiềm năng sinh lợi cũng cao hơn.
• Khu C: Khu vực này có diện tích đất lớn hơn là 150m2 và giá đất khoảng 55 triệu đồng/m2. Khu C được đánh giá cao với tiềm năng phát triển tương lai.
• Khu D: Với vị trí đẹp và diện tích lớn hơn là 200m2, giá đất tại khu D là cao nhất trong bảng giá. Mặc dù giá đất là 60 triệu đồng/m2, nhưng đây là một khoản đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lợi lớn.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ năm 2025 đã được phê duyệt và cung cấp thông tin về giá đất tại các khu vực khác nhau. Việc nắm rõ thông tin này sẽ giúp bạn có quyết định tốt hơn khi mua đất hoặc đầu tư tại khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban Nhân dân Thành phố Việt Trì, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn đã được phê duyệt mới nhất là như sau:

• Vùng A: 8 triệu đồng/m².
• Vùng B: 7 triệu đồng/m².
• Vùng C: 6 triệu đồng/m².

Bảng giá đất được phê duyệt này áp dụng cho năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.

Câu hỏi 2: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn có thể chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí đẹp, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... thường có giá cao hơn. Ngoài ra, khoảng cách đến các khu công nghiệp, khu công nghệ cao cũng ảnh hưởng đến giá đất.
• Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng, thông thường diện tích lớn hơn có giá cao hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng có những diện tích đất làm ở Phường Thọ Sơn bị giới hạn quy hoạch hoặc có hạn chế về sử dụng nên giá cũng có thể thấp hơn.
• Mục đích sử dụng: Giá đất thương mại thường cao hơn giá đất dân cư. Sử dụng đất để xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư có thể làm thay đổi giá đất.
• Thời gian: Giá đất có thể thay đổi theo thời gian, do tình hình kinh tế, quy hoạch phát triển khu vực và nhu cầu thị trường.

Câu hỏi 3: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn có được điều chỉnh định kỳ không?

Câu trả lời: Thông thường, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn được điều chỉnh định kỳ sau một khoảng thời gian nhất định. Thời gian điều chỉnh có thể phụ thuộc vào quy hoạch phát triển khu vực, tình hình thị trường và yêu cầu của người dân.

Ủy ban Nhân dân Thành phố Việt Trì thường tổ chức kiểm định và đánh giá lại giá đất hàng năm hoặc theo chu kỳ năm hàng năm (hoặc năm năm) để điều chỉnh bảng giá đất thích hợp với thị trường và thực tế phát triển.

Câu hỏi 4: Có những điều kiện gì để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn?

Câu trả lời: Để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn, cần thực hiện các thủ tục và đáp ứng các điều kiện sau:

1. Đủ 18 tuổi trở lên và có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
2. Có quyền hợp pháp sử dụng đất thổ cư tại Việt Trì hoặc là công dân Việt Nam.
3. Đăng ký mua đất theo quy định của pháp luật, thông qua hợp đồng mua bán đất hoặc các giấy tờ liên quan khác.
4. Thanh toán đủ giá trị giao dịch và các loại phí, thuế liên quan theo quy định của pháp luật.
5. Tuân thủ các quy định hiện hành và quy chế về xây dựng, quy hoạch, môi trường và an ninh trật tự.

Câu hỏi 5: Các loại giấy tờ cần thiết để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn là gì?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn, bạn cần chuẩn bị và cung cấp các loại giấy tờ sau đây:

1. Bản sao công chứng hoặc giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất thổ cư tại Việt Trì.
2. Bản sao công chứng hoặc giấy tờ chứng minh quốc tịch hoặc là công dân Việt Nam.
3. Hợp đồng mua bán đất hoặc các giấy tờ tương tự.
4. Bản sao công chứng hoặc giấy tờ xác nhận đăng ký thuế.
5. Giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
6. Các giấy tờ về việc tuân thủ quy định xây dựng, quy hoạch, môi trường và an ninh trật tự.

Câu hỏi 6: Những loại đất được tính giá theo bảng giá đất thổ cư Phường Thọ Sơn?

Câu trả lời: Theo bảng giá đất thổ cư Phường Thọ Sơn, có 3 loại đất được tính giá như sau:

1. Vùng A: Đất ở trung tâm thành phố, có vị trí đẹp và được phát triển mạnh mẽ. Giá đất trong vùng này cao nhất với mức giá 8 triệu đồng/m².
2. Vùng B: Đất ở nằm ở ngoại ô thành phố, có tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng tương đối tốt. Giá đất trong vùng này đứng thứ hai với mức giá 7 triệu đồng/m².
3. Vùng C: Đất ở nằm ngoài khu vực nội thành, có cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và tiềm năng phát triển thấp hơn. Giá đất trong vùng này thấp nhất với mức giá 6 triệu đồng/m².

Câu hỏi 7: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn có phân biệt giữa các mục đích sử dụng không?

Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Phường Thọ Sơn không phân biệt giữa các mục đích sử dụng. Tức là giá đất được áp dụng cho mọi mục đích sử dụng như xây dựng nhà ở, kinh doanh, đầu tư... Tuy nhiên, khi đăng ký mua đất, người mua cần xác định rõ mục đích sử dụng đất và điều chỉnh theo quy định của pháp luật.

Câu hỏi 8: Giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn có tăng trong những năm gần đây không?

Câu trả lời: Theo thống kê từ Ủy ban Nhân dân Thành phố Việt Trì, giá đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn có xu hướng tăng trong những năm gần đây. Nguyên nhân chính của sự tăng giá này là sự phát triển của kinh tế địa phương, quy hoạch phát triển khu vực, cơ sở hạ tầng và tăng nhu cầu trong ngành bất động sản. Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó giá đất có thể có sự biến động trong tương lai.

Câu hỏi 9: Thời điểm nào là thích hợp để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn?

Câu trả lời: Thời điểm để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn thích hợp phụ thuộc vào từng tình huống và nhu cầu của người mua. Tuy nhiên, có một số tình huống chung mà người mua có thể xem xét để quyết định thời điểm mua đất như sau:

1. Thời điểm khi giá đất đang ổn định hoặc có xu hướng tăng chậm.
2. Thời điểm có chính sách hỗ trợ mua đất từ phía chính quyền địa phương, ngân hàng hoặc các cơ quan tài chính.
3. Thời điểm khi có các dự án phát triển hạ tầng, tiện ích công cộng hoặc khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ.
4. Thời điểm có nhu cầu sử dụng đất thổ cư ở Phường Thọ Sơn lớn như mở cửa hàng, kinh doanh, đầu tư...
5. Thời điểm có thông tin chi tiết về bảng giá đất và các chính sách pháp lý liên quan.

Câu hỏi 10: Có cần tham gia đấu giá để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn không?

Câu trả lời: Việc tham gia đấu giá để mua đất ở đất thổ cư Phường Thọ Sơn phụ thuộc vào quy định của pháp luật và phương thức bán đất của chính quyền địa phương. Trong một số trường hợp, đấu giá có thể được sử dụng để mua đất, đặc biệt đối với những khu vực có nhiều người quan tâm và cạnh tranh.

Tuy nhiên, không phải mọi giao dịch mua đất đều phải thông qua đấu giá. Thông thường, người mua có thể mua đất thông qua hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ sở hữu hoặc thông qua các cơ quan, đơn vị uy tín có thẩm quyền. Để biết chính xác về quy trình mua đất và việc tham gia đấu giá ở Phường Thọ Sơn, người mua nên liên hệ với Ủy ban Nhân dân Thành phố Việt Trì hoặc các cơ quan có liên quan để được tư vấn chi tiết.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.