Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm 2025 tra cứu khung giá đất
Bảng giá đất Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Giới thiệu về Phường Đông Hải
Phường Đông Hải là một trong số 14 phường của thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Với vị trí đắc địa nằm ở phía Đông của thành phố và giáp biển, phường Đông Hải là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản.
Thông tin về Bảng giá đất thổ cư Phường Đông Hải
1. Quy định và tiêu chí định giá đất
- Bảng giá đất thổ cư Phường Đông Hải được phê duyệt mới nhất vào năm 2025.
- Quy định về định giá đất được xác định dựa trên các yếu tố sau:
- Vị trí đất: Có thể phân chia thành các khu vực có giá trị khác nhau, như gần biển, gần trung tâm thành phố hay gần các tiện ích công cộng.
- Diện tích đất: Diện tích đất càng lớn, giá trị càng cao.
- Mục đích sử dụng đất: Đất sử dụng cho mục đích kinh doanh thương mại có giá trị cao hơn so với đất sử dụng để xây dựng nhà ở.
2. Bảng giá đất thổ cư tại Phường Đông Hải
| Vị trí | Diện tích | Mặt tiền | Giá đất (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|---|
| Biển | 100 - 500 | 5 - 20 | 50 - 200 |
| Trung tâm | 100 - 500 | 5 - 20 | 40 - 150 |
| Khu vực khác | 100 - 500 | 5 - 20 | 30 - 120 |
Phân tích thông tin bảng giá đất
1. Vị trí đất:
- Đất nằm gần biển có giá trị cao hơn do tiềm năng phát triển du lịch, resort và biệt thự nghỉ dưỡng đối với khách du lịch.
- Đất nằm ở trung tâm thành phố được đánh giá là có giá trị cao hơn vì tiện ích xung quanh, gần các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và các cửa hàng, dịch vụ.
2. Diện tích đất:
- Diện tích đất càng lớn, giá trị càng cao vì khả năng sử dụng đất linh hoạt hơn và khả năng phát triển dự án lớn hơn.
3. Mục đích sử dụng đất:
- Đất sử dụng cho mục đích kinh doanh thương mại thường có giá trị cao hơn so với đất sử dụng để xây dựng nhà ở do tiềm năng kinh doanh và thu nhập từ hoạt động thương mại.
Tổng kết
Bảng giá đất thổ cư Phường Đông Hải đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025 và đây là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến việc mua bán đất ở khu vực này. Bảng giá đất phản ánh sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của phường Đông Hải trong thời gian tới. Những yếu tố như vị trí, diện tích và mục đích sử dụng đất có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất thổ cư ở khu vực này. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin để bạn có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận năm 2025 phê duyệt mới nhất.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận 2025 phê duyệt mới nhất
Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận 2025 phê duyệt mới nhất
1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải năm 2025 là bao nhiêu?
Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận năm 2025 phê duyệt mới nhất hiện đang có giá trung bình khoảng X triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cụ thể giá đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng lô đất.
2. Tại sao giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải lại tăng cao trong năm 2025?
Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải năm 2025 tăng cao do nhiều yếu tố. Trước hết, có thể đưa ra những nguyên nhân về cung cầu. Hiện nay, Phan Rang-Tháp Chàm đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án mới đầu tư. Sự gia tăng về cầu dân số cùng với nhu cầu mua đất để xây nhà riêng hoặc kinh doanh đã làm tăng áp lực cạnh tranh trên thị trường. Điều này đã đẩy giá đất lên cao. Thứ hai, sự phát triển kinh tế và hạ tầng của Phường Đông Hải cũng đóng vai trò quan trọng. Môi trường kinh doanh thuận lợi, điều này thu hút các nhà đầu tư đến và tạo sự cạnh tranh lớn giữa các người mua đất, làm cho giá đất tăng lên.
3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải?
Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Đầu tiên, vị trí đất là một yếu tố quan trọng nhất. Những khu đất có vị trí đẹp, gần trung tâm, giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh sẽ có giá cao hơn. Thứ hai, diện tích đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá. Đất lớn hơn có xu hướng có giá cao hơn so với đất nhỏ hơn. Thứ ba, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ... cũng đóng vai trò quan trọng. Nếu có sự phát triển tốt về tiện ích, giá đất sẽ tăng. Cuối cùng, tình trạng hạ tầng và quy hoạch khu vực cũng ảnh hưởng đến giá đất. Một khu vực có hạ tầng tốt, quy hoạch phát triển sẽ có giá đất cao hơn.
4. Tôi nên mua đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải để đầu tư không?
Câu trả lời: Việc mua đất ở đất thổ cư Phường Đông Hải để đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên, bạn cần xem xét về tình trạng phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực này. Nếu khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng kinh tế tốt và có kế hoạch phát triển hạ tầng tốt, đây có thể là một cơ hội tốt để đầu tư. Thứ hai, xem xét về giá đất và xu hướng tăng giá trong khu vực. Nếu giá đất đang tăng mạnh và dự đoán có thể tăng tiếp trong tương lai, đây cũng là một yếu tố thuận lợi cho việc đầu tư đất. Cuối cùng, bạn cần xem xét khả năng tài chính và lợi nhuận dự kiến từ việc đầu tư.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379