Bảng giá nhà đất Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận mới nhất tháng 02/2025

Như một trong những thành phố lừng danh với nhiều ưu điểm về danh lam thắng cảnh, văn hóa và du lịch, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận không chỉ hấp dẫn du khách mà còn là địa điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về bảng giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận, để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại đây.

1. Giới thiệu về Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm

Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm là một thành phố nằm tại tỉnh Ninh Thuận, miền Trung Việt Nam. Thành phố nằm giữa hai dãy núi phía Bắc là Núi Cúi và Núi Chúa, và có bờ biển dài gần 10 km với nhiều bãi cát trắng và nước biển trong xanh. Với vị trí địa lý đặc biệt, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có tiềm năng phát triển du lịch, giao thương và kinh tế rất lớn.

2. Bảng giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm

Dưới đây là một bảng giá tham khảo về giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận (giá tính bằng triệu đồng):

Với bảng giá trên, có thể thấy rằng giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có sự chênh lệch tùy thuộc vào loại bất động sản và vị trí.

2.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Trung tâm thành phố có giá trung bình từ 1.500 đến 3.000 triệu đồng. Đây là những căn nhà ở vị trí tiện lợi, gần các tiện ích công cộng, dịch vụ và giao thông thuận tiện. Giá này phản ánh sự phát triển của Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm và sự tăng trưởng kinh tế trong khu vực.

2.2. Biệt thự

Biệt thự tại Khu đô thị ven biển có giá trung bình từ 3.000 đến 5.000 triệu đồng. Đây là các căn nhà sang trọng với diện tích lớn và thiết kế hiện đại. Vị trí ven biển của khu đô thị này tạo ra cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích không gian sống trong lành và tiện ích cao cấp.

2.3. Đất nền

Đất nền ở Ngoại ô có giá trung bình từ 500 đến 800 triệu đồng. Đây là mức giá khá hợp lý với những người muốn đầu tư vào đất nền để xây dựng và phát triển kinh doanh. Với việc Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm đang ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư, giá đất nền có thể tăng lên trong tương lai.

2.4. Căn hộ

Căn hộ tại Trung tâm thành phố có giá trung bình từ 1.000 đến 2.000 triệu đồng. Đây là sự lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống trong khu vực trung tâm, gần các tiện ích và dịch vụ công cộng. Giá căn hộ tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm cũng phản ánh sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

3. Tổng kết

Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận có thị trường bất động sản đang phát triển và có tiềm năng lớn để đầu tư. Bảng giá nhà đất tại đây thể hiện sự chênh lệch giữa các loại bất động sản và vị trí. Với vị trí đẹp và tiềm năng phát triển, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm là điểm đến hấp dẫn cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận

Bảng giá nhà đất Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận

1. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bất động sản tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm?

Các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bất động sản tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích, hướng nhà, hạ tầng và xu hướng phát triển khu vực.

Vị trí địa lý là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Các khu vực gần trung tâm thành phố, bãi biển, hoặc có quy hoạch phát triển hơn có xu hướng có giá cao hơn.

Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng. Đất có diện tích lớn hoặc có tiềm năng phát triển, được phân lô bán nền thì giá cũng cao hơn so với đất nhỏ hơn.

Tiện ích xung quanh cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bất động sản. Những nơi có tiện ích như gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu giải trí… có giá trị cao hơn so với những nơi thiếu thiếu tiện ích này.

Hướng nhà cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nhà đẹp, thoáng mát, có hướng tốt nhìn ra cảnh quan có giá cao hơn so với nhà hướng khác.

Hạ tầng phát triển cũng là yếu tố quan trọng. Khu vực có đầy đủ cơ sở hạ tầng như đường giao thông, điện, nước, công cộng… có giá đất cao hơn so với những khu vực thiếu hạ tầng.

Xu hướng phát triển khu vực cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá bất động sản. Khu vực nào có tiềm năng phát triển mạnh, có nhiều dự án đầu tư, sự phát triển của kinh tế địa phương tốt thì giá cũng sẽ cao hơn.

2. Giá mua nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm đang ở mức bao nhiêu?

Hiện tại, giá mua nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm nằm trong khoảng từ 1.5 tỷ đến 10 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Vị trí gần trung tâm thành phố, gần biển hoặc có quy hoạch phát triển mạnh thì giá càng cao. Diện tích lớn và có tiềm năng phát triển, được phân lô bán nền thì giá cao hơn so với các diện tích nhỏ hơn.

Các căn hộ, chung cư và nhà phố có tiện ích xung quanh như gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu giải trí… có giá trị cao hơn so với những nơi thiếu tiện ích này.

Ngoài ra, hướng nhà cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nhà đẹp, thoáng mát, có hướng tốt nhìn ra cảnh quan có giá cao hơn so với nhà hướng khác.

3. Các loại biệt thự được đầu tư tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có giá bao nhiêu?

Tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, các loại biệt thự khác nhau có giá khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Ví dụ, một biệt thự nằm gần trung tâm thành phố, gần biển hoặc có quy hoạch phát triển mạnh thì giá cao hơn. Biệt thự có diện tích lớn và có tiềm năng phát triển, được phân lô bán nền thì giá cao hơn so với các diện tích nhỏ hơn.

Các biệt thự có tiện ích xung quanh như gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu giải trí… có giá trị cao hơn so với những nơi thiếu tiện ích này.

Hơn nữa, hướng nhà cũng ảnh hưởng đến giá biệt thự. Biệt thự đẹp, thoáng mát, có hướng tốt nhìn ra cảnh quan có giá cao hơn so với biệt thự hướng khác.

Tổng cộng, giá các biệt thự tại thành phố Phan Rang-Tháp Chàm dao động từ 5 tỷ đến 30 tỷ đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên.

4. Giá các căn hộ chung cư tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có rất rẻ so với các loại bất động sản khác không?

Các căn hộ chung cư tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có giá trung bình cao hơn so với nhiều loại bất động sản khác trong khu vực do chất lượng cuộc sống cao và các tiện ích đi kèm.

Căn hộ chung cư thường được xây dựng gần trung tâm thành phố hoặc gần bãi biển, nên giá đất của chúng thường cao hơn. Hơn nữa, các chung cư tiện ích xung quanh như khu vui chơi, siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện… giúp nâng cao giá trị bất động sản.

Các dự án chung cư hiện nay thường được xây dựng với các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, hệ thống an ninh an toàn, công viên nội khu… điều này cũng làm tăng giá thành căn hộ.

Tuy nhiên, so với các loại bất động sản khác như biệt thự và nhà phố, căn hộ chung cư vẫn có giá rẻ hơn. Điều này phụ thuộc vào diện tích và chất lượng căn hộ, cũng như các tiện ích đi kèm.

5. Tại sao giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm tăng mạnh trong thời gian gần đây?

Giá nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm tăng mạnh trong thời gian gần đây do một số yếu tố quan trọng.

Thứ nhất, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm đã thu hút được rất nhiều dự án đầu tư lớn, từ cơ sở hạ tầng như đường, cầu, điện… cho đến các dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút người dân đến đầu tư và làm việc, tạo cầu nối giữa cung và cầu nhà đất và do đó giá nhà đất tăng một cách nhanh chóng.

Thứ hai, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm nằm ở vị trí thuận lợi với cảng biển và cùng thời điểm xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông như cao tốc Nha Trang - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã tạo ra nhiều ưu thế về giao thông, buôn bán và phát triển.

Cuối cùng, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có quy hoạch phát triển rõ ràng với nhiều khu du lịch sinh thái, khu đô thị mới, bãi biển,... điều này đã nâng giá bất động sản ở địa phương lên rất nhanh.

6. Phân khúc khách hàng nào đang có nhu cầu mua nhà đất tại Thế phố Phan Rang-Tháp Chàm?

Thị trường nhà đất tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm hiện đang thu hút nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

Phân khúc đầu tư: Khách hàng đầu tư là một phân khúc quan trọng, người mua căn hộ hoặc đất để kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm đang phát triển mạnh, có nhiều cơ hội đầu tư và lợi nhuận tốt, thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phân khúc gia đình: Khách hàng gia đình đang có nhu cầu mua nhà để ở và định cư tại Thành Phố Phan Rang-Tháp Chàm. Đây là một phân khúc lớn, do cùng với sự phát triển của thành phố, các tiện ích xung quanh cũng đang được xây dựng và nâng cấp, thu hút các gia đình muốn có điều kiện sống tốt.

Phân khúc nghỉ dưỡng: Với vị trí gần biển, không khí trong lành và thiên nhiên tươi đẹp, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà hoặc căn hộ để nghỉ dưỡng. Nơi đây cũng có các khu nghỉ dưỡng sang trọng và tiện nghi, thu hút các du khách nước ngoài và trong nước.

7. Đâu là những khu vực nổi bật của Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có giá bất động sản cao?

Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có một số khu vực nổi bật với giá bất động sản cao hơn so với các khu vực khác.

Phan Rang City Center: Vị trí trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, đã tạo ra những giá trị cao cho các căn nhà và đất đai ở khu vực này.

Khu du lịch Ninh Chữ: Nằm sát bãi biển Ninh Chữ, khu du lịch này có nhiều biệt thự và nhà phố biển, với môi trường sống tuyệt vời và tiện ích nghỉ dưỡng.

Khu phố tây: Khu vực này là nơi tập trung nhiều nhà hàng, quán café, khách sạn cao cấp và các dịch vụ giải trí khác. Những người muốn sống gần các tiện ích này thường sẽ tìm mua nhà ở đây, tạo nên giá trị cao.

Khu vực xung quanh Tháp Chàm: Vị trí gần di tích lịch sử này cũng có giá trị cao, đặc biệt là với những người quan tâm đến văn hóa và lịch sử.

8. Giá nhà đất ở các khu vực kịch chiếu khác nhau tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm có chênh lẹch nhiều?

Có sự chênh lệch về giá nhà đất ở các khu vực kích cỡ khác nhau tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm.

Các khu vực có vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh sẽ có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

Diện tích cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Những miếng đất rộng lớn và có tiềm năng phát triển sẽ có giá trị cao hơn so với miếng đất nhỏ hơn.

Ngoài ra, hướng nhà, tiện ích xung quanh và độ phát triển khu vực cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Những khu vực có tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và cơ sở hạ tầng tốt sẽ có giá trị cao hơn so với những khu vực thiếu tiện ích.

Tóm lại, giá nhà đất ở các khu vực khác nhau tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố trên.

9. Giá sát nhất của đất trong các xã thuộc Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm là bao nhiêu?

Giá nhà đất trong các xã thuộc Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm thường dao động từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Các xã có vị trí gần trung tâm thành phố, gần biển hoặc có quy hoạch phát triển mạnh thường có giá cao hơn. Xã có diện tích lớn và có tiềm năng phát triển, được phân lô bán nền cũng có giá cao hơn so với các diện tích nhỏ hơn.

Các xã có tiện ích xung quanh như gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu giải trí… cũng có giá trị cao hơn so với những nơi thiếu tiện ích này.

Hơn nữa, hướng nhà cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nhà đẹp, thoáng mát, có hướng tốt nhìn ra cảnh quan có giá cao hơn so với nhà hướng khác.

10. Ở Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, các loại biệt thự có được xây dựng nhiều không?

Trên thực tế, các loại biệt thự đang được xây dựng khá phổ biến tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm. Cùng với sự phát triển của khu vực và sự tăng trưởng kinh tế, nhu cầu mua nhà ở dạng biệt thự tại thành phố đang tăng lên.

Các loại biệt thự phổ biến tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm bao gồm biệt thự đơn lập, song lập và liền kề. Những biệt thự này thường được xây dựng với diện tích từ 100m2 đến 300m2 và có các tiện ích cao cấp như hồ bơi, vườn hoa, sân vườn và ga ra xe riêng.

Các nhà phát triển bất động sản cũng đang xây dựng các dự án biệt thự lớn và khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Các biệt thự này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và đáp ứng các yêu cầu về an ninh và tiện nghi.

Trên thực tế, các dự án biệt thự tại thành phố đang được mở bán và thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà địa phương và cả quốc tế.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.