Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về địa điểm

Xã Phước Thành nằm ở Huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận. Với vị trí địa lý thuận lợi, đặc biệt là cách trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm chỉ khoảng 10km và nằm bên cạnh dự án đường cao tốc nối liền miền Trung và Tây Nguyên, Phước Thành đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Để hiểu được bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận năm 2025, chúng ta cần phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực này.

Vị trí

Vì đất thổ cư Xã Phước Thành nằm gần trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và tiếp giáp với đường cao tốc, vị trí của nó có vai trò quan trọng trong việc xác định giá đất. Các khu vực gần trung tâm thành phố và gần đường cao tốc thường có giá đất cao hơn do tiện ích và giao thông thuận lợi.

Tiện ích xung quanh

Sự phát triển của khu vực và giá đất cũng phụ thuộc vào tiện ích xung quanh. Phước Thành có khoảng cách gần với các trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng tiện ích khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Vì vậy, các khu vực gần tiện ích thường có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

Phát triển hạ tầng

Các dự án phát triển hạ tầng như đường cao tốc và các tuyến đường liên kết khác đang được triển khai ở Xã Phước Thành. Việc có hạ tầng phát triển tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực, từ đó tăng giá trị đất.

Tiềm năng phát triển

Tiềm năng phát triển của khu vực cũng là một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất. Với tuyến đường cao tốc đang được xây dựng, Xã Phước Thành có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực như du lịch và nông nghiệp. Các nhà đầu tư thường sẽ quan tâm đến những khu vực có tiềm năng phát triển tốt, từ đó tạo sự tăng giá đất.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận 2025 mới nhất

Dưới đây là bảng giá đất ở Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận năm 2025, dựa trên thông tin mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận:

Kết luận

Với vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển, đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận đang trở thành một nơi hứa hẹn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bảng giá đất năm 2025 cho thấy giá đất ở Xã Phước Thành có sự dao động tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất này sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán nhà đất tại khu vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-thuan/huyen-bac-ai/xa-phuoc-thanh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước Thành năm 2025 đã được phê duyệt như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành, Huyện Bác Ái, Ninh Thuận năm 2025 được xác định thông qua quy trình phê duyệt của cơ quan chức năng có thẩm quyền, như Hội đồng nhân dân huyện và Ủy ban nhân dân tỉnh. Quy trình phê duyệt đưa vào xem xét nhiều yếu tố quan trọng như quy hoạch, diện tích đất, vị trí đất, điều kiện giao thông, tiện ích, sự phát triển kinh tế, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị đất thổ cư trong khu vực xã Phước Thành.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025 được xác định dựa trên nhiều tiêu chí như vị trí đất, diện tích, hạ tầng, tiềm năng phát triển, khu vực xung quanh, tiện ích dịch vụ, và nhu cầu thị trường. Các quan chức địa phương cũng có thể tìm hiểu thị trường bất động sản trong vùng và những yếu tố công cộng khác để đưa ra quyết định phê duyệt bảng giá phù hợp.

2. Bảng giá đất thổ cư tại Xã Phước Thành được tham khảo các yếu tố nào để xác định giá?

Trả lời: Quy trình xác định bảng giá đất thổ cư tại Xã Phước Thành thường dựa trên các yếu tố quan trọng như quy hoạch, vị trí đất, diện tích, hạ tầng, tiềm năng phát triển, khu vực xung quanh, tiện ích dịch vụ, và nhu cầu thị trường.

Quy hoạch: Bảng giá đất thổ cư được xem xét dựa trên quy hoạch chung của xã, huyện và tỉnh. Quy hoạch như sau: đất nông nghiệp, đất ở, đất công cộng, đất dịch vụ, đất kinh doanh, và nhiều hạng mục khác được xem xét và có tác động đến giá trị đất.

Vị trí đất: Vị trí của đất thổ cư cũng quyết định giá trị của nó. Đặc điểm của nơi đất nằm như gần trung tâm thành phố, gần khu vực kinh doanh, gần trường học, bệnh viện, công viên, ... được đánh giá giá trị của đất.

Diện tích: Diện tích của mỗi mạnh đất thổ cư ở xã Phước Thành cũng được xem xét để xác định giá. Một mặt bằng rộng lớn hơn có thể có giá trị cao hơn so với một diện tích nhỏ hơn.

Hạ tầng: Tiến độ phát triển hạ tầng trong khu vực, bao gồm đường đi, hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông và các tiện ích khác, cũng được xem xét trong việc xác định giá trị đất.

Tiềm năng phát triển: Tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch, kinh doanh và hạ tầng trong khu vực cũng có thể tác động đến giá trị đất thổ cư.

Khu vực xung quanh: Môi trường xã hội, an ninh, an dân và hàng xóm xung quanh cũng có thể tác động đến giá trị đất thổ cư.

Tiện ích dịch vụ: Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và các điểm tham quan du lịch quan trọng cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

Nhu cầu thị trường: Yếu tố này quyết định giá trị của đất. Nhu cầu thị trường hiện tại và dự đoán tương lai cũng sẽ được xem xét để xác định giá.

3. Quy trình phê duyệt mới nhất của Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành như thế nào?

Trả lời: Quy trình phê duyệt bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành thường bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu: Cơ quan chức năng địa phương tìm hiểu nhu cầu thị trường và các yếu tố ảnh hưởng để xác định giá trị đất thổ cư.

2. Thẩm định giá: Các chuyên gia địa phương và các cơ quan liên quan thu thập thông tin và thẩm định giá trị của đất dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiềm năng phát triển, và nhu cầu thị trường.

3. Quy hoạch đất: Xem xét quy hoạch đất và đánh giá tác động của nó đến giá trị đất thổ cư. Điều này có thể bao gồm quy hoạch đất được phê duyệt trước đó.

4. Đưa ra dự thảo: Dự thảo bảng giá đất thổ cư được xây dựng dựa trên thẩm định giá và quy hoạch đất. Dự thảo này sẽ được gửi đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xem xét và phê duyệt.

5. Góp ý và thảo luận: Bảng giá đất thổ cư dự thảo được công bố công khai để nhận đánh giá và góp ý từ cộng đồng, các doanh nghiệp và các cá nhân có quyền lợi trong việc mua bán đất.

6. Phê duyệt: Sau khi nhận được các ý kiến đóng góp, bảng giá cuối cùng sẽ được xem xét và phê duyệt bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

7. Công bố và triển khai: Bảng giá cuối cùng sẽ được công bố và triển khai cho cộng đồng và người dân. Các sở, ban, cơ quan và chính phủ sẽ thực hiện các biện pháp để đảm bảo thực hiện bảng giá.

Quy trình phê duyệt này phải tuân thủ theo các quy định và quy trình pháp luật địa phương và quốc gia và đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc xác định giá đất thổ cư.

4. Nguyên tắc và tiêu chí nào được áp dụng khi xác định bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành?

Trả lời: Khi xác định bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành, các nguyên tắc và tiêu chí sau thường được áp dụng:

1. Công bằng và minh bạch: Quy trình xác định bảng giá đất thổ cư phải công bằng và minh bạch, đảm bảo không có lợi ích cá nhân hay can thiệp bên ngoài.

2. Định giá hợp lý: Giá trị đất thổ cư phải phản ánh công bằng giữa giá trị và thực tế, đảm bảo khả năng mua, bán và sử dụng hợp lý của người dân.

3. Sử dụng đất hợp lý: Giá đất thổ cư cũng phải xem xét sự tái chia sẻ và sử dụng đất hợp lý, khi phát triển bền vững và đảm bảo lợi ích cộng đồng.

4. Cân nhắc nhu cầu thị trường: Giá đất thổ cư cũng cần thể hiện nhu cầu thị trường hiện tại và tương lai, để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng và phát triển kinh tế.

5. Tính khả dụng: Giá đất cũng cần xem xét khả dụng và khả năng trả giá của các nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

6. Quy hoạch đất: Giá đất thổ cư cũng phải phản ánh các yếu tố quy hoạch, bao gồm việc sử dụng và chức năng của đất.

7. Tiến độ hạ tầng: Giá đất thổ cư cũng nên xem xét tiến độ phát triển hạ tầng trong khu vực.

Các tiêu chí này đảm bảo rằng việc xác định bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành sẽ được thực hiện một cách công bằng, có lợi cho cộng đồng và phát triển bền vững.

5. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành có thay đổi so với năm trước không?

Trả lời: Việc thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành so với năm trước phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy hoạch, tiến độ phát triển hạ tầng và nhu cầu thị trường. Nếu có sự thay đổi trong những yếu tố này, giá đất thổ cư có thể thay đổi.

Ví dụ: Nếu có một dự án quy hoạch mới hoặc một tuyến đường quan trọng mới được xây dựng trong khu vực, giá đất thổ cư có thể tăng do nhu cầu tăng lên do tiện ích và tiềm năng phát triển. Ngược lại, nếu có một dự án phát triển tồi tệ hoặc không có tiến độ xây dựng hạ tầng, giá đất có thể giảm do sự thiếu hụt của tiện ích và khả năng phát triển.

Nhu cầu thị trường cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Nếu có sự gia tăng nhu cầu mua đất thổ cư trong khu vực, giá có thể tăng do tăng cung cầu. Tuy nhiên, nếu nhu cầu giảm do thay đổi trong yếu tố kinh tế hoặc đầu tư, giá có thể giảm.

Do đó, để biết liệu giá đất thổ cư ở xã Phước Thành thay đổi so với năm trước hay không, cần thông tin cụ thể về quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thị trường trong khu vực.

6. Lý do nào dẫn đến sự thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành?

Trả lời: Có nhiều yếu tố dẫn đến thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành, bao gồm:

1. Quy hoạch: Sự thay đổi trong quy hoạch khu vực có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Nếu có dự án quy hoạch mới cho khu vực, giá có thể tăng do tiềm năng phát triển và nhu cầu tăng.

2. Hạ tầng: Việc cải thiện hạ tầng trong khu vực, bao gồm đường đi, cung cấp nước và điện, có thể làm tăng giá đất.

3. Phát triển kinh tế: Sự phát triển kinh tế trong khu vực có thể tạo ra nhu cầu tăng cho đất thổ cư, dẫn đến sự tăng giá đất.

4. Nhu cầu thị trường: Sự thay đổi trong nhu cầu thị trường, bao gồm sự gia tăng nhu cầu đầu tư hoặc sự giảm nhu cầu do tình hình kinh tế, cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

5. Khả năng mua của người dân: Khả năng mua của người dân trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư. Nếu người dân có khả năng mua cao hơn, giá có thể tăng.

6. Tình trạng khu vực xung quanh: Sự thay đổi trong tình trạng xã hội và kinh tế của khu vực xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

Các yếu tố này đều có thể tác động đến sự thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành.

7. Tại sao giá đất ở Xã Phước Thành có thể tăng trong năm 2025?

Trả lời: Có một số lý do có thể khiến giá đất ở Xã Phước Thành tăng trong năm 2025:

1. Quy hoạch mới: Nếu xã Phước Thành thực hiện quy hoạch mới cho khu vực, bao gồm kế hoạch phát triển thương mại, du lịch, công nghiệp hoặc hạ tầng mới, giá đất có thể tăng do tiềm năng phát triển và nhu cầu thị trường tăng.

2. Cải thiện hạ tầng: Nếu có các dự án cải thiện hạ tầng như xây dựng đường, cung cấp nước và điện, giá đất có thể tăng do sự cải thiện tiện ích và khả năng phát triển.

3. Đầu tư khu vực: Nếu có sự gia tăng đầu tư vào khu vực, bao gồm việc xây dựng dự án bất động sản hoặc các dự án kinh doanh khác, giá đất có thể tăng do nhu cầu tăng và tăng giá trị.

4. Tăng cung cầu: Nếu có sự gia tăng trong nhu cầu mua đất thổ cư trong khu vực hoặc nhu cầu đầu tư vào bất động sản, giá đất có thể tăng do tăng cung cầu.

5. Phát triển kinh tế: Sự tăng trưởng kinh tế trong khu vực và sự phát triển của các ngành công nghiệp và dịch vụ có thể tạo ra nhu cầu tăng cho đất thổ cư, dẫn đến sự tăng giá đất.

6. FDI và đầu tư nước ngoài: Nếu có sự tăng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và đầu tư từ các nhà đầu tư quốc tế trong khu vực, giá đất có thể tăng do sự gia tăng nhu cầu và tăng giá trị.

Các yếu tố này có thể dẫn đến sự tăng giá đất ở Xã Phước Thành trong năm 2025.

8. Những yếu tố nào có thể gây ra sự giảm giá đất ở Xã Phước Thành trong năm 2025?

Trả lời: Một số yếu tố có thể gây ra sự giảm giá đất ở Xã Phước Thành trong năm 2025 bao gồm:

1. Sự thay đổi về quy hoạch: Nếu có thay đổi xung quanh quy hoạch khu vực, bao gồm việc hủy bỏ kế hoạch phát triển hoặc sử dụng đất, giá đất có thể giảm do sự mất đi tiềm năng phát triển và giảm nhu cầu thị trường.

2. Sự thiếu hụt về hạ tầng: Nếu không có sự cải thiện hạ tầng trong khu vực, giá đất có thể giảm do sự thiếu hụt các tiện ích và khả năng phát triển.

3. Tình trạng kinh tế: Sự suy thoái kinh tế hoặc khủng hoảng tài chính có thể làm giảm nhu cầu thị trường và đẩy giá đất giảm.

4. Tình trạng chính trị và an ninh: Sự bất ổn chính trị, bạo lực hoặc tình trạng an ninh không ổn định có thể làm giảm niềm tin của người mua và đẩy giá đất giảm.

5. Sự thay đổi trong nhu cầu thị trường: Nhu cầu mua đất thổ cư có thể giảm do sự thay đổi trong khối lượng mua, do yếu tố demografic hay thông tin thị trường.

6. Lãnh đạo chính trị: Sự thay đổi trong lãnh đạo chính trị cũng có thể gây ra sự không chắc chắn và ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

Các yếu tố này có thể dẫn đến giảm giá đất trong Xã Phước Thành trong năm 2025.

9. Lợi ích của việc biết giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành cho người mua và bán?

Trả lời: Việc biết giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành có lợi ích cho cả người mua và người bán như sau:

Người mua:

1. Hợp lý hóa quyết định đầu tư: Hiểu rõ về giá đất thổ cư ở khu vực cụ thể, người mua có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh và tối ưu hóa lợi nhuận.

2. Đảm bảo giá trị công bằng: Biết giá đất thổ cư giúp người mua đảm bảo rằng họ không bị lạm phát hoặc thông tin sai lệch để mua đất với giá cao hơn thực tế.

3. Hiểu thị trường: Hiểu rõ về giá đất thổ cư cũng giúp người mua hiểu thị trường bất động sản và cách giá đất phản ánh nhu cầu và sự phát triển trong khu vực.

4. Đàm phán: Hiểu giá đất thổ cư giúp người mua đi vào cuộc thương lượng với người bán và đạt được thỏa thuận tốt hơn.

Người bán:

1. Xác định giá cả hợp lý: Biết giá đất thổ cư giúp người bán xác định giá cả hợp lý và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc bán đất.

2. Thu hút người mua: Cung cấp thông tin về giá đất thổ cư giúp người bán thu hút người mua và tạo niềm tin ở thị trường.

3. Đàm phán: Biết giá đất thổ cư cũng giúp người bán tự tin và hiểu cách thương lượng với người mua để đạt được giá tốt nhất.

4. Đưa ra quyết định đầu tư: Hiểu giá đất thổ cư cũng giúp người bán đưa ra quyết định về việc đầu tư vào bất động sản trong khu vực.

10. Cần lưu ý điều gì khi tham khảo Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành?

Trả lời: Khi tham khảo Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phước Thành, cần lưu ý những điều sau:

1. Nguồn thông tin: Chắc chắn rằng thông tin về giá đất thổ cư được lấy từ nguồn đáng tin cậy và có thẩm quyền như cơ quan chức năng địa phương, các chuyên gia hoặc các tổ chức tài chính uy tín.

2. Thời gian: Tham khảo giá đất thổ cư từ nhiều nguồn thông tin trong một khoảng thời gian cụ thể để có cái nhìn tổng quan và đúng chuẩn. Giá đất cũng có thể thay đổi theo thời gian nên cần cập nhật thông tin mới nhất.

3. Đánh giá tổng thể: Đánh giá giá đất thổ cư không chỉ dựa trên giá trị đơn lẻ mà còn xem xét các yếu tố như quy hoạch, hạ tầng, vị trí và tiềm năng phát triển trong khu vực.

4. Góp ý từ chuyên gia: Nếu có câu hỏi hoặc thắc mắc, hãy tìm kiếm ý kiến từ các chuyên gia hoặc các chuyên gia địa phương để có cái nhìn chính xác và đáng tin cậy.

5. So sánh với thị trường: Tham khảo giá đất thổ cư không chỉ ở Xã Phước Thành mà còn so sánh với giá trị thị trường bất động sản ở các vùng lân cận để có cái nhìn tổng thể và đúng chuẩn.

6. Tìm hiểu thêm thông tin: Ngoài giá, tìm hiểu thêm thông tin về quy hoạch, hạ tầng, tiềm năng phát triển và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất thổ cư để có cái nhìn tổng thể và thận trọng trong quyết định đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.