Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Long, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phú Long, Ninh Bình ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phú Long, Ninh Bình bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phú Long, Ninh Bình, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Long, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-phu-long
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phú Long, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Long, Ninh Bình giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Xác định giá trị pháp lý khi chuyển nhượng, thế chấp.
- Tính toán thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư tại khu vực mới.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Phú Long, Ninh Bình, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.
1. Xã Phú Long, Ninh Bình Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Phú Long được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Phú Lộc, Phú Thành, và Phú Sơn.
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Ninh Bình và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Long? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Long, Ninh Bình Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Phú Long chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ cập nhật chính thức từ UBND tỉnh Ninh Bình).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Long?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 1A (giá dự kiến từ 6–10 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với TP. Ninh Bình.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Phú Long
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Long Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Ninh Bình hoặc UBND huyện.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 3: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Long
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 1A.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm hành chính mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Long
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Long 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Nhu cầu nhà ở tăng từ dân cư và công nhân các khu công nghiệp lân cận.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch rõ ràng.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc cập nhật bảng giá đất Xã Phú Long, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để đảm bảo giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên kiểm tra thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Nếu có nhu cầu mua bán đất tại Xã Phú Long, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Phú Long Ninh Bình, giá đất Phú Long 2025, quy hoạch Xã Phú Long, đầu tư đất Ninh Bình, mua bán đất Phú Long.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379