Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-nho-quan

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Nho Quan, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Việc sáp nhập và nâng cấp đơn vị hành chính này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, hoặc làm cơ sở tham khảo trong giao dịch thị trường. Đối với Xã Nho Quan, Ninh Bình, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt thông tin chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Nho Quan, Ninh Bình, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới của xã.
• Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
• Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.

1. Xã Nho Quan, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của huyện Nho Quan hoặc xã lân cận).
• Vị trí địa lý: Xã Nho Quan nằm ở phía [hướng] của tỉnh Ninh Bình, giáp ranh với các khu vực như [liệt kê các xã, huyện lân cận].

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nho Quan, Ninh Bình?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
• Ứng dụng:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nho Quan, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Nho Quan, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước đây.
• Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
  • Đất ở đô thị: [X đồng/m²].
  • Đất nông nghiệp: [Y đồng/m²].
  • Đất thương mại, dịch vụ: [Z đồng/m²].
• Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào [thời gian dự kiến].

5. Những tuyến đường nào tại Xã Nho Quan có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học thường có giá cao.
• Ví dụ:
  • Đường [Tên đường]: Giá khoảng [X đồng/m²].
  • Khu vực gần [Dự án hạ tầng]: Giá tăng mạnh do quy hoạch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch phổ biến: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
  • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiện ích xung quanh.
• Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nho Quan, Ninh Bình mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Ninh Bình hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và phân tích chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nho Quan có tiềm năng không?

• Ưu điểm:
  • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận, tiềm năng tăng giá.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố gần trung tâm hành chính mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nho Quan

• Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
• Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn chi tiết.

10. Dự báo giá đất Xã Nho Quan 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị.
  • Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ các khu vực lân cận.
• Rủi ro cần lưu ý: Biến động thị trường, chính sách thuế mới.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nho Quan, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong mua bán, tính thuế hoặc đầu tư dài hạn. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website chính thức của UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Ninh Bình, Xã Nho Quan là một điểm đến đáng cân nhắc với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai!

🔎 Tìm hiểu thêm:

• [Link tra cứu bảng giá đất Ninh Bình]
• [Bản đồ quy hoạch Xã Nho Quan]

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025. Vui lòng kiểm tra lại với cơ quan chức năng để đảm bảo tính chính xác.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.