Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Hậu, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hải Hậu, Ninh Bình ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hải Hậu, Ninh Bình, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hải Hậu, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-hai-hau
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hải Hậu, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như làm cơ sở để định giá trong giao dịch thị trường. Đối với Xã Hải Hậu, Ninh Bình, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy định pháp lý, và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Xã Hải Hậu, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một xã hoặc huyện cũ của tỉnh Ninh Bình (cần tra cứu cụ thể theo quyết định thành lập).
- Vị trí địa lý: Xã Hải Hậu nằm tại khu vực ven biển, giáp ranh với các xã lân cận như Hải Anh, Hải Lộc, Hải Đông…
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hải Hậu, Ninh Bình?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hải Hậu, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá:
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hải Hậu có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học.
- Ví dụ: Đường Hải Thượng, khu vực gần biển…
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Nguyên nhân: Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
7. Làm sao tra cứu bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Ninh Bình hoặc các trang như Guland.vn.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hải Hậu có tiềm năng không?
- Tiềm năng: Phát triển du lịch biển, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tốt: Đất nền ven biển, nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hải Hậu
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Hải Hậu 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng và du lịch.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người mua nên tra cứu thông tin chính thức, theo dõi quy hoạch và tham khảo giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Hải Hậu, Ninh Bình")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379