Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Gia Tường, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Gia Tường, Ninh Bình ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Gia Tường, Ninh Bình bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Gia Tường, Ninh Bình, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Gia Tường, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-gia-tuong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Gia Tường, Ninh Bình chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Gia Tường, Ninh Bình, bao gồm:
- Quy định pháp lý về giá đất.
- Giá đất hiện tại theo từng loại hình.
- Các tuyến đường có giá đất cao nhất.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
- Hướng dẫn tra cứu và lưu ý pháp lý khi giao dịch.
1. Xã Gia Tường, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Gia Thịnh, Gia Phú (huyện Gia Viễn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Gia Thịnh.
- Phía Nam giáp Xã Gia Phú.
- Phía Đông giáp Sông Hoàng Long.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.
Việc thành lập Xã Gia Tường nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Gia Tường?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Gia Tường, bảng giá đất giúp người dân định giá tài sản, tránh tranh chấp và hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Gia Tường? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Gia Tường, Ninh Bình Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Gia Tường chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng giá đất của các xã cũ (Gia Thịnh, Gia Phú). Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá mới.
Giá đất tham khảo (2025):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố chính thức.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Gia Tường?
- Đường Quốc lộ 1A: Giá 8–12 triệu/m² (do thuận lợi giao thông).
- Khu vực gần Sông Hoàng Long: Giá 6–9 triệu/m² (tiềm năng du lịch).
- Trung tâm hành chính mới: Giá 5–7 triệu/m² (phát triển dịch vụ).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Gia Tường Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Ninh Bình.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.ninhbinh.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Gia Tường
- Lợi thế:
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển.
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông (phát triển nghỉ dưỡng).
- Nhà phố thương mại (dọc trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Gia Tường
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Gia Tường 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro:
- Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gia Tường, Ninh Bình là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Gia Tường. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Gia Tường, Ninh Bình 2025
- Giá đất Xã Gia Tường mới nhất
- Đầu tư bất động sản Ninh Bình
- Quy hoạch Xã Gia Tường 2025
- Mua bán đất Gia Tường, Ninh Bình
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379