Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh 2025 tra cứu khung giá đất

Đối với các nhà đầu tư và người mua nhà đất, việc nắm vững thông tin về bảng giá đất là rất quan trọng. Đặc biệt, khi thị trường bất động sản đang có những biến động liên tục, việc cập nhật thông tin mới nhất là điều không thể thiếu. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình đã được phê duyệt mới nhất cho năm 2025.

I. Giới thiệu về Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình

Xã Khánh Cư là một trong những xã thuộc Huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình. Xã này nằm ở vị trí phía Nam của huyện, cách thành phố Ninh Bình khoảng 25km. Với vị trí địa lý thuận lợi, Xã Khánh Cư có nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

II. Tổng quan về bảng giá đất ở Xã Khánh Cư trong năm 2025

Theo báo cáo mới nhất được phê duyệt, bảng giá đất thổ cư ở Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình năm 2025 được chia thành các khu vực và phân loại đất theo mục đích sử dụng. Cụ thể:

1. Khu vực A: Vị trí đắc địa

• Đường Đèo Đá - Khánh Cư: Giá đất từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2.
• Đường Trường Sơn - Khánh Cư: Giá đất từ 25 triệu đến 35 triệu đồng/m2.
• Các trục đường chính thuộc khu vực A: Giá đất từ 15 triệu đến 25 triệu đồng/m2.

2. Khu vực B: Vị trí trung tâm

• Đường Trần Phú - Khánh Cư: Giá đất từ 10 triệu đến 18 triệu đồng/m2.
• Đường Đại Lộ - Khánh Cư: Giá đất từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/m2.

3. Khu vực C: Vị trí phía ngoại ô

• Đường 19/5 - Khánh Cư: Giá đất từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2.
• Đường Hoàng Hoa Thám - Khánh Cư: Giá đất từ 4 triệu đến 8 triệu đồng/m2.

III. Phân tích chi tiết bảng giá đất ở Xã Khánh Cư

1. Khu vực A: Vị trí đắc địa

Khu vực A được định rõ là những vị trí đắc địa, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Đường Đèo Đá và Đường Trường Sơn là hai con đường chính trong khu vực A, có vị trí thuận lợi giao thông và tiềm năng phát triển tương lai. Giá đất trong khu vực này cao hơn so với các khu vực khác do tiềm năng lợi nhuận cao.

2. Khu vực B: Vị trí trung tâm

Khu vực B tọa lạc ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng và dịch vụ. Hai con đường chính trong khu vực B là Đường Trần Phú và Đại Lộ, đều có vai trò quan trọng trong sự phát triển của xã. Giá đất trong khu vực này vừa phải, phù hợp cho việc mua bán, nhưng có khả năng tăng giá trong tương lai.

3. Khu vực C: Vị trí phía ngoại ô

Khu vực C nằm ở phía ngoại ô của Xã Khánh Cư, có giá đất rẻ hơn so với hai khu vực trên. Đường 19/5 và Hoàng Hoa Thám là hai đường chính trong khu vực này, phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm những mảnh đất giá rẻ để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.

IV. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở đất thổ cư Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất, cho thấy sự phân hóa giữa từng khu vực. Việc nắm vững thông tin về giá đất là rất quan trọng để người mua nhà đất và các nhà đầu tư có sự đánh giá chính xác và đưa ra quyết định mua bán hợp lý. Tuy nhiên, việc lựa chọn mua đất cần cân nhắc kỹ lưỡng, nên tham khảo ý kiến chuyên gia và kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý trước khi tiến hành giao dịch.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình 2025 phê duyệt mới nhất sẽ như thế nào?

Được thông qua vào năm 2025, bảng giá đất thổ cư tại xã Khánh Cư, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình sẽ phản ánh giá trị thị trường hiện tại. Các yếu tố quyết định giá đất bao gồm vị trí, tiện ích, diện tích, hậu giá, đường giao thông, cơ sở hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu thị trường.

Giá đất ở xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình có thể phân theo từng khu vực như khu vực gần trung tâm, khu vực ven đường, khu vực ven sông, khu vực ven quốc lộ và khu vực ven đô thị. Điều này dẫn đến sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình?

Giá đất ở xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí trung tâm hoặc gần trục đường chính có giá trị cao hơn so với đất xa trung tâm.
• Tiện ích: Khu vực có tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị sẽ có giá đất tốt hơn so với khu vực thiếu tiện ích.
• Diện tích: Diện tích lớn có thể làm tăng giá đất, tuy nhiên, giá đất có thể giảm nếu diện tích quá lớn và không phù hợp với khu vực.
• Hậu giá: Đất hướng vào hậu giá (hướng ra mặt sau, hướng ra vườn sau) thường có giá cao hơn so với đất hướng ra mặt đường chính.
• Đường giao thông: Đất nằm ven đường lớn hoặc có dự án mở rộng đường giao thông có giá cao hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực có hạ tầng hoàn thiện, điện, nước, internet, điện thoại sẽ có giá trị đất cao hơn so với khu vực thiếu hạ tầng.
• Quy hoạch: Khu đất có quy hoạch chi tiết, kế hoạch phát triển đồng bộ có giá cao hơn so với khu vực không có quy hoạch rõ ràng.
• Nhu cầu thị trường: Nếu khu vực có nhu cầu mua đất cao hoặc là điểm nóng của thị trường bất động sản, giá đất sẽ tăng.

3. Giá đất ở khu vực gần trung tâm xã Khánh Cư thường có đắt hơn so với khu vực khác không?

Khu vực gần trung tâm xã Khánh Cư thường có giá đất cao hơn so với khu vực khác. Điều này là do sự tiện lợi và thuận lợi về giao thông, gần các tiện ích, cơ sở hạ tầng đã phát triển. Ví dụ, khu vực gần trung tâm có thể dễ dàng tiếp cận các trường học, siêu thị, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác, làm tăng giá trị của đất.

Ngoài ra, khu vực gần trung tâm cũng có thể có nhu cầu mua đất cao hơn của các nhà đầu tư và người mua, dẫn đến tình trạng cạnh tranh và tăng giá đất.

4. Giá đất ở xã Khánh Cư có khác biệt giữa các khu vực ven đường và ven sông không?

Giá đất ở xã Khánh Cư có sự khác biệt giữa các khu vực ven đường và ven sông. Thường thì đất ven sông có giá trị cao hơn do thoáng mát, gần với nguồn nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và kỳ nghỉ. Đất ven sông cũng thường ít bị ồn ào, không khí trong lành và có cảnh quan tự nhiên đẹp.

Trong khi đó, giá đất ven đường thường thấp hơn do tiếp xúc với môi trường ồn ào, lưu lượng giao thông cao và không có cảnh quan mở rộng.

Tuy nhiên, giá đất ở từng khu vực cụ thể còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, diện tích, tiện ích khác, nên không thể chung chung rằng giá đất ven sông luôn cao hơn giá đất ven đường.

5. Khu vực nào ở xã Khánh Cư có giá đất cao nhất?

Khu vực ở xã Khánh Cư có giá đất cao nhất có thể là khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Giá đất cũng có thể cao hơn trong khu vực có quy hoạch phát triển đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường giao thông tiện lợi và nhu cầu thị trường cao.

Trong thời gian tới, có thể theo dõi thông tin mới nhất từ chính quyền địa phương và các tin tức bất động sản để biết về các thay đổi trong giá đất và khu vực có giá trị cao nhất.

6. Giá đất tại xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình 2025 có tăng hay giảm so với năm trước?

Việc giá đất tại xã Khánh Cư, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình năm 2025 có tăng hay giảm so với năm trước phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bất động sản và yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội.

Nếu năm trước giá đất tăng mạnh, có thể dẫn đến sự tăng tiếp theo trong năm 2025. Tuy nhiên, nếu có các yếu tố tiêu cực như suy thoái kinh tế, thay đổi chính sách quy hoạch hoặc cơn lũ, thì giá đất có thể giảm.

Để biết rõ hơn về xu hướng giá đất tại xã Khánh Cư vào năm 2025, cần tham khảo các dự án đang triển khai, thu thập thông tin từ các nhà đầu tư, các nhà môi giới bất động sản và các nguồn tin tức uy tín.

7. Những dự án quy hoạch tại xã Khánh Cư có ảnh hưởng đến giá đất?

Có một số dự án quy hoạch tại xã Khánh Cư có thể ảnh hưởng đến giá đất. Đối với các dự án quy hoạch lớn như quy hoạch xây dựng đô thị mới, khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị mới, giá đất có thể tăng lên do sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế.

Ngoài ra, dự án quy hoạch mở rộng các tuyến đường giao thông, dự án hệ thống công cộng và các công trình hạ tầng khác cũng có thể làm tăng giá trị đất.

Việc tìm hiểu các dự án quy hoạch trong khu vực xã Khánh Cư và theo dõi thông tin về việc triển khai và tiến độ của các dự án này là cần thiết để đánh giá tác động của chúng lên giá đất.

8. Giá đất tại xã Khánh Cư có thấp hơn giá đất ở các xã khác trong Huyện Yên Khánh không?

Giá đất tại xã Khánh Cư có thể thấp hơn giá đất ở các xã khác trong Huyện Yên Khánh, tuy nhiên điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, cơ sở hạ tầng và nhu cầu thị trường.

Nếu xã Khánh Cư có những yếu tố thuận lợi như gần trung tâm huyện, gần các tiện ích, đường giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển, giá đất có thể cao hơn so với các xã khác.

Tuy nhiên, không thể khẳng định rằng giá đất tại xã Khánh Cư luôn thấp hơn giá đất ở các xã khác trong Huyện Yên Khánh mà cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.

9. Giá đất tại xã Khánh Cư có tăng theo thời gian không?

Giá đất tại xã Khánh Cư có thể tăng theo thời gian do sự phát triển của cơ sở hạ tầng, tăng nhu cầu của thị trường và yếu tố khác như quy hoạch và đầu tư vào khu vực.

Tuy nhiên, tốc độ và mức độ tăng giá đất có thể không đồng đều trong từng giai đoạn và khu vực cụ thể. Cần xem xét các yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội và các định hướng phát triển của chính quyền để dự đoán xu hướng giá đất trong tương lai.

Qua thời gian, các nhà đầu tư và người mua có thể theo dõi thông tin thị trường, tham khảo các báo cáo và dự báo để đưa ra quyết định về mua bán đất tại xã Khánh Cư.

10. Có những dự án đang triển khai tại xã Khánh Cư có ảnh hưởng đến giá đất không?

Có những dự án đang triển khai tại xã Khánh Cư có thể ảnh hưởng đến giá đất. Được thực hiện bởi chính quyền địa phương hoặc các nhà đầu tư, các dự án có thể bao gồm quy hoạch đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu đô thị mới và các công trình công cộng khác.

Nếu dự án tạo ra sự phát triển hạ tầng, tạo thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh, cải thiện cảnh quan và tiềm năng kinh tế của khu vực, giá đất có thể tăng lên.

Việc theo dõi các dự án đang triển khai và tiến độ của chúng là cần thiết để đánh giá tác động của chúng lên giá đất tại xã Khánh Cư. Cần tham khảo các nguồn tin tức, thông tin từ chính quyền địa phương và các nhà môi giới bất động sản để biết thông tin chi tiết về các dự án này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.