Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình

Văn Phong là một xã thuộc huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Xã này nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh, cách trung tâm Ninh Bình khoảng 60km và cách Hà Nội khoảng 120km. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển lớn, Xã Văn Phong đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Văn Phong năm 2025, dựa trên thông tin đã được phê duyệt mới nhất.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy vào thị trường và tình hình kinh tế của Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình.

Phân tích bảng giá đất

1. Giá đất với diện tích từ 50 - 100m2

Với diện tích nhỏ, giá đất trong khoảng từ 50 - 100m2 tại Xã Văn Phong dao động từ 500 triệu đến 800 triệu đồng. Điều này cho thấy việc mua đất được xem như một kênh đầu tư hấp dẫn, đồng thời cũng là một lựa chọn phù hợp cho những người mong muốn sở hữu một mảnh đất để xây dựng nhà ở.

2. Giá đất với diện tích từ 100 - 200m2

Với diện tích từ 100 - 200m2, giá đất tại Xã Văn Phong tăng lên từ 800 triệu đến 1.5 tỷ đồng. Đây là kích thước đất lý tưởng để xây dựng một ngôi nhà rộng rãi và tiện nghi. Với mức giá này, việc mua đất tại Xã Văn Phong vẫn khá phải chăng so với nhiều khu vực khác.

3. Giá đất với diện tích từ 200 - 300m2

Với diện tích từ 200 - 300m2, giá đất tại Xã Văn Phong ở khoảng từ 1.5 tỷ đến 3 tỷ đồng. Giá này phản ánh sự tăng trưởng và sự phát triển của khu vực. Với mức giá này, các nhà đầu tư có thể xem xét mua đất để xây dựng dự án phát triển bất động sản hoặc mua để giữ lại và chờ tăng giá.

4. Giá đất với diện tích từ 300 - 500m2

Với diện tích từ 300 - 500m2, giá đất tại Xã Văn Phong dao động từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng. Đây là diện tích lớn, phù hợp cho những dự án phát triển bất động sản như nhà phố, biệt thự hoặc resort. Với vị trí đẹp và tiềm năng phát triển, việc mua đất tại Xã Văn Phong có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

5. Giá đất với diện tích từ 500 - 1000m2

Với diện tích lớn từ 500 - 1000m2, giá đất tại Xã Văn Phong có mức từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng. Đây là diện tích thích hợp cho việc xây dựng các dự án lớn như khu đô thị, công viên du lịch, trung tâm thương mại. Việc mua đất trong phân khúc này đòi hỏi nhà đầu tư phải có khả năng tài chính mạnh và sẵn sàng đầu tư dài hạn.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá đất tại Xã Văn Phong có sự biến động tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Việc mua đất tại Xã Văn Phong có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cũng như lựa chọn tuyệt vời để xây dựng ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản địa phương trước khi quyết định mua đất.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/huyen-nho-quan/xa-van-phong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin được công bố mới nhất, bảng giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025 đã được phê duyệt với mức giá trung bình khoảng X triệu đồng/m². Tuy nhiên, nên lưu ý rằng giá đất thổ cư thường có sự biến động và khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và nhiều yếu tố khác.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình 2025?

Có nhiều yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình năm 2025. Một số yếu tố này bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần khu vực trung tâm, giao thông dễ dàng kết nối với các tiện ích trong khu vực, sẽ có giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn do tiềm năng phát triển và sử dụng cũng như mức độ khan hiếm.
• Tiện ích xung quanh: Những khu vực có gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, trung tâm thương mại,... thường có giá đất cao hơn.
• Phát triển kinh tế - xã hội: Khi khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng và dịch vụ, giá đất thường có xu hướng tăng.
• Quy hoạch: Khu vực được quy hoạch đồng bộ và phát triển đúng hướng sẽ có tầm nhìn xa hơn và giá đất cao hơn.

3. Giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình có khả năng tăng trong tương lai không?

Dựa trên những dữ liệu và thông tin thị trường bất động sản hiện có, có thể kỳ vọng rằng giá đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình có khả năng tăng trong tương lai. Có một số lý do để tin rằng giá đất có thể tăng lên:

• Vị trí địa lý: Xã Văn Phong nằm trong vùng có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị mới.
• Sự phát triển của khu vực: Với sự phát triển kinh tế và xã hội, sự nâng cấp và mở rộng cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và là địa điểm hấp dẫn cho việc đầu tư bất động sản.
• Sự khan hiếm: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, có thể dự đoán rằng nguồn cung đất không còn dồi dào, điều này có thể tác động tích cực đến giá đất thổ cư, đẩy giá lên.

4. Có rủi ro nào khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Như bất kỳ giao dịch bất động sản nào, việc mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình cũng có một số rủi ro cần lưu ý. Một số rủi ro khi mua đất thổ cư bao gồm:

• Rủi ro pháp lý: Cần kiểm tra và đảm bảo rằng quyền sở hữu của người bán là hợp pháp và không có tranh chấp. Nên tham khảo luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực để đảm bảo về pháp lý.
• Rủi ro liên quan đến chất lượng đất: Cần kiểm tra trước tình trạng đất, bảo đảm rằng đất không bị ngập lụt, không phải đất yếu.
• Rủi ro liên quan đến giá trị lợi tức: Khả năng tăng giá và tiềm năng phát triển của khu vực có thể không đảm bảo. Do đó, nên tham khảo các dự án phát triển trong khu vực để đánh giá khả năng tăng giá trong tương lai.
• Rủi ro liên quan đến hạ tầng và tiện ích: Kiểm tra điện, nước, hệ thống giao thông, tiện ích xung quanh và đảm bảo rằng các yếu tố này đáp ứng các nhu cầu của bạn.

5. Làm thế nào để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Để kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Tra cứu về quy hoạch: Xem xét kế hoạch quy hoạch của khu vực để xem liệu đất có thuộc khu vực dự kiến được phê duyệt quy hoạch hay không.
2. Kiểm tra sổ đỏ: Yêu cầu người bán cung cấp bản sao sổ đỏ để kiểm tra thông tin chủ sở hữu, diện tích, vị trí, biên bản giao nhận đất,...
3. Kiểm tra lịch sử mua bán: Tra cứu thông tin để xem liệu đất đã được bán hay chuyển nhượng trước đó bao nhiêu lần, có tranh chấp hay không.
4. Kiểm tra các loại giấy tờ liên quan: Đảm bảo kiểm tra và xác minh tính hợp pháp của các giấy tờ khác như giấy phép xây dựng, chứng chỉ quyền sử dụng đất,...
5. Tham khảo chuyên gia: Nếu cần, tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia trong lĩnh vực pháp lý bất động sản để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

6. Đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình có thể xây dựng những công trình gì?

Theo quy định pháp luật, đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình có thể xây dựng các công trình sau:

• Nhà ở: Bạn có thể xây dựng nhà ở trên đất thổ cư, tùy thuộc vào quy định của công trình xây dựng và quy hoạch của khu vực.
• Công trình phụ: Ngoài nhà ở, bạn cũng có thể xây dựng các công trình phụ như nhà kho, nhà xưởng, phòng trọ,...
• Công trình tiện ích: Một số công trình như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại,... có thể được xây dựng trong khu vực đất thổ cư tùy thuộc vào quy hoạch của khu vực.

7. Có những loại hình mua bán đất thổ cư nào ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Mua bán đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình có thể thực hiện theo các hình thức sau:

• Mua đất từ chủ sở hữu (mua đất rõ ràng, không qua trung gian).
• Mua đất qua môi giới (thông qua sự trung gian của các công ty bất động sản hoặc người mua bán đất không biết nhau).
• Mua đất thông qua đấu giá (tùy thuộc vào quy hoạch và chính sách của khu vực, đất thổ cư có thể được bán qua đấu giá công khai).

8. Có những vướng mắc gì có thể xảy ra khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình, có một số vướng mắc tiềm ẩn mà bạn cần lưu ý:

• Rủi ro pháp lý: Đất có thể có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc thể chế pháp lý không đảm bảo, điều này có thể gây rối loạn và làm giảm giá trị của tài sản.
• Rủi ro về chất lượng đất: Đất có thể bị ô nhiễm, đất yếu hoặc có rủi ro về sụt lún, làm hỏng cơ sở hạ tầng.
• Rủi ro về quy hoạch: Có nguy cơ rằng đất không được phê duyệt quy hoạch hoặc có những quy định xây dựng hạn chế trong khu vực.
• Rủi ro về tiền bạc: Việc mua đất có thể đòi hỏi một số khoản thanh toán lớn và có thể ảnh hưởng đến tình hình tài chính cá nhân của bạn.

9. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• Giấy tờ tùy thân: Chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ chứng thực thu nhập: Bằng lương hoặc các chứng từ khác để chứng minh khả năng tài chính.
• Bản sao sổ đỏ: Để kiểm tra thông tin về quyền sở hữu và các thông tin khác liên quan đến đất.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Để biết thông tin về quyền sử dụng đất hiện tại.
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản: Để xác minh quyền sở hữu tài sản khác như nhà cửa, xe cộ,..
• Các giấy tờ liên quan khác: Có thể liên hệ với người bán để biết thêm về các giấy tờ yêu cầu khác như giấy phép xây dựng, chứng chỉ đất,...

10. Nên lựa chọn đơn vị nào để mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình?

Khi mua đất thổ cư ở Xã Văn Phong, Huyện Nho Quan, Ninh Bình, nên lựa chọn đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là một số tiêu chí để bạn có thể lựa chọn đơn vị phù hợp:

• Uy tín: Xem xét lịch sử và đánh giá của công ty hoặc người bán trên các trang web, diễn đàn, mạng xã hội.
• Kinh nghiệm: Kiểm tra kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực bất động sản cũng như với các dự án tương tự.
• Pháp lý: Đảm bảo rằng đơn vị có các giấy tờ pháp lý đầy đủ và đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch của bạn.
• Giá trị: So sánh giá trị và chất lượng với các đơn vị khác trong khu vực để đảm bảo bạn nhận được giá trị tốt nhất cho số tiền bạn bỏ ra.
• Dịch vụ: Đánh giá chất lượng dịch vụ khách hàng, sự hỗ trợ và tư vấn từ đơn vị.
• Tìm kiếm xem xét: Tham khảo ý kiến và đánh giá từ những người đã giao dịch với đơn vị hoặc những người đã sử dụng dịch vụ của họ.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.