Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An

Phường Lê Lợi, là một phường thuộc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố và các tiện ích công cộng, khu vực này đang thu hút đông đảo người dân và nhà đầu tư. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh đã được phê duyệt mới nhất năm 2025, mang đến những thông tin hữu ích cho những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại địa phương này.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An được phê duyệt mới nhất năm 2025:

Phân tích chi tiết bảng giá đất

Đường Trần Đại Nghĩa

Vị trí đất trên đường Trần Đại Nghĩa được xem là vô cùng thuận lợi, nằm gần các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thành phố. Điều này làm tăng giá trị của đất ở đây và giá đất được định giá cao hơn so với một số khu vực khác. Với diện tích 100m2 và giá đất là 40 triệu đồng/m2, giá trị của mỗi lô đất trên đường Trần Đại Nghĩa là 4 tỷ đồng.

Đường Nguyễn Văn Cừ

Đường Nguyễn Văn Cừ có vị trí gần trục đường chính và nằm gần các trung tâm mua sắm, trường học, chợ và các dịch vụ công cộng. Việc xây dựng các tòa nhà và căn hộ chung cư cũng đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Với diện tích 120m2 và giá đất là 45 triệu đồng/m2, một lô đất trên đường Nguyễn Văn Cừ có giá trị lên tới 5.4 tỷ đồng.

Đường Hồ Chí Minh

Nằm sát cạnh tuyến đường lớn Hồ Chí Minh, đường này là con đường chính nối liền thành phố Vinh với các khu vực lân cận. Vị trí này rất phù hợp cho việc xây dựng các dự án kinh doanh, căn hộ cao cấp hoặc nhà phố. Với diện tích 150m2 và giá đất là 50 triệu đồng/m2, giá trị của mỗi lô đất trên đường Hồ Chí Minh là 7.5 tỷ đồng.

Đường Lý Tự Trọng

Đường Lý Tự Trọng là một trong những con đường chính thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Với diện tích lớn 200m2 và giá đất là 55 triệu đồng/m2, giá trị của mỗi lô đất trên đường Lý Tự Trọng là 11 tỷ đồng.

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất mang đến cái nhìn tổng quan về giá trị của đất đai trong khu vực này. Những thông tin trên bảng giá giúp nhà đầu tư và người mua có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản và lựa chọn đúng đắn cho việc đầu tư mua bán nhà đất tại Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lê Lợi là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư Phường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An 2025 mới nhất, giá đất ở đây được chia thành nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Giá đất có thể dao động từ 20 triệu VNĐ đến 100 triệu VNĐ trên m2.

2. Tại sao giá đất ở Phường Lê Lợi lại cao hơn so với các khu vực khác?

Phường Lê Lợi có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố Vinh và có giao thông thuận lợi, điều này tạo ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Đồng thời, phường cũng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên và hệ thống giao thông thuận lợi. Tất cả những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tăng giá đất ở khu vực này.

3. Áp dụng phương thức định giá nào để xác định giá đất tại Phường Lê Lợi?

Việc định giá đất ở Phường Lê Lợi dựa trên nhiều phương pháp, như phương pháp so sánh dựa trên giá thị trường của các khu vực lân cận, phương pháp hòa giá giữa người mua và người bán, phương pháp định giá dựa trên tiềm năng phát triển và hạ tầng xung quanh. Các yếu tố này được xem xét để đánh giá giá trị đất trong khu vực.

4. Có những tiêu chí nào để xác định giá đất tại Phường Lê Lợi?

Các tiêu chí để xác định giá đất ở Phường Lê Lợi bao gồm diện tích đất, vị trí địa lý, đặc điểm của khu vực, hạ tầng, tiện ích xung quanh, tiếp giáp với các khu vực trung tâm và giao thông thuận lợi. Các yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị đất tại khu vực này.

5. Giá đất tại Phường Lê Lợi có thay đổi như thế nào theo thời gian?

Theo quy luật thị trường, giá đất tại Phường Lê Lợi có xu hướng tăng theo thời gian. Vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng tốt của khu vực này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua, từ đó tạo nên sự tăng giá cho đất ở đây. Tuy nhiên, những yếu tố khác như tình hình kinh tế, chính sách phát triển khu vực và xu hướng thị trường cũng có tác động đáng kể đến giá đất.

6. Liệu việc mua đất ở Phường Lê Lợi có tiềm ẩn rủi ro nào không?

Việc mua đất ở Phường Lê Lợi cũng có một số rủi ro. Một trong số đó là khó khăn trong việc xác định đúng giá trị thị trường của đất vì giá có thể thay đổi theo thời gian, nhu cầu thật và nhu cầu giả. Ngoài ra, việc mua đất cũng gặp khó khăn trong việc xác định tính pháp lý và đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý đều đúng và đầy đủ.

7. Các yếu tố địa phương nào có thể ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực này?

Các yếu tố địa phương có thể ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Lê Lợi gồm việc xây dựng hạ tầng mới, mở rộng mạng lưới giao thông, phát triển các dự án công nghiệp và thương mại, xây dựng trường học và bệnh viện mới, cải thiện các tiện ích xung quanh và quy định mới về quy hoạch khu vực.

8. Làm thế nào để đảm bảo mua đất ở khu vực này có giá trị?

Để đảm bảo mua đất ở Phường Lê Lợi có giá trị, người mua nên nắm rõ về tính pháp lý của đất và đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý đều được thực hiện đúng quy định. Ngoài ra, nên kiểm tra kỹ tình trạng hạ tầng, tiện ích xung quanh và môi trường sống. Nếu có thể, nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo quyết định mua đất là chính xác.

9. Đất ở Phường Lê Lợi có được sử dụng để kinh doanh không?

Có, đất ở Phường Lê Lợi có thể được sử dụng để kinh doanh. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế, nhiều người mua đất ở đây để xây dựng các dự án kinh doanh như nhà hàng, khách sạn, cửa hàng, văn phòng, và dịch vụ. Tuy nhiên, việc sử dụng đất cho mục đích kinh doanh cũng cần tuân theo các quy định của pháp luật địa phương.

10. Liệu việc đầu tư mua đất ở Phường Lê Lợi có khả thi không?

Việc đầu tư mua đất ở Phường Lê Lợi có khả thi nếu được thực hiện một cách cẩn thận và có kiên nhẫn. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, như bất kỳ loại đầu tư nào, việc mua đất cần được phân tích cẩn thận với sự hỗ trợ từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo rằng việc đầu tư là phù hợp với mục tiêu và khả năng tài chính của mỗi người.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.