Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lang-son/xa-quoc-khanh
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lạng Sơn. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Quốc Khánh, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân Tiến, Xã Hòa Bình hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Tràng Định, Lạng Sơn (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Tân Tiến, Hòa Bình, Quốc Việt (tùy theo quy hoạch).
- Có vị trí thuận lợi về giao thông, nằm gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 4A, đường tỉnh 231.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
4. Bảng giá đất Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá các xã cũ trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
(Lưu ý: Cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh Lạng Sơn sau ngày 1/7/2025).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quốc Khánh có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 4A: Giá đất cao do giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm TP. Lạng Sơn.
- Khu vực trung tâm hành chính xã: Giá đất tăng mạnh sau khi thành lập.
- Các tuyến đường liên xã: Giá đất trung bình, phù hợp đầu tư dài hạn.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật theo biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quốc Khánh mới nhất?
- Tra cứu trực tiếp:
- Website UBND tỉnh Lạng Sơn hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tràng Định.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quốc Khánh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quốc Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận đất không tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Quốc Khánh giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng giá: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh, giá tăng chậm hơn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quốc Khánh, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người mua nên tra cứu thông tin chính thức, tham khảo giá thị trường và sử dụng các công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật dữ liệu mới nhất.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Quốc Khánh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025. Độc giả nên kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi ra quyết định giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379