Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Đức, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tuy Đức, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tuy Đức, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tuy Đức, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Đức, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-tuy-duc
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tuy Đức, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá giao dịch. Đối với một địa bàn mới như Xã Tuy Đức, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tuy Đức, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Tuy Đức, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tân Nghĩa, Đạ Tông hoặc một phần của huyện Đam Rông.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đạ Tông, Đạ Long (huyện Đam Rông).
- Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 27 và các khu du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuy Đức?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng tại Xã Tuy Đức:
- Xác định giá khi mua bán nhà đất.
- Tính phí khi làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuy Đức? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng Giá Đất Xã Tuy Đức Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập (ví dụ: Đạ Tông, Đạ Long).
- Phân loại giá đất dự kiến (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m² (ven trục đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuy Đức?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường ĐT725 (kết nối Đam Rông – Đà Lạt).
- Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, du lịch.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh hết nhu cầu thực tế.
- Đầu cơ, quy hoạch tiềm năng đẩy giá lên.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuy Đức Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng hoặc UBND huyện Đam Rông.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tra cứu online: Sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuy Đức Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần Đà Lạt.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tuy Đức
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới.
- Xác minh chủ sở hữu, tranh chấp (nếu có).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuy Đức 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
- Rủi ro: Biến động chính sách, quy hoạch chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy Đức, Lâm Đồng là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379