Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trà Tân, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trà Tân, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trà Tân, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trà Tân, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trà Tân, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-tra-tan
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trà Tân, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Trà Tân là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành, được sử dụng làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Định giá bồi thường giải tỏa ✔ Làm cơ sở cho giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Trà Tân, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.
1. Xã Trà Tân, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Trà Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Lộc Phú, Lộc Thành, Lộc Bảo (huyện Bảo Lâm).
- Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trà Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ pháp lý trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Trà Tân: ✔ Tính thuế đất hàng năm ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở) ✔ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tham khảo giá khi mua bán, chuyển nhượng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trà Tân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Trà Tân, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Trà Tân mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 7.000.000 – 12.000.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trà Tân?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: ✔ Trục đường quốc lộ 20 (kết nối Đà Lạt – TP.HCM) ✔ Khu dân cư tập trung (gần chợ, trường học, trạm y tế) ✔ Khu vực phát triển thương mại (gần siêu thị, khu công nghiệp)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá.
- Nhà đầu tư nên đàm phán giá hợp lý dựa trên cả hai yếu tố.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trà Tân Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn) ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Trà Tân Có Tiềm Năng Không?
Nhận định tích cực: ✔ Vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp, du lịch ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước) ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố thương mại (khu dân cư đông đúc)
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trà Tân
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa) ✔ Cập nhật địa chỉ hành chính mới (sau khi sáp nhập) ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trà Tân 2025–2030
Xu hướng tăng nhờ: ✔ Phát triển hạ tầng (mở rộng đường, khu đô thị mới) ✔ Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp ✔ Tăng dân số do lao động di cư
Kịch bản:
- Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm
- Thận trọng: Giá ổn định, tăng chậm 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trà Tân, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Nếu bạn đang quan tâm đến đất Xã Trà Tân, hãy liên hệ ngay với các đơn vị tư vấn uy tín để tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời!
#BangGiaDat #TraTanLamDong #DauTuBatDongSan #LamDong
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379