Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tánh Linh, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tánh Linh, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tánh Linh, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tánh Linh, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tánh Linh, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-tanh-linh
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tánh Linh, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tánh Linh, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản hoặc mua bán đất tại Xã Tánh Linh, đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích!
1. Xã Tánh Linh, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Tánh Linh nằm trong huyện Tánh Linh, tỉnh Lâm Đồng, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Đức Bình
- Phía Nam: Xã Gia An
- Phía Đông: Xã Gia Huynh
- Phía Tây: Xã Suối Kiết
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Tánh Linh, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tánh Linh, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất ✔ Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Xác định lệ phí trước bạ, phí chuyển quyền sử dụng đất
Tại Xã Tánh Linh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tánh Linh, Lâm Đồng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Tánh Linh, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Tánh Linh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên bảng giá cũ của huyện Tánh Linh:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 7.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
📌 Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tánh Linh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 28 (kết nối Bình Thuận – Lâm Đồng)
- Trung tâm hành chính xã
- Khu dân cư tập trung
Top 3 tuyến đường đắt giá nhất:
- Đường Nguyễn Tất Thành (gần chợ Tánh Linh)
- Đường Lê Duẩn (khu vực trung tâm)
- Đường Hùng Vương (gần trường học, bệnh viện)
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Tánh Linh
- Chênh lệch trung bình: 30–50%
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm 20–30% chi phí so với giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tánh Linh Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Lâm Đồng ✔ Cổng thông tin địa chính ✔ Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tánh Linh Có Tiềm Năng Không?
✅ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí giao thông thuận lợi (gần QL28)
- Quy hoạch phát triển đô thị mới
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
📌 Loại hình đầu tư tốt nhất: ✔ Đất nền ven trục chính ✔ Nhà phố thương mại ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tánh Linh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới (sau khi sáp nhập)
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tánh Linh 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Mở rộng hạ tầng giao thông
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp
- Tăng dân số cơ học
🔹 Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm 🔹 Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tánh Linh, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Tánh Linh, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!
📞 Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanlamdong.vn
#BảngGiáĐất #TánhLinh #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379