Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-phuc-tho-lam-ha
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Lâm Đồng, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất và bồi thường giải phóng mặt bằng. Đối với một địa phương mới như Xã Phúc Thọ Lâm Hà, việc nắm bắt thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
1. Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Phúc Thọ, Lâm Hà hoặc một phần của huyện Lâm Hà, Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Tân Hà, Đông Thanh, Nam Ban.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 20 và các trục đường chính của tỉnh Lâm Đồng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ảnh hưởng đến quy hoạch và phát triển đô thị.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất thương mại | 10 - 25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0,5 - 3 triệu |
Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 20 (kết nối Đà Lạt - TP.HCM).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc và khu thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20-50%, do:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến thuế và phí chuyển nhượng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà mới nhất?
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phúc Thọ Lâm Hà
- Kiểm tra quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà 2025-2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Phúc Thọ Lâm Hà, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379