Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/phuong-1-bao-loc
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Lâm Đồng. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Một trong những yếu tố then chốt mà người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan cần quan tâm là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, tính phí chuyển nhượng, bồi thường khi thu hồi đất và định giá giao dịch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường 1 Bảo Lộc, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Phường 1 được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số phường/xã lân cận thuộc thành phố Bảo Lộc.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường: Phường 2, Phường Lộc Phát, Phường Lộc Tiến và một số xã nông thôn.
- Nằm gần trung tâm thành phốc Bảo Lộc, có hệ thống giao thông thuận lợi như Quốc lộ 20, đường Hùng Vương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường 1 Bảo Lộc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
- Ứng dụng tại Phường 1 Bảo Lộc:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường 1 Bảo Lộc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Sau khi thành lập Phường 1 (1/7/2025), bảng giá mới sẽ được công bố trong vòng 6–12 tháng.
4. Bảng Giá Đất Phường 1 Bảo Lộc Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các phường cũ trước khi sáp nhập (Phường 2, Lộc Phát…).
- Dự kiến giá đất Phường 1 Bảo Lộc 2025:
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 20–70 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường 1 Bảo Lộc?
- Các tuyến đường "vàng":
- Đường Hùng Vương (gần trung tâm hành chính).
- Đường Trần Phú (khu vực thương mại sầm uất).
- Đường Nguyễn Công Trứ (kết nối giao thông thuận lợi).
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng kinh doanh lớn.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế do được tính theo khung Nhà nước.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường 1 Bảo Lộc Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính guland.vn (có bản đồ và dữ liệu chi tiết).
- Liên hệ trực tiếp: Văn phòng đăng ký đất đai thành phốc Bảo Lộc.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường 1 Bảo Lộc Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố kinh doanh.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường 1 Bảo Lộc
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Phường 1 Bảo Lộc 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
- Các yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng đường giao thông.
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường 1 Bảo Lộc là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng công cụ tra cứu guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác nhất!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Phường 1 Bảo Lộc, giá đất Bảo Lộc 2025, đầu tư đất Phường 1 Bảo Lộc, quy hoạch Phường 1 Bảo Lộc.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379