Bảng giá đất ở đất thổ cư Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/dac-khu-phu-quy
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất tại đây là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định chính xác các khoản thuế, phí chuyển nhượng, cũng như đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của một số xã, thị trấn tại tỉnh Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các khu vực như Bảo Lộc, Đạ Huoai, Đạ Tẻh.
- Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP. Hồ Chí Minh và Đà Lạt.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Đặc Khu Phú Quý, Lâm Đồng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá trị bồi thường khi giải phóng mặt bằng.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Đặc Khu Phú Quý, Lâm Đồng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (hoặc UBND TP. Bảo Lộc nếu được phân cấp).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Đặc Khu Phú Quý, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–70 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Đặc Khu Phú Quý?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường QL20 (kết nối Bảo Lộc – Đà Lạt).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư sầm uất như Phú Quý Center.
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Đặc Khu Phú Quý, Lâm Đồng Mới Nhất
- Website chính thức: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Ứng dụng Vnland để xem quy hoạch chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Đặc Khu Phú Quý Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với Bảo Lộc, Đà Lạt.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Đặc Khu Phú Quý
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Đặc Khu Phú Quý 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Tích cực: Mở rộng đô thị, kết nối giao thông.
- Rủi ro: Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Đặc khu Phú Quý, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #ĐặcKhuPhúQuý #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379