Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Việt Khê, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Việt Khê, Hải Phòng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Việt Khê, Hải Phòng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Việt Khê, Hải Phòng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Việt Khê, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-phong/xa-viet-khe
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Việt Khê, Hải Phòng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Việt Khê, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Việt Khê, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá
1. Xã Việt Khê, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Việt Hưng, Liên Khê.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Liên Khê (phía Bắc), Xã Thủy Triều (phía Nam).
- Gần các trục đường quan trọng như QL10, đường tỉnh 356, thuận tiện kết nối với trung tâm Hải Phòng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Việt Khê, Hải Phòng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Việt Khê:
- Giúp người dân nộp thuế đất đúng quy định.
- Làm cơ sở đàm phán giá khi mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Việt Khê, Hải Phòng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hải Phòng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo định kỳ).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Việt Khê, Hải Phòng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Việt Khê chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Việt Khê có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường QL10 (kết nối Hải Phòng – Quảng Ninh).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính.
- Khu vực giáp ranh Thủy Nguyên (tiềm năng phát triển đô thị).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Yếu tố quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Việt Khê mới nhất?
- Website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu theo bản đồ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Việt Khê có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Hải Phòng, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL10.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư mới.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Việt Khê
- Kiểm tra sổ đỏ đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường Hải Phòng.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Việt Khê 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Việt Khê, Hải Phòng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP. Hải Phòng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tận dụng cơ hội đầu tư sớm khi khu vực mới phát triển.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Việt Khê, Hải Phòng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Việt Khê Hải Phòng 2025
- Giá đất nền Việt Khê mới nhất
- Đầu tư bất động sản Việt Khê
- Quy hoạch Xã Việt Khê Hải Phòng
- Tra cứu giá đất Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379