Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu về Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng

Phường Nam Sơn là một trong những phường trọng điểm của Quận Kiến An, thành phố Hải Phòng. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế, Phường Nam Sơn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2025, Phường Nam Sơn đã phê duyệt mới bảng giá đất thổ cư, đây là thông tin quan trọng cho những ai quan tâm đến việc mua bán nhà đất ở khu vực này.

Bảng giá đất thổ cư Phường Nam Sơn năm 2025

Dựa vào bảng giá đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất, chúng ta có thể tham khảo giá đất tại các khu vực và địa điểm khác nhau ở Phường Nam Sơn.

1. Khu vực gần trung tâm phường:

   • Đất mặt đường chính: Giá khoảng 30 triệu đến 40 triệu đồng/m².
   • Đất trong ngõ và dãy nhà phố: Giá khoảng 20 triệu đến 30 triệu đồng/m².

2. Khu vực ven sông:

   • Đất mặt sông: Giá khoảng 50 triệu đến 60 triệu đồng/m².
   • Đất mặt nước phù sa: Giá khoảng 40 triệu đến 50 triệu đồng/m².

3. Khu vực phía Nam phường:

   • Đất mặt đường chính: Giá khoảng 25 triệu đến 35 triệu đồng/m².
   • Đất trong ngõ và dãy nhà phố: Giá khoảng 15 triệu đến 25 triệu đồng/m².

Đây chỉ là mức giá đề xuất, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực.

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường Nam Sơn

Bảng giá đất thổ cư Phường Nam Sơn năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được xác định dựa trên những yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất định giá đất. Các khu vực gần trung tâm phường hoặc ven sông có giá đất cao hơn do tiện ích và khả năng kinh doanh tốt hơn. Trong khi đó, các khu vực phía Nam phường có giá đất thấp hơn do cách xa trung tâm và hạn chế phát triển.

2. Diện tích: Diện tích đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Đất rộng hơn và có mặt tiền lớn thường có giá cao hơn. Trên thực tế, giá đất thường được tính dựa trên m2, do đó, diện tích là yếu tố quan trọng để tính toán giá trị đất.

3. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, cửa hàng, khu vui chơi giải trí,... cũng quyết định giá trị của một khu vực. Những nơi có nhiều tiện ích hơn thường có giá đất cao hơn do sự thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày.

4. Tiềm năng phát triển: Chính quyền địa phương và nhà đầu tư thường đánh giá tiềm năng phát triển của một khu vực để xác định giá đất. Những khu vực có tiềm năng phát triển cao hơn, ví dụ như gần các khu công nghiệp, đường cao tốc, trung tâm thương mại... có giá đất tăng cao.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất là thông tin hữu ích cho những ai đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất ở khu vực này. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc giao dịch, cần kết hợp thông tin từ bảng giá này với các yếu tố khác như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực. Bằng cách làm điều này, người mua và người bán có thể đưa ra quyết định thông thái và thuận lợi cho cả hai bên.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-phong/quan-kien-an/phuong-nam-son

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất đã ra như thế nào?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất đã được cập nhật và công bố. Bảng giá này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng đất, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Để biết mức giá cụ thể của từng khu vực trong phường Nam Sơn, Quận Kiến An, cần tham khảo bảng giá này.

2. Giá đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có tăng hay giảm so với giai đoạn trước đó?

Câu trả lời: Tình hình giá đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có thể tăng hoặc giảm so với giai đoạn trước đó tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển của khu vực, cung-cầu, chính sách quy hoạch đô thị và diễn biến thị trường bất động sản. Để biết chính xác liệu giá đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có tăng hay giảm so với giai đoạn trước đó, cần tham khảo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất.

3. Diện tích đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Câu trả lời: Diện tích đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Thông thường, đất có diện tích lớn hơn sẽ có giá cao hơn do tiềm năng phát triển và sử dụng của nó cao hơn. Điều này thể hiện trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất. Giá đất được phân chia thành các mức giá tương ứng với từng diện tích, từ diện tích nhỏ nhất đến diện tích lớn nhất.

4. Vị trí của đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Câu trả lời: Vị trí của đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có tác động đáng kể đến giá đất. Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện thường có giá đất cao hơn. Trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất cũng được xác định dựa trên vị trí của từng khu vực.

5. Hướng đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Câu trả lời: Hướng đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có tác động đáng kể đến giá đất. Những lô đất hướng ra đường lớn, hướng ra quảng trường, hướng ra các công trình công cộng thường có giá cao hơn. Trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất cũng được xác định theo hướng đất và mức độ ảnh hưởng của hướng đất đó.

6. Có những yếu tố gì khác cũng ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Nam Sơn?

Câu trả lời: Ngoài diện tích, vị trí và hướng đất, còn rất nhiều yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Nam Sơn. Các yếu tố này bao gồm tiện ích xung quanh (như trường học, bệnh viện, siêu thị), cơ sở hạ tầng (như đường giao thông, điện, nước), chính sách quy hoạch đô thị và diễn biến thị trường bất động sản hiện tại.

7. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 có bao gồm thuế và phí không?

Câu trả lời: Thông thường, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 không bao gồm thuế và phí. Bảng giá chỉ là mức giá cơ bản của đất thổ cư, còn thuế và phí sẽ được tính riêng dựa trên giá mua bán và chính sách thuế và phí từ phía chính quyền địa phương.

8. Làm thế nào để biết giá đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có phải là giá thực tế?

Câu trả lời: Để biết giá đất thổ cư ở Phường Nam Sơn có phải là giá thực tế, bạn cần tham khảo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất. Ngoài ra, cần tìm hiểu thêm thông tin về tình hình thị trường bất động sản, giá trị tài sản xung quanh khu vực, giá thuê và giá bán thực tế của các nhà đất tương tự ở khu vực này trong thời gian gần đây.

9. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất có bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 không?

Câu trả lời: Dịch COVID-19 có ảnh hưởng lớn tới nhiều lĩnh vực kinh tế và bất động sản là một trong số đó. Tuy nhiên, để biết liệu bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất có bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 hay không, cần tham khảo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy, như cơ quan quản lý đô thị, các chuyên gia kinh tế, và các tổ chức tư vấn bất động sản. Ở giai đoạn hiện tại, việc đánh giá ảnh hưởng của dịch COVID-19 đến giá đất cần dựa vào thông tin cụ thể từ từng khu vực và tình hình thị trường địa phương.

10. Làm thế nào để mua được đất thổ cư ở Phường Nam Sơn với giá tốt nhất?

Câu trả lời: Để mua được đất thổ cư ở Phường Nam Sơn với giá tốt nhất, bạn có thể tham khảo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất để biết mức giá cơ bản. Sau đó, tìm hiểu thị trường địa phương, giá trị tài sản xung quanh và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất. Bạn cũng nên liên hệ với các chuyên gia bất động sản, nhà môi giới uy tín để được tư vấn và đàm phán giá mua bán. Ngoài ra, thông qua việc nghiên cứu và so sánh giữa nhiều nguồn thông tin, bạn có thể tìm được những khu vực với giá đất tốt nhất trong Phường Nam Sơn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.