Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng

Phường Bắc Sơn là một phường nằm ở Quận Kiến An, thành phố Hải Phòng. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt và tiềm năng phát triển, Phường Bắc Sơn là một trong những địa điểm hot đối với thị trường bất động sản tại Hải Phòng. Năm 2025, Quận Kiến An đã phê duyệt bảng giá đất thổ cư tại Phường Bắc Sơn, giúp người dân, nhà đầu tư và giới bất động sản có được thông tin chính xác và hiệu quả. Bài viết này sẽ mang đến những thông tin cụ thể và phân tích chi tiết về bảng giá đất ở Phường Bắc Sơn.

Bảng giá đất thổ cư Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025

Vị trí và cơ sở hạ tầng

Với vị trí nằm trong lòng thành phố Hải Phòng, Phường Bắc Sơn được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất để mua đất thổ cư. Phường có mặt tiền sông, nằm cạnh Quốc lộ 5B và Quốc lộ 37, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng tại Phường Bắc Sơn cũng được đầu tư và phát triển đồng bộ. Có đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện nước hoàn chỉnh và các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị,... Tất cả những yếu tố này tạo nên một môi trường sống thuận lợi và an lành cho cư dân.

Bảng giá đất thổ cư

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2025 (đơn vị: triệu đồng/ mét vuông):

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, hình dạng và vị trí cụ thể của từng lô đất. Đối với những lô đất mặt tiền, giá sẽ cao hơn so với lô đất sau mặt tiền.

Phân tích và đánh giá

• Vị trí địa lý thuận lợi: Phường Bắc Sơn nằm cạnh các tuyến giao thông quan trọng, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này tăng tính thanh khoản và giá trị của bất động sản ở đây.

• Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: Việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng tại Phường Bắc Sơn đã mang lại một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi. Sự hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên,... cũng tạo ra giá trị gia tăng cho đất thổ cư ở đây.

• Tiềm năng phát triển: Với vị trí nằm trong lòng thành phố Hải Phòng và những điểm mạnh về cơ sở hạ tầng, Phường Bắc Sơn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân muốn định cư, góp phần tăng giá trị đất thổ cư tại đây.

Tổng kết

Theo bảng giá đất thổ cư được phê duyệt năm 2025, Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng đang là một trong những địa điểm hấp dẫn cho thị trường bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào đất thổ cư ở đây có thể mang lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư và người dân. Tuy nhiên, việc mua đất cần được xem xét kỹ lưỡng và cân nhắc từ các yếu tố như diện tích, vị trí, hình dạng và giá trị thực của mỗi lô đất để đảm bảo hiệu quả và an toàn trong giao dịch.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất thổ cư ở Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất trong khu vực này được tính theo đơn vị giá trên diện tích đất (giá/m²). Cụ thể, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất là:

• Vùng đất thổ cư xây nhà ở: 25 triệu đồng/m²
• Vùng đất thổ cư xây dựng chung cư: 30 triệu đồng/m²
• Vùng đất thổ cư xây dựng nhà cao tầng: 35 triệu đồng/m²

Đây là mức giá trung bình áp dụng cho toàn bộ khu vực Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An, Hải Phòng và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng lô đất.

2. Vùng đất thổ cư xây nhà ở ở Phường Bắc Sơn có hướng phát triển như thế nào?

Vùng đất thổ cư xây nhà ở ở Phường Bắc Sơn đang được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn. Việc xây dựng và phát triển các khu dân cư, cụm dân cư mới đã và đang là mục tiêu quan trọng của chính quyền địa phương. Quận Kiến An đang đẩy mạnh việc cải thiện hạ tầng giao thông, hệ thống cấp nước, điện, và hệ thống trường học, bệnh viện trong khu vực này. Điều này thu hút nhiều người quan tâm đến việc đầu tư, xây dựng nhà ở tại vùng đất thổ cư này. Môi trường sống trong khu vực cũng được đánh giá là an ninh, an toàn, tiện ích và gần các trung tâm điểm mua sắm, giải trí.

3. Vậy nếu đầu tư xây dựng chung cư ở vùng đất thổ cư xây dựng chung cư ở Phường Bắc Sơn, tôi có thể kiếm được lợi nhuận không?

Xây dựng chung cư ở vùng đất thổ cư xây dựng chung cư ở Phường Bắc Sơn có tiềm năng sinh lời cao nếu được thực hiện đúng chiến lược. Hiện nay, số lượng người dân Hải Phòng đang gia tăng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên đáng kể. Động thái này tạo ra cơ hội phát triển cho các dự án chung cư. Với việc đầu tư chung cư, bạn có thể kiếm lợi nhuận từ việc bán căn hộ cho người mua hoặc tạo ra nguồn thu thụ đều hàng tháng từ việc cho thuê căn hộ. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng thành công của một dự án chung cư không chỉ phụ thuộc vào vị trí và giá trị căn hộ mà còn phụ thuộc vào hiệu quả quản lý, dịch vụ kỹ thuật và tiện ích của dự án.

4. Tôi muốn mua đất thổ cư để xây nhà cao tầng ở Phường Bắc Sơn, liệu điều này có khả thi không?

Mua đất thổ cư để xây nhà cao tầng ở Phường Bắc Sơn là một quyết định có thể khả thi nếu đáp ứng được các yếu tố quan trọng như:

• Nghiên cứu thị trường: Đảm bảo rằng vùng đất có sự tăng trưởng mạnh mẽ và nhu cầu thị trường về nhà cao tầng đang tăng lên.
• Pháp lý: Kiểm tra kỷ cương pháp lý của đất thổ cư và công nhận xem có phù hợp với mục đích xây dựng nhà cao tầng hay không, cũng như những quy định về quy hoạch và xây dựng.
• Vị trí: Lựa chọn vị trí đất có tiềm năng phát triển, giao thông thuận lợi và gần các tiện ích cần thiết như trường học, siêu thị, bệnh viện.
• Tài chính: Đánh giá khả năng tài chính của bạn để đảm bảo có đủ kinh phí để mua đất và xây dựng nhà cao tầng.

5. Có những tiện ích gì xung quanh vùng đất thổ cư ở Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An?

Vùng đất thổ cư ở Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An có nhiều tiện ích gần kề, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của cư dân. Các tiện ích gần vùng đất bao gồm:

• Trung tâm mua sắm: Gần các siêu thị, chợ truyền thống và trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, BigC, Lotte Mart.
• Giáo dục: Gần các trường học công lập và các trường quốc tế có uy tín như Trường Đại Học Hải Phòng, Trường Đại Học Công Nghiệp Hải Phòng, Trường Trung học cơ sở Bắc Sơn,...
• Y tế: Gần các bệnh viện và trung tâm y tế như Bệnh viện Đa khoa TP Hải Phòng, Bệnh viện Vinmec Hải Phòng,...
• Giải trí: Gần công viên, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán café, sân golf,...

Những tiện ích này đáng giá đã tạo ra môi trường sống tốt và thuận lợi cho cư dân sinh sống tại vùng đất thổ cư ở Phường Bắc Sơn, Quận Kiến An.

6. Giá đất thổ cư xây nhà ở có thể thay đổi trong tương lai không?

Có thể khẳng định rằng giá đất thổ cư xây nhà ở có thể thay đổi trong tương lai. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến việc thay đổi giá đất bao gồm:

• Tăng trưởng dân số: Nếu dân số tăng lên, nhu cầu về nhà ở cũng sẽ tăng, dẫn đến tăng giá đất.
• Phát triển hạ tầng: Khi hạ tầng được cải thiện, thuận lợi hơn, giá đất có thể tăng do sự tăng cường tiện ích xung quanh khu vực.
• Quy hoạch và phân lô: Nếu vùng đất được quy hoạch và phân lô một cách phát triển, giá đất cũng có thể tăng lên.

Tuy nhiên, giá đất cũng có thể giảm nếu có các yếu tố tiêu cực như kinh tế suy thoái, chính sách thúc đẩy đầu tư giảm xuống hoặc sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường bất động sản.

7. Đất thổ cư ở Phường Bắc Sơn có an ninh đảm bảo không?

Phường Bắc Sơn được đánh giá là một khu vực an ninh đảm bảo. Lực lượng công an và các đơn vị chức năng trong khu vực thường có sự hiện diện và tuần tra đều đặn, đảm bảo an toàn và trật tự. Thêm vào đó, người dân trong khu vực cũng đề cao an ninh, quan tâm đến các vấn đề an ninh và tham gia vào việc bảo vệ cộng đồng. Tất nhiên, việc bảo vệ an ninh trong khu vực cũng đòi hỏi sự chú ý và công tác phối hợp giữa cư dân và các cơ quan chức năng để tạo nên môi trường sống an lành, yên tĩnh cho toàn bộ cộng đồng.

8. Làm thế nào để có một căn hộ chung cư ở Phường Bắc Sơn với giá rẻ?

Để có một căn hộ chung cư ở Phường Bắc Sơn với giá rẻ, có một số điều bạn có thể làm như sau:

• Nắm thông tin mới nhất về thị trường: Theo dõi và cập nhật các thông tin về dự án chung cư mới, những chính sách hỗ trợ của chính phủ và các quy hoạch phát triển khu vực.
• Tìm hiểu về các dự án chung cư đang trong quá trình thi công: Các dự án chung cư trong giai đoạn xây dựng thường có giá tốt hơn so với dự án hoàn thiện, hãy tìm hiểu về các dự án đang trong giai đoạn này để có giá ưu đãi.
• Liên hệ với các đơn vị bất động sản: Tìm hiểu về các đơn vị bất động sản uy tín trong khu vực để tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư giá rẻ có sẵn hiện nay.
• Xem xét các khu vực phụ cận: Có thể tăng cơ hội mua được căn hộ chung cư giá rẻ bằng cách xem xét các khu vực phụ cận, không nằm ngay trung tâm nhưng vẫn thuận tiện về giao thông và tiện ích.

9. Tôi cần quy hoạch thành lập dự án xây dựng nhà ở ở Phường Bắc Sơn, tôi nên liên hệ với đơn vị nào?

Để quy hoạch thành lập dự án xây dựng nhà ở ở Phường Bắc Sơn, bạn có thể liên hệ với các đơn vị sau đây:

• Cục Quản lý đô thị Hải Phòng: Đơn vị trực thuộc Sở Xây dựng và Quy hoạch Hải Phòng, có thể hỗ trợ về các thủ tục và quy trình quy hoạch đô thị.
• Công ty Quản lý đô thị: Các công ty quản lý đô thị có kinh nghiệm trong việc quản lý và phát triển các dự án nhà ở có thể tư vấn và hướng dẫn quy hoạch.
• Công ty tư vấn thiết kế: Các công ty tư vấn thiết kế có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc thiết kế các dự án nhà ở và có thể giúp bạn xây dựng thành lập dự án.

Việc liên hệ với các đơn vị trên sẽ giúp bạn có được thông tin và hỗ trợ cụ thể về quy hoạch và thành lập dự án xây dựng nhà ở ở Phường Bắc Sơn.

10. Tôi muốn mua đất ở Phường Bắc Sơn để đầu tư, để dễ dàng bán lại, tôi nên chú ý những yếu tố gì?

Nếu bạn muốn mua đất ở Phường Bắc Sơn để đầu tư và dễ dàng bán lại, bạn nên chú ý đến các yếu tố sau:

• Vị trí: Chọn vị trí đất có tiềm năng phát triển, gần các cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh như giao thông thuận lợi, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm,...
• Quy hoạch: Đảm bảo đất bạn mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý và tuân theo các quy định về quy hoạch của thành phố. Điều này sẽ tạo niềm tin và giá trị khi bán lại.
• Tổng quan khu vực: Nắm thông tin về giá đất và diễn biến thị trường bất động sản trong khu vực này, cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.
• Thẩm định giá: Tìm hiểu và thẩm định giá đất từ các chuyên gia hoặc chuyên viên tư vấn để đảm bảo rằng giá bạn trả là hợp lý và cạnh tranh.

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp bạn chọn được đất tốt, đảm bảo giá trị đầu tư và tăng khả năng bán lại đất trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.