Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thành Tô, Quận Hải An 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng

Phường Thành Tô là một trong những phường nằm tại Quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường Thành Tô có nhiều tiềm năng phát triển mạnh trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, đất thổ cư tại đây có sự tăng giá đáng kể trong những năm gần đây.

Bảng giá đất thổ cư Phường Thành Tô năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025:

Phân tích chi tiết về giá đất thổ cư Phường Thành Tô

Giá đất tăng theo diện tích

Dựa vào bảng giá đất thổ cư Phường Thành Tô, có thể thấy rằng giá đất tại đây tăng dần theo diện tích. Khu vực có diện tích nhỏ như 50-100m2 có giá đất từ 30-40 triệu đồng/m2, trong khi khu vực có diện tích từ 200-250m2 có giá đất từ 45-55 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy giá đất thổ cư tại Phường Thành Tô phụ thuộc vào diện tích của từng lô đất.

Sự ảnh hưởng của vị trí đất

Vị trí của lô đất cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Phường Thành Tô. Khu vực 1, nằm trong trung tâm phường, có giá đất cao hơn so với khu vực 4, nằm tại các khu vực ngoại ô của phường. Điều này có thể được giải thích bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và tiềm năng phát triển kinh tế, dịch vụ ở khu vực trung tâm.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Phường Thành Tô

Phường Thành Tô đang là một trong những khu vực đầy tiềm năng về phát triển bất động sản. Với sự phát triển không ngừng của thành phố Hải Phòng, nhu cầu về nhà ở và đất đai tại Phường Thành Tô đang tăng cao. Đặc biệt, việc xây dựng nhiều dự án cơ sở hạ tầng mới như tuyến đường, cầu, trường học và bệnh viện cũng đem lại lợi ích lớn cho việc đầu tư vào bất động sản tại đây.

Kết luận

Qua bài viết, chúng ta đã có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất thổ cư tại Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025. Giá đất tại đây tăng theo diện tích và phụ thuộc vào vị trí của từng khu vực. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phường Thành Tô là một điểm đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thành Tô, Quận Hải An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường Thành Tô, Quận Hải An năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo mới nhất từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Thành Tô, Quận Hải An năm 2025 đã được phê duyệt với giá trung bình là 30 triệu đồng/m2.

2. Tại sao bảng giá đất ở Phường Thành Tô tăng cao so với các năm trước đây?

Bảng giá đất ở Phường Thành Tô tăng cao so với các năm trước đây do các yếu tố sau:

• Phường Thành Tô đã được phát triển hạ tầng mạnh mẽ, gần các trục giao thông chính và tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí.
• Nhu cầu mua đất ở khu vực này tăng mạnh do rất nhiều công ty, doanh nghiệp mở văn phòng hoặc xây dựng nhà xưởng tại đây.
• Khu vực này được xác định là khu vực phát triển trong tương lai, thu hút nhiều cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp, và dự án nhà ở cao cấp khác.
• Sự tăng trưởng của kinh tế địa phương và sự phát triển bền vững của thành phố Hải Phòng cũng đã tạo ra áp lực tăng giá cho thị trường bất động sản ở Phường Thành Tô.

3. Giá đất ở Phường Thành Tô có khả năng tăng tiếp trong tương lai không?

Dựa vào những chỉ số phát triển hiện tại và dự án tương lai của khu vực, có thể kỳ vọng giá đất ở Phường Thành Tô sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Sự đầu tư hạ tầng, sự phát triển kinh tế và sự gia tăng nhu cầu mua đất ở khu vực này đều tạo ra sức ép tích cực đối với giá đất. Tuy nhiên, việc tăng giá sẽ phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài như chính sách quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế của thành phố Hải Phòng và tình hình thị trường bất động sản toàn quốc.

4. Bảng giá đất ở Phường Thành Tô có sự khác biệt với các phường khác trong Quận Hải An không?

Có, bảng giá đất ở Phường Thành Tô có sự khác biệt so với các phường khác trong Quận Hải An. Vì Phường Thành Tô nằm ở vị trí trung tâm, gần các trục giao thông chính và các tiện ích công cộng, giá đất ở đây cao hơn so với các phường trong Quận Hải An nằm xa các tuyến giao thông chính và không có nhiều tiện ích công cộng.

5. Cách tính giá đất ở Phường Thành Tô như thế nào?

Giá đất ở Phường Thành Tô được tính dựa trên một số yếu tố như:

• Vị trí: Đất nằm gần các tuyến đường chính, bến xe, cảng biển thì có giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn đất có diện tích nhỏ.
• Mục đích sử dụng: Việc sử dụng đất cho kinh doanh, xây nhà ở hay xây dựng nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Các yếu tố trên sẽ được đánh giá và tính toán để đưa ra mức giá phù hợp cho từng loại đất trong Phường Thành Tô.

6. Làm thế nào để biết giá đất ở Phường Thành Tô có phải là giá hợp lý?

Để biết giá đất ở Phường Thành Tô có phải là giá hợp lý, bạn cần tham khảo thông tin thị trường bất động sản trong khu vực như giá đất trong thời gian gần đây, giá đất ở các khu vực lân cận, các dự án mới được triển khai, và xem xét các yếu tố quy hoạch địa phương và quy hoạch tổng thể của thành phố Hải Phòng. Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản hoặc nhờ tư vấn từ người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

7. Bạn có thể chỉ ra các lợi ích sở hữu đất ở Phường Thành Tô?

Sở hữu đất ở Phường Thành Tô có nhiều lợi ích như sau:

• Với việc Phường Thành Tô được định vị là khu vực phát triển, giá trị bất động sản ở đây có thể gia tăng theo thời gian.
• Vị trí gần trung tâm thành phố Hải Phòng, Phường Thành Tô thuận tiện cho việc đi lại, làm việc và tham quan.
• Phường Thành Tô hiện có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, giúp tạo ra môi trường sống thuận lợi.
• Phường Thành Tô đang được phát triển hạ tầng mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án kinh doanh và xây dựng công trình mới.

8. Với số vốn nhỏ, có thể đầu tư vào đất ở Phường Thành Tô không?

Với số vốn nhỏ, đầu tư vào đất ở Phường Thành Tô vẫn là một lựa chọn khả thi. Bạn có thể tìm kiếm các mảnh đất nhỏ hoặc lô đất có diện tích nhỏ để mua và định giá. Tuy nhiên, bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường, tư vấn từ chuyên gia và xem xét khả năng sinh lời trong tương lai để đảm bảo rằng đây là một quyết định đầu tư hợp lý.

9. Là người không thuộc địa phương, có thể mua đất ở Phường Thành Tô không?

Theo quy định hiện hành, người không thuộc địa phương có thể mua đất ở Phường Thành Tô, tuy nhiên cần tuân thủ các quy định về khái quát đất đai và hợp pháp trong việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Trước khi mua đất, bạn cần nghiên cứu các quyền và nghĩa vụ của mình, và tư vấn từ các chuyên gia tư pháp để đảm bảo quyền lợi của mình được bảo vệ.

10. Nếu không đủ tiền mua đất ở Phường Thành Tô, có cách nào để sở hữu bất động sản tại đây không?

Nếu không đủ tiền mua đất ở Phường Thành Tô, bạn cũng có thể sở hữu bất động sản tại đây qua các hình thức khác như:

• Mua chung cư hoặc căn hộ dịch vụ: Phường Thành Tô là một khu vực phát triển nên có nhiều dự án chung cư và căn hộ dịch vụ. Bạn có thể mua một căn hộ và sở hữu bất động sản tại đây.
• Mua cổ phần trong các dự án bất động sản: Nếu không có đủ tiền mua đất, bạn có thể mua cổ phần trong các dự án bất động sản ở Phường Thành Tô, từ đó sở hữu một phần lợi ích và cổ phần của dự án đó.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.