Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất là một yếu tố quan trọng trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản. Việc nắm rõ thông tin về bảng giá đất giúp người mua và người bán có cái nhìn chính xác về giá trị của một mảnh đất cụ thể. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải

Vị trí đất thổ cư Phường Nam Hải

Phường Nam Hải là một phường nằm ở Quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố Hải Phòng và nằm sát biển, phường Nam Hải được nhiều người quan tâm và là nơi phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản. Vì vậy, việc tìm hiểu bảng giá đất ở phường Nam Hải là rất quan trọng để có thông tin chính xác về giá trị đất trong khu vực này.

Bảng giá đất ở phường Nam Hải năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Nguồn: Ủy ban nhân dân Quận Hải An, Hải Phòng.

Phân tích giá đất ở phường Nam Hải năm 2025

1. Giá đất trung tâm

Với vị trí nằm gần trung tâm thành phố Hải Phòng, giá đất ở phường Nam Hải tại khu vực trung tâm có tendency tăng gia. Với mức giá 30 triệu đồng/m2, giá đất ở khu vực trung tâm rất cao so với trung bình của thị trường bất động sản. Điều này phản ánh sự hấp dẫn của khu vực này đối với việc mua bán và đầu tư đất.

2. Giá đất khu vực biển

Phường Nam Hải có vị trí gần biển, vì vậy khu vực biển thu hút sự quan tâm đặc biệt. Giá đất ở khu vực biển cao hơn so với khu vực trung tâm, với mức giá 40 triệu đồng/m2. Điều này phản ánh tiềm năng phát triển du lịch và nhu cầu đầu tư vào dự án ven biển.

3. Giá đất ngoại ô

Phường Nam Hải cũng có khu vực ngoại ô phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế. Giá đất ở khu vực ngoại ô rẻ hơn so với khu vực trung tâm và biển, với mức giá 20 triệu đồng/m2.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 đã được phê duyệt và được cung cấp bởi Ủy ban nhân dân Quận Hải An. Giá đất khá đa dạng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của khu vực. Việc nắm rõ thông tin về bảng giá đất này sẽ giúp người mua và người bán nhà đất có cái nhìn rõ ràng và đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại phường Nam Hải.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo từ Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, bảng giá đất thổ cư tại Phường Nam Hải, Quận Hải An năm 2025 đã được phê duyệt với giá ưu đãi cho các nhà đầu tư và người dân mua đất tại khu vực này. Giá đất thổ cư được tính theo diện tích và vị trí đất. Dưới đây là bảng giá đất theo từng khu vực:

• Khu vực A: Giá đất từ 10 - 15 triệu đồng/m2.
• Khu vực B: Giá đất từ 8 - 12 triệu đồng/m2.
• Khu vực C: Giá đất từ 6 - 10 triệu đồng/m2.
• Khu vực D: Giá đất từ 4 - 8 triệu đồng/m2.

Vị trí đất được xác định dựa trên tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, chợ và giao thông thuận lợi. Mức giá trên chỉ là mức cơ bản, có thể thay đổi theo từng dự án cụ thể và tiện ích của dự án.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Có nhiều yếu tố quyết định giá đất tại Phường Nam Hải, Quận Hải An năm 2025, bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần các tiện ích như trung tâm thành phố, công viên, trường học, bệnh viện thường có giá cao hơn.
• Diện tích đất: Những lô đất có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn do khả năng phát triển kinh doanh và xây dựng cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện cùng giao thông thuận lợi sẽ tạo sự thu hút và có thể làm tăng giá đất.
• Phát triển hạ tầng: Những khu vực có hạ tầng phát triển như đường xá, điện nước, cống thoát nước tốt sẽ thu hút được nhiều đầu tư và giá đất tăng lên.
• Tình trạng kinh tế: Khi kinh tế nước ta phát triển, nhu cầu về bất động sản cũng tăng cao, làm tăng giá đất.

3. Có những hình thức thanh toán nào để mua đất tại đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Thông thường khi mua đất tại đất thổ cư Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025, các nhà đầu tư và người mua đất có thể sử dụng những hình thức thanh toán sau:

1. Thanh toán 100% tiền mua đất ngay tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.
2. Thanh toán theo tiến độ: Trong trường hợp dự án đang trong quá trình xây dựng, người mua có thể thanh toán theo các đợt tiến độ (ví dụ: đợt 1: 30%, đợt 2: 30%, đợt 3: 40%).
3. Thanh toán chia thành nhiều đợt: Người mua có thể thỏa thuận với chủ đầu tư về việc chia nhỏ số tiền mua đất thành nhiều đợt thanh toán trong một giai đoạn nhất định.

Việc lựa chọn hình thức thanh toán phụ thuộc vào khả năng tài chính của người mua và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

4. Có những chính sách hỗ trợ nào cho người mua đất tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và nhà đầu tư mua đất tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025, chính quyền địa phương đã áp dụng một số chính sách hỗ trợ sau:

1. Giảm giá đất: Chính quyền đã phê duyệt giá đất thấp hơn so với thị trường để thu hút đầu tư và tạo điều kiện cho người dân mua đất với giá hợp lý.
2. Hỗ trợ vay vốn: Có các chương trình hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp người mua đất có thể trả chậm theo từng đợt.
3. Hỗ trợ xây dựng: Chính quyền địa phương hỗ trợ về quy trình và giấy phép xây dựng, giúp người mua đất tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xây dựng nhà ở.
4. Phát triển hạ tầng khu vực: Để thu hút đầu tư, chính quyền đã đầu tư vào xây dựng hạ tầng khu vực như đường, điện, nước, vệ sinh môi trường để tạo điều kiện tốt nhất cho người mua.

5. Có những loại đất nào đang bán tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025, có các loại đất như sau:

1. Đất nền: Đất nền là loại đất chưa được xây dựng, người mua sẽ mua đất và xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của mình.
2. Đất biệt thự: Là loại đất có diện tích lớn, thích hợp để xây dựng nhà biệt thự với nhiều tiện ích và không gian riêng tư.
3. Đất liền kề: Được xây dựng thành các dãy nhà liền kề, giúp tận dụng tối đa diện tích đất và tiện ích chung.
4. Đất đã có sẵn nhà: Một số đất đã có sẵn nhà cũ hoặc nhà xây mới không sử dụng tại Phường Nam Hải cũng đang được bán.

Người mua có thể lựa chọn loại đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình.

6. Những lợi ích của việc mua đất tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 là gì?

Mua đất tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 đem lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư và người mua như sau:

1. Đầu tư sinh lời: Với việc giá đất tăng theo thời gian, mua đất tại khu vực này có tiềm năng sinh lời cao khi thị trường địa ốc phát triển.
2. Dễ dàng xây dựng nhà ở: Tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, các đất đai có hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở và không gian sống thông thoáng.
3. Gần trung tâm thành phố: Với vị trí gần trung tâm thành phố Hải Phòng, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội và giao thông thuận lợi.
4. Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của khu vực, đất tại Phường Nam Hải có tiềm năng tăng giá và thu hút nhiều dự án đầu tư mới.
5. Pháp lý rõ ràng: Có sự hỗ trợ và giám sát của chính quyền địa phương, việc mua đất tại khu vực này đảm bảo pháp lý và giấy tờ hợp pháp.

7. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Hiện tại, có một số dự án bất động sản đang triển khai tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 như sau:

1. Dự án Khu đô thị Nam Hải: Dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí trung tâm khu vực và được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
2. Dự án Khu dân cư Nam Hải Residence: Dự án chủ yếu gồm các căn nhà liền kề và biệt thự, có nhiều tiện ích xung quanh.
3. Dự án Khu đô thị Ecopark Hạ Long: Dự án nằm cách Phường Nam Hải không xa, được đầu tư bởi Ecopark Corporation với tiêu chuẩn quốc tế.

Các dự án trên đều có quy mô lớn, hạ tầng hoàn thiện và đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua đất.

8. Có những cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế nào gần Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Với vị trí gần trung tâm thành phố Hải Phòng, Phường Nam Hải có nhiều cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế phục vụ cư dân trong khu vực, bao gồm:

1. Trường tiểu học Nam Hải: Là trường học gần nhất nằm trong phạm vi phường, đảm bảo nhu cầu giáo dục của trẻ em.
2. Trường THPT Nguyễn Trãi: Là trường trung học phổ thông cung cấp giáo dục từ cấp 2 đến cấp 3.
3. Bệnh viện Đa khoa Quận Hải An: Là cơ sở y tế lớn phục vụ cư dân trong khu vực, cung cấp các dịch vụ y tế đa ngành.

Những cơ sở này đảm bảo nhu cầu về giáo dục và y tế của cư dân trong Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025.

9. Có những quy định về xây dựng và kiến trúc tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 không?

Để đảm bảo việc xây dựng và quy hoạch khu vực, Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 đã đưa ra một số quy định về xây dựng và kiến trúc như sau:

1. Chiều cao tối đa: Có quy định về chiều cao tối đa của các công trình xây dựng nhằm đảm bảo không gian sống và khuôn viên xung quanh.
2. Quy hoạch xây dựng: Khu vực có quy hoạch xây dựng chi tiết với các khu đất dành riêng cho nhà ở, công trình công cộng và giao thông.
3. Kiến trúc đồng nhất: Các dự án xây dựng phải tuân thủ theo kiến trúc đồng nhất, tôn trọng cảnh quan và không gian xung quanh.

Những quy định trên giúp bảo vệ cảnh quan và đảm bảo sự phát triển bền vững của khu vực.

10. Có những tiện ích nào xung quanh Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025?

Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025 được đánh giá là khu vực có nhiều tiện ích phục vụ cho cư dân, bao gồm:

1. Trường học: Có các trường tiểu học và trường trung học phổ thông phục vụ giáo dục của trẻ em và thanh thiếu niên trong khu vực.
2. Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Quận Hải An phục vụ y tế cho người dân tại Phường Nam Hải và các khu vực lân cận.
3. Chợ: Có các chợ địa phương và siêu thị cung cấp đầy đủ các nhu yếu phẩm và hàng hóa cho cư dân.
4. Công viên: Có các công viên và khu vui chơi giải trí trong khu vực, tạo không gian xanh và giải trí cho cả gia đình.
5. Cơ sở văn hóa: Có các trung tâm văn hóa, thư viện và nhà văn hóa cung cấp các hoạt động văn hóa, giải trí, giáo dục và thể thao.

Những tiện ích trên tạo nên một môi trường sống thuận tiện và đầy đủ tiện nghi cho cư dân tại Phường Nam Hải, Quận Hải An, Hải Phòng năm 2025.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.