Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

Giới thiệu

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn đang phát triển mạnh mẽ. Hải Phòng không phải là ngoại lệ, với những thay đổi nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, tiến độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế trong khu vực. Trong số đó, Phường Hoà Nghĩa thuộc Quận Dương Kinh đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về bảng giá đất thổ cư tại Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2025, thông qua việc phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiện ích của Phường Hoà Nghĩa

Phường Hoà Nghĩa nằm ở phía Đông Hải Phòng, là một phường thuộc Quận Dương Kinh. Với vị trí nằm trong vùng kinh tế Tam Bạc - Lạch Huyện, có liên kết vận tải thuận lợi thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 37 và Đường Núi Đèo Cát Bà.

Phường Hoà Nghĩa cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và các dịch vụ công cộng khác. Điều này tạo ra một môi trường sống thuận tiện cho cư dân và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Bảng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa năm 2025

Dựa trên thông tin từ cục Địa chính thành phố Hải Phòng, bảng giá đất thổ cư tại Phường Hoà Nghĩa năm 2025 đã được phê duyệt như sau:

1. Khu vực 1: Bao gồm các tuyến đường chính như Trung Lương - Quốc lộ 5A, đường Minh Khai và đường Cầu Mới. Giá đất trong khu vực này dao động từ 50 triệu đến 60 triệu đồng/m2.

2. Khu vực 2: Ôm trọn phố cổ Ngô Quyền, khu vực này có giá đất từ 40 triệu đến 50 triệu đồng/m2, thấp hơn so với khu vực 1 do địa hình và pháp lý.

3. Khu vực 3: Gồm các tuyến đường phụ thuộc vào tuyến quốc lộ 5A như đường Đình Đông và đường Trường Sa. Giá đất ở khu vực này rơi vào khoảng 35 triệu đến 40 triệu đồng/m2.

4. Khu vực 4: Bao gồm các tuyến đường phụ như đường Tân Khai, đường Trường Chinh và đường Tam Cốc. Giá đất tại khu vực này dao động từ 30 triệu đến 35 triệu đồng/m2.

Phân tích bảng giá đất

Có nhiều yếu tố đã ảnh hưởng đến giá đất tại Phường Hoà Nghĩa. Đầu tiên là vị trí của khu vực. Các phần trong khu vực gần trung tâm thành phố và có liên kết giao thông thuận tiện thường có giá đất cao hơn. Thứ hai là tiện ích xung quanh, bất kỳ khu vực nào có nhiều tiện ích hơn như trường học, bệnh viện và cơ sở hạ tầng tốt sẽ thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư, do đó giá đất cũng tăng lên.

Ngoài ra, pháp lý và quy hoạch cũng là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất. Khu vực có quy hoạch rõ ràng và giấy tờ hợp lệ sẽ thu hút sự tin tưởng từ các nhà đầu tư và giúp tăng giá đất.

Tương lai của thị trường bất động sản ở Phường Hoà Nghĩa

Dựa vào sự phát triển kinh tế và các dự án đầu tư hạ tầng của Hải Phòng, thị trường bất động sản ở Phường Hoà Nghĩa có triển vọng tiềm năng trong tương lai. Việc phê duyệt bảng giá đất năm 2025 cũng là một bước quan trọng để định hình thị trường và thu hút thêm sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư có thể đầu tư vào đất đai và phát triển các dự án bất động sản tại khu vực này.

Kết luận

Băng giá đất thổ cư tại Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất để định hình thị trường bất động sản trong tương lai. Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Việc phân tích chi tiết bảng giá đất cũng giúp người đọc hiểu rõ hơn về những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất và tiềm năng của thị trường bất động sản ở khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hải Phòng, giá đất tại khu vực này được chia thành nhiều mức giá theo vị trí và diện tích. Bảng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng năm 2025 có thể tham khảo như sau:

• Vị trí: Trung tâm phường Hoà Nghĩa

  • Diện tích dưới 100m2: 1.5 tỷ/m2
  • Diện tích từ 100-200m2: 1.3 tỷ/m2
  • Diện tích trên 200m2: 1.1 tỷ/m2

• Vị trí: Ngoại ô phường Hoà Nghĩa

  • Diện tích dưới 100m2: 1 tỷ/m2
  • Diện tích từ 100-200m2: 0.8 tỷ/m2
  • Diện tích trên 200m2: 0.7 tỷ/m2

Nếu bạn có nhu cầu cụ thể và muốn biết giá đất cho từng lô đất cụ thể, bạn có thể liên hệ với các cơ quan chức năng để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết hơn.

Câu hỏi 2: Diện tích lớn nhất cho một lô đất ở Phường Hoà Nghĩa là bao nhiêu?

Trả lời: Diện tích lớn nhất cho một lô đất ở Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng không có hạn chế cứng đối với khu vực này. Tuy nhiên, diện tích phổ biến của các lô đất tiêu biểu ở Phường Hoà Nghĩa từ 100 đến 200m2. Điều này phù hợp với nhu cầu chung của người dân và hạn chế về không gian đô thị.

Câu hỏi 3: Nguyên nhân làm tăng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng?

Trả lời: Có nhiều nguyên nhân làm tăng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng. Dưới đây là một số nguyên nhân quan trọng:

1. Sự phát triển của khu vực: Phường Hoà Nghĩa đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế và dân số. Sự phát triển này tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và đất đai, dẫn đến việc tăng giá đất.

2. Dự án công trình giao thông: Các dự án giao thông cải thiện sự kết nối vùng lân cận và tăng cường tiện ích cho khu vực Phường Hoà Nghĩa, làm tăng tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư.

3. Kế hoạch quy hoạch đô thị: Sự lập kế hoạch và quy hoạch đô thị tạo ra sự phân bổ đất rõ ràng và tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân phối đất đai. Tuy nhiên, cũng dẫn đến sự khan hiếm đất và tăng giá trị của các khu đất còn lại.

4. Tạo không gian sống xanh: Phường Hoà Nghĩa đang đầu tư vào việc tạo không gian sống xanh, công viên và công trình hạ tầng công cộng, điều này tăng giá trị của khu vực và góp phần tăng giá đất.

Câu hỏi 4: Bảng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa sẽ thay đổi như thế nào qua các năm?

Trả lời: Dự đoán về việc bảng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa sẽ thay đổi qua các năm không thể chính xác và định rõ do nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng tới. Tuy nhiên, dựa trên các xu hướng hiện tại và các chỉ tiêu phát triển, có thể dự đoán rằng giá đất ở Phường Hoà Nghĩa có xu hướng tăng trong tương lai.

Sự phát triển về hạ tầng, kinh tế và dân số, cùng với việc gia tăng nhu cầu về nhà ở, sẽ là yếu tố quan trọng góp phần tăng giá đất. Ngoài ra, các yếu tố quy hoạch và các dự án phát triển cũng có thể tác động tích cực đến giá đất trong tương lai.

Tuy nhiên, không thể loại trừ khả năng có các biến động tự nhiên hoặc các yếu tố khác như chính sách, thị trường, hay tình hình kinh tế toàn cầu, có thể ảnh hưởng đến giá đất. Do đó, việc đưa ra dự báo cụ thể về biến động giá đất trong tương lai là không chính xác và cần phải tuân thủ các chỉ tiêu phát triển và thông tin phản ánh thực tế từ các cơ quan chức năng.

Câu hỏi 5: Liệu việc mua đất ở Phường Hoà Nghĩa có đáng đầu tư?

Trả lời: Việc mua đất ở Phường Hoà Nghĩa, Quận Dương Kinh, Hải Phòng có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Có một số yếu tố hỗ trợ cho việc này:

1. Phát triển hạ tầng: Khu vực này đang được đầu tư và cải thiện hạ tầng, từ hệ thống giao thông đến các công trình công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.

2. Tiềm năng phát triển: Địa điểm của Phường Hoà Nghĩa gần trung tâm thành phố và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở cùng với sự quan tâm từ chính quyền địa phương đảm bảo sự phát triển bền vững của khu vực.

3. Tăng giá trị đất: Xu hướng tăng giá trị đất trong khu vực cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây có thể là cơ hội để đầu tư và tạo lợi nhuận từ việc mua đất.

Tuy nhiên, việc mua đất ở Phường Hoà Nghĩa cũng có một số rủi ro, như không chắc chắn về việc giữ giá và các yếu tố không thể kiểm soát có thể ảnh hưởng đến giá trị đầu tư. Vì vậy, trước khi đầu tư, cần phải nghiên cứu thấu đáo và tìm hiểu về thị trường, quy hoạch và các yếu tố khác để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.