Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn 2025 tra cứu khung giá đất

Hải Phòng là một trong những thành phố duyên hải phát triển nhanh nhất Việt Nam, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư. Trong những năm gần đây, không chỉ trong lòng thành phố mà cả các khu vực ngoại ô đều trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ là phường Bàng La, Quận Đồ Sơn. Bởi vậy, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất sẽ giúp các nhà đầu tư và khách hàng có cái nhìn cụ thể về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn

Phường Bàng La nằm ở phía đông ngoại ô của thành phố Hải Phòng, thuộc quận Đồ Sơn. Với vị trí đẹp giữa sông Vàng và vịnh Bắc Bộ, phường Bàng La có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và du lịch. Khu vực này gần các trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng phát triển và có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ,...

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng 2025

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Phân tích bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng 2025

1. Trung tâm phường: Với giá dao động từ 20 đến 30 triệu đồng/m2, đây là vị trí thu hút nhiều gia đình trẻ muốn sống gần các trung tâm thương mại, trường học và tiện ích công cộng. Giá đất tại đây phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính hạn chế.

2. Khu vực gần bãi biển: Với mức giá từ 25 đến 40 triệu đồng/m2, đây là vị trí phù hợp cho những khách hàng yêu thích không gian biển, tận hưởng không khí trong lành và các dịch vụ nghỉ dưỡng. Với nhiều dự án du lịch và resort đang được triển khai ở khu vực này, giá đất có xu hướng tăng cao.

3. Khu vực gần trung tâm thành phố Hải Phòng: Với diện tích từ 150 đến 300m2 và giá từ 30 đến 45 triệu đồng/m2, khu vực này hướng tới khách hàng tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi tiếp cận trung tâm thành phố. Giá đất tại đây cao hơn so với các vị trí khác do lợi ích tương đương.

4. Khu vực ven sông Vàng: Đây là khu vực đẹp và có mức giá cao nhất, từ 35 đến 50 triệu đồng/m2. Với diện tích từ 200 đến 400m2, đây là nơi thích hợp cho những gia đình muốn sống trong không gian yên tĩnh, gần thiên nhiên và có khả năng tận hưởng tầm nhìn đẹp.

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng năm 2025 cho thấy sự đa dạng về giá trị và vị trí. Khách hàng có thể lựa chọn phù hợp với tài chính và nhu cầu của mình. Đồng thời, việc phát triển khu vực này cũng mang đến nhiều cơ hội đầu tư lâu dài cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang có ý định mua đất ở Hải Phòng, không thể bỏ qua Phường Bàng La với tiềm năng phát triển và giá trị tăng cao trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 được phê duyệt mới nhất là như thế nào?

Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 được phê duyệt mới nhất đã được công bố và phân loại thành các khu vực và mức giá khác nhau. Các khu vực thường được chia thành các loại đất như đất mặt tiền đường, đất gắn kết khu dân cư, đất gắn kết công trình công cộng, đất ở khu quy hoạch, và đất ở khu đô thị. Mỗi loại đất sẽ có mức giá khác nhau dựa trên vị trí, diện tích, hướng nhìn, tiện ích xung quanh, pháp lý và tiến độ quy hoạch.

2. Đặc điểm chủ yếu của bảng giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 phê duyệt mới nhất có các đặc điểm chủ yếu sau đây:

• Tăng giá so với năm trước: Do nhu cầu mua đất và phát triển kinh tế, giá đất thổ cư trong khu vực này đã tăng so với năm trước. Trung bình, giá đất tăng khoảng 10-15% so với năm trước đó.

• Sự khác biệt giữa các khu vực: Giá đất thổ cư trong Phường Bàng La được phân loại thành các khu vực khác nhau, từ đó tạo ra sự khác biệt trong mức giá. Các khu vực nằm gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có tiện ích xung quanh sẽ có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm và có mức tiện ích thấp.

• Ảnh hưởng từ quy hoạch: Bảng giá cũng phản ánh sự ảnh hưởng của quy hoạch đô thị và phát triển khu vực. Những khu vực được quy hoạch phát triển sẽ có giá đất cao hơn, trong khi những khu vực đang chờ quy hoạch sẽ có mức giá thấp hơn do không có đầy đủ tiện ích và những cơ hội phát triển trong tương lai.

3. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025?

Giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng sau đây:

• Vị trí: Gần trung tâm đô thị, có giao thông thuận tiện và nằm trong khu vực phát triển sẽ có giá đất cao hơn. Những vị trí xung quanh các công trình công cộng, tiện ích, và khu đô thị đang phát triển có tiềm năng tăng giá lớn.

• Diện tích: Diện tích đất thổ cư cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn do có khả năng phát triển và sử dụng linh hoạt hơn.

• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên... cũng ảnh hưởng đến giá đất. Những địa điểm gần các tiện ích hơn và thuận tiện trong việc di chuyển sẽ được đánh giá cao và có giá trị tốt hơn.

• Pháp lý: Bất động sản có giấy tờ pháp lý rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng được giá trị cao hơn. Tình trạng pháp lý bất đồng, tranh chấp hoặc không rõ ràng có thể làm giảm giá trị của bất động sản.

• Tiến độ quy hoạch: Những khu vực có tiến độ quy hoạch tốt, được phát triển và có kế hoạch đầu tư công trình đúng tiến độ sẽ có giá trị cao hơn. Các dự án đất thổ cư đã được phê duyệt và xác định rõ ràng trong quy hoạch sẽ có mức giá ổn định và nhiều cơ hội phát triển.

4. Mức giá của đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 so với các năm trước có sự thay đổi như thế nào?

Giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 khác biệt so với các năm trước đó. Trung bình, giá đất tăng khoảng 10-15% so với năm trước đó. Điều này có thể được giải thích bởi sự phát triển của kinh tế địa phương và nhu cầu mua đất tăng cao. Sự tăng giá này cũng phản ánh mức độ phát triển và tiềm năng của khu vực này trong tương lai.

5. Phân loại và mức giá của đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 như thế nào?

Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 phân loại và có mức giá khác nhau dựa trên các loại đất và các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, pháp lý và tiến độ quy hoạch. Ví dụ, đất mặt tiền đường và đất gắn kết khu dân cư thường có mức giá cao hơn so với đất ở khu quy hoạch và đất ở khu đô thị. Những đất nằm gần trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh cũng có giá cao hơn.

6. Có những địa điểm nào trong Phường Bàng La có giá đất thổ cư cao nhất?

Trong Phường Bàng La, có một số địa điểm có giá đất thổ cư cao hơn so với các khu vực khác. Các vị trí gần trung tâm và có tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... thường có giá đất cao hơn. Các vị trí gần biển và có hướng nhìn đẹp cũng thu hút giá trị cao hơn. Tuy nhiên, giá đất trong khu vực này cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, quy hoạch và pháp lý.

7. Vì sao giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 lại tăng so với năm trước?

Giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 tăng so với năm trước do nhiều yếu tố ảnh hưởng:

• Sự phát triển kinh tế: Khi kinh tế địa phương phát triển, nhu cầu mua đất tăng cao. Sự phát triển này tạo ra cơ hội kinh doanh và công việc mới, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và dân cư, từ đó tác động tích cực đến giá đất.

• Sự tăng giá từ các yếu tố xung quanh: Đất ở Phường Bàng La có tiềm năng phát triển cao với tiện ích xung quanh đầy đủ và hạ tầng đang được từng bước hoàn thiện. Những yếu tố này tạo ra sự tăng giá và thu hút sự quan tâm từ người mua đất.

• Quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị và các dự án phát triển cũng ảnh hưởng đến giá đất. Khi có kế hoạch đầu tư công trình, hạ tầng và dịch vụ cộng đồng, giá đất sẽ tăng do tạo ra sự phát triển tiềm năng và giá trị trong tương lai.

8. Giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 có ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản như thế nào?

Giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025 ảnh hưởng đáng kể đến lĩnh vực bất động sản. Sự tăng giá của đất thổ cư tạo ra cơ hội kinh doanh và đầu tư cho các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản, và các cá nhân muốn mua đất. Tăng giá cũng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, từ đó thúc đẩy hoạt động xây dựng, phát triển và mua bán. Tuy nhiên, nếu giá đất tăng quá cao, có thể gây rủi ro và bất ổn cho thị trường bất động sản.

9. Có cần sử dụng dịch vụ của một chuyên gia địa ốc để tìm hiểu về giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025?

Việc sử dụng dịch vụ của một chuyên gia địa ốc có thể hữu ích và đem lại lợi ích trong việc tìm hiểu về giá đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025. Chuyên gia có kiến thức về thị trường bất động sản và gia trị của đất, từ đó có thể cung cấp thông tin chi tiết về giá đất thực tế và xu hướng phát triển. Họ cũng có thể giúp khách hàng đưa ra quyết định thông minh và tìm kiếm các cơ hội đầu tư hợp lý. Tuy nhiên, trước khi thuê dịch vụ, cần phải xác định rõ nhu cầu và mục tiêu của mình, và yêu cầu thông tin chi tiết về kinh nghiệm và chuyên môn của chuyên gia.

10. Có những yếu tố nào nên được lưu ý khi mua đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025?

Khi mua đất thổ cư ở Phường Bàng La, Quận Đồ Sơn năm 2025, cần lưu ý một số yếu tố sau đây:

• Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng về giấy tờ pháp lý, quyền sở hữu và sử dụng đất. Đảm bảo rằng đất không có tranh chấp và đầy đủ các giấy tờ cần thiết.

• Vị trí: Tìm hiểu về vị trí đất, xem xét khả năng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Lưu ý các yếu tố xung quanh như giao thông, tiện ích, và kế hoạch quy hoạch đô thị.

• Ngân sách: Xác định rõ ngân sách của mình và tìm kiếm những mảnh đất phù hợp. Đừng quên tính toán các khoản phí khác như phí giao dịch, thuế và dịch vụ luật sư.

• Kiểm tra đất: Điều tra kỹ trước khi mua đất. Kiểm tra địa hình, kiểm tra môi trường và sự phát triển khu vực xung quanh.

• Tìm hiểu chính sách: Đọc và hiểu chính sách bất động sản địa phương, các quy định và quy hoạch phát triển, để biết các giới hạn và yêu cầu về sử dụng đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.