Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Hòa, Huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Hãy cùng tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư ở xã Hiệp Hoà, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng, thông qua bảng giá mới nhất được phê duyệt cho năm 2025

Giới thiệu về xã Hiệp Hoà, huyện Vĩnh Bảo

Xã Hiệp Hoà là một trong những xã thuộc huyện Vĩnh Bảo, tỉnh Hải Phòng, Việt Nam. Xã nằm ở vùng nông thôn, giáp ranh với các xã khác trong cùng huyện. Sự phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực đã tạo ra nhu cầu về đất ở, đặc biệt là đất thổ cư. Để giúp người dân hiểu rõ hơn về bảng giá đất thổ cư ở xã Hiệp Hoà, chính quyền địa phương đã phê duyệt bảng giá mới nhất cho năm 2025.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Hiệp Hoà, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng (đơn vị tính: triệu đồng/m2):

Phân tích chi tiết về bảng giá đất thổ cư

1. Mặt đường chính

Với vị trí mặt đường chính, đất thổ cư ở đây có giá cao nhất, từ 20-25 triệu đồng/m2. Điều này có nguyên nhân từ việc tiếp cận giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng và dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh. Mặt đường chính thường thu hút các doanh nhân, công ty và nhà đầu tư, làm tăng nhu cầu mua đất ở xã Hiệp Hoà.

2. Gần trung tâm xã

Với giá từ 18-22 triệu đồng/m2, đất thổ cư ở khu vực gần trung tâm xã có giá trung bình. Điều này có lợi thế gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và các dịch vụ khác. Với môi trường sống thuận lợi, nhiều người dân có xu hướng chọn mua đất ở khu vực này để xây dựng nhà ở lâu dài.

3. Gần khu công nghiệp

Khu vực gần khu công nghiệp có giá đất thổ cư dao động từ 16-20 triệu đồng/m2. Đây là vị trí thuận lợi cho những người làm việc trong các khu công nghiệp gần đó. Nhu cầu mua đất ở gần khu công nghiệp thường xuất phát từ nguyện vọng tiết kiệm thời gian di chuyển và gần nơi làm việc, giúp tăng tính tiện dụng trong cuộc sống hàng ngày.

4. Khu vực nông thôn

Khu vực nông thôn có mức giá đất thổ cư thấp nhất, từ 12-16 triệu đồng/m2. Đây thường là vị trí xa trung tâm xã, không gần các tiện ích công cộng lớn nhưng lại mang lại không gian sống yên tĩnh và gần với thiên nhiên. Đất ở khu vực nông thôn thích hợp cho những người mong muốn có không gian riêng tư và không quá quan trọng về tiện ích xung quanh.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở xã Hiệp Hoà, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cho thấy sự biến động giá đất theo vị trí và tiện ích xung quanh. Hiểu rõ bảng giá này sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản ở khu vực này. Việc lựa chọn mua đất ở xã Hiệp Hoà cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Hòa, Huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-phong/huyen-vinh-bao/xa-hiep-hoa

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Hoà, Huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở khu vực Xã Hiệp Hoà, Huyện Vĩnh Bảo đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở khu vực Xã Hiệp Hoà, Huyện Vĩnh Bảo đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025 là 10 triệu đồng/m2.

Giá đất ở khu vực này có thể thay đổi theo từng thời điểm. Năm 2025, bảng giá đất đã được cập nhật mới nhất để thể hiện sự tăng giá so với các năm trước đó. Tuy nhiên, giá đất cũng phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Bảng giá đất ở khu vực Xã Hiệp Hoà có được điều chỉnh thường xuyên không?

Câu trả lời: Có, bảng giá đất ở khu vực Xã Hiệp Hoà được điều chỉnh thường xuyên dựa trên các yếu tố kinh tế, chính sách quy hoạch và tiến độ phát triển của địa phương.

Địa phương thường xuyên đánh giá và điều chỉnh giá đất để thích ứng với thị trường bất động sản cũng như đảm bảo sự cân đối giữa nhu cầu và nguồn cung đất. Việc điều chỉnh này giúp khuyến khích các nhà đầu tư và người dân mua bán đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị và kinh tế địa phương.

3. Vì sao giá đất ở Xã Hiệp Hoà lại tăng trong thời gian gần đây?

Câu trả lời: Có một số nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá của đất ở Xã Hiệp Hoà trong thời gian gần đây:

1. Phát triển kinh tế: Với sự phát triển kinh tế, Xã Hiệp Hoà đang thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở đã khiến giá đất tăng cao.

2. Cơ sở hạ tầng: Việc cải thiện cơ sở hạ tầng, bao gồm giao thông, điện lực, nước sạch và các tiện ích công cộng khác, đã làm tăng giá trị của đất và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

3. Quy hoạch và phát triển đô thị: Các kế hoạch quy hoạch và phát triển đô thị của Xã Hiệp Hoà đã được đưa ra, góp phần tạo động lực cho tăng giá trị đất.

4. Đầu tư công: Các dự án đầu tư công lớn trong khu vực, chẳng hạn như các công trình giao thông và hạ tầng, đã tạo ra sự thể hiện sức mạnh kinh tế và tăng giá trị đất.

4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hiệp Hoà?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Xã Hiệp Hoà bao gồm:

1. Vị trí: Giá đất thường cao hơn ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và có các tiện ích xung quanh.

2. Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.

3. Hướng nhà: Những lô đất có hướng nhà tốt, hướng mặt trời và gió thuận lợi thường có giá cao hơn.

4. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí có thể làm tăng giá trị đất.

5. Pháp lý: Đất đã có sổ đỏ và pháp lý rõ ràng sẽ có giá cao hơn so với đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong quá trình thủ tục pháp lý.

6. Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển tương lai, như kế hoạch quy hoạch thành phố hay dự án đầu tư công lớn, có thể làm tăng giá trị của đất.

5. Liệu giá đất ở Xã Hiệp Hoà có thể tiếp tục tăng trong tương lai?

Câu trả lời: Có thể, hiện tại có nhiều yếu tố cho thấy giá đất ở Xã Hiệp Hoà có thể tiếp tục tăng trong tương lai:

1. Phát triển đô thị: Xã Hiệp Hoà đang phát triển đô thị nhanh chóng, với các dự án hạ tầng và tiện ích được đầu tư. Sự tăng trưởng của kinh tế địa phương cũng làm gia tăng nhu cầu nhà ở và đất đai.

2. Tiềm năng phát triển: Khu vực Xã Hiệp Hoà vẫn còn tiềm năng phát triển, với nhiều dự án và kế hoạch quy hoạch đã được đưa ra. Khi các dự án này thực hiện, giá đất có thể tăng lên.

3. Chính sách hỗ trợ: Chính phủ và các cơ quan chính quyền địa phương thường áp dụng các chính sách hỗ trợ để khuyến khích đầu tư và phát triển địa phương. Những chính sách này cũng có thể tạo thêm động lực cho tăng giá trị đất.

Tuy nhiên, không thể chắc chắn giá đất sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Nhiều yếu tố khác nhau có thể ảnh hưởng đến giá đất như thị trường bất động sản, sự cạnh tranh và tình hình kinh tế tổng quát. Mọi quyết định đầu tư vào đất đai nên dựa trên nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng.

6. Ngoài giá đất, người mua còn phải trả thêm những khoản phí nào khác liên quan đến giao dịch mua bán đất ở Xã Hiệp Hoà?

Câu trả lời: Ngoài giá đất, người mua còn phải trả thêm những khoản phí và chi phí khác liên quan đến giao dịch mua bán đất ở Xã Hiệp Hoà, bao gồm:

1. Thuế chuyển nhượng: Người mua phải trả thuế chuyển nhượng (doanh nghiệp trả 25% giá trị giao dịch, cá nhân trả 2% giá trị giao dịch).

2. Phí công chứng: Người mua phải trả phí công chứng cho việc thực hiện hợp đồng mua bán đất.

3. Phí lãnh sự: Nếu người mua không phải là công dân Việt Nam, họ cần trả phí lãnh sự để được phép mua đất.

4. Chi phí tra cứu thông tin: Người mua nên tra cứu thông tin pháp lý của đất trước khi mua để đảm bảo rằng không có tranh chấp hay hạn chế.

5. Phí xây dựng: Nếu người mua đất có ý định xây dựng, họ phải trả các khoản phí liên quan đến xin phép xây dựng và giám sát công trình.

Các khoản phí và chi phí này phụ thuộc vào yêu cầu và quy định của pháp luật tại địa phương và có thể thay đổi theo thời gian.

7. Làm thế nào để tham gia đấu giá đất tại Xã Hiệp Hoà?

Câu trả lời: Để tham gia đấu giá đất tại Xã Hiệp Hoà, bạn cần thực hiện các bước sau:

1. Theo dõi thông tin đấu giá: Thường có thông báo về đấu giá đất từ các cơ quan chức năng hoặc các trang web chính thức địa phương. Bạn cần theo dõi thông tin này để biết thời gian và địa điểm diễn ra đấu giá.

2. Đăng ký tham gia: Gửi đơn đăng ký tham gia đấu giá đất theo mẫu yêu cầu từ cơ quan chức năng. Trong đơn đăng ký, cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân và tiền đặt cọc theo quy định.

3. Tham gia buổi hẹn giá: Trước buổi đấu giá, cơ quan chức năng thường tổ chức buổi hẹn giá để xác định giá khởi điểm và thời gian đấu giá. Bạn cần tham gia buổi hẹn giá để biết thông tin cụ thể về quy trình và kỹ thuật đấu giá.

4. Tham gia buổi đấu giá: Đến hiện trường đấu giá đúng thời gian và địa điểm đã thông báo. Theo dõi quy trình đấu giá và đưa ra giá mua.

5. Thanh toán: Sau khi trúng đấu giá, bạn cần thanh toán số tiền đã đấu giá trong thời hạn quy định. Sau khi thanh toán, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận sở hữu đất.

8. Làm thế nào để định giá đúng giá trị của một lô đất ở Xã Hiệp Hoà?

Câu trả lời: Để định giá đúng giá trị của một lô đất ở Xã Hiệp Hoà, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu giá đất và xu hướng thị trường ở Xã Hiệp Hoà thông qua các nguồn tin như báo chí, trang web bất động sản, hoặc tìm hiểu từ các chuyên gia bất động sản.

2. Đánh giá vị trí: Xem xét vị trí của lô đất, như gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá trị đất.

3. So sánh với các lô đất tương tự: Xem xét giá đất của các lô đất tương tự trong khu vực Xã Hiệp Hoà. So sánh diện tích, vị trí và các yếu tố khác để xác định giá trị tương đối của lô đất.

4. Đánh giá tiềm năng và quy hoạch: Xem xét các quy hoạch và dự án phát triển tương lai trong khu vực Xã Hiệp Hoà. Xem xét tiềm năng phát triển và tăng trưởng của khu vực để đánh giá giá trị dài hạn của lô đất.

5. Tìm hiểu pháp lý: Tra cứu thông tin pháp lý về lô đất để đảm bảo rằng không có tranh chấp hay hạn chế về quyền sử dụng đất. Đánh giá pháp lý có thể ảnh hưởng đến giá trị đất.

Lưu ý rằng đánh giá giá trị đất là một quá trình phức tạp và cần sự chuyên môn. Nếu bạn không có kỹ năng và kiến thức để tự đánh giá, bạn nên tìm tới các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

9. Ở Xã Hiệp Hoà có những dự án bất động sản nổi bật nào được triển khai?

Câu trả lời: Xã Hiệp Hoà đang triển khai một số dự án bất động sản nổi bật, bao gồm:

1. Dự án Khu đô thị sinh thái Hiệp Hoà: Dự án này được quy hoạch thành một khu đô thị sinh thái hiện đại với nhiều tiện ích xã hội và môi trường sống tiện nghi.

2. Dự án Khu đô thị Trung tâm Hiệp Hoà: Khu đô thị này tập trung vào phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng, tạo ra một trung tâm dịch vụ và thương mại sầm uất.

3. Dự án Khu dân cư phức hợp Hiệp Hoà: Dự án này bao gồm các loại hình nhà ở, chung cư, biệt thự và nhà phố, tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua.

Các dự án trên đều có tiềm năng phát triển mạnh và hứa hẹn mang lại lợi ích và giá trị cho người mua. Tuy nhiên, khi quan tâm đến một dự án cụ thể, người mua nên nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường, chất lượng xây dựng và pháp lý của dự án.

10. Mua đất ở Xã Hiệp Hoà có được vay vốn ngân hàng không?

Câu trả lời: Có, người mua đất ở Xã Hiệp Hoà có thể vay vốn ngân hàng để mua đất. Tuy nhiên, việc vay vốn sẽ phụ thuộc vào khả năng tài chính của người mua và chính sách cho vay của ngân hàng.

Khi xin vay vốn, người mua cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như giấy tờ cá nhân, hồ sơ tài chính, văn bản liên quan đến giao dịch mua bán đất, và giấy tờ pháp lý liên quan đến đất.

Ngân hàng sẽ xem xét thông tin về người vay, giá trị đất, khả năng trả nợ và rủi ro để quyết định việc cho vay và điều kiện vay vốn.

Việc vay vốn ngân hàng có thể giúp người mua tiếp cận được nguồn vốn lớn hơn để mua đất. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý các điều khoản và điều kiện của hợp đồng vay vốn và đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng để tránh rủi ro về tài chính.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.